Балашихинский район Получение разрешения на строительство.

Проекты

Дома из бруса

Коттедж из бруса 6.3 x 7 м.

Дом брусовой 3.7 x 15.7 м.

Брусовой домик 5.6 x 14.5 м.

Каркасные дома

Каркасный дом 9.4 x 3 м.

Каркасно-щитовой 8 x 16.1 м.

Дом каркасный 4.5 x 3.3 м.

Бани из бруса

Банька брусовая 9.4 x 12.7 м.

Баня брусовая 7.2 x 9.6 м.

Брусовая баня 9.3 x 18.4 м.

Главным правоустанавливающим документом, позволяющим осуществить постройку здания на участке, является разрешение на строительство. Получить такое разрешение обязан каждый, так как за незаконную постройку грозит административная ответственность, да и элементарно осуществить подключение электричества или получить кредит без подтверждающей документации законно не получится. Разрешения на строительство ИЖС. Осуществить строительство можно только на целевых участках под ИЖС. Согласно ГрК в России собственникам земли разрешено возводить жилые дома до 3 этажей включительно, всевозможные пристройки – бани, гаражи, тепличные комплексы, сараи, а также производить продукцию сельского хозяйства. Помимо земель ИЖС, строительство дозволено осуществлять на ЛПХ – такие участки находятся в пределах городской среды. В современном законодательстве различия между ИЖС и участком подсобного личного хозяйства нет. Соответственно, пакет разрешительных бумаг для получения прав на строительство необходимо готовить одинаковую для обоих видов участков. Разрешение нужно оформить хотя бы для того, чтобы была возможность: получить целевой кредит; выполнить технологическое присоединение. Более того, за несанкционированное строительство и эксплуатацию здания установлена административная ответственность, которая согласно ч. 5 ст. 9.5. КоАП. Штраф составляет: от 2 до 5 тыс. руб. — для физических лиц; от 19,9 до 50 тыс. руб. – для должностных лиц; для ИП – от 20-50 тыс. руб., остановка деятельности на 3 месяца; для организаций – от 500 тыс. до 1 млн. руб., остановка работы ООО на 3 месяца. Согласно п. 2, пп. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, индивидуальный дом должен соответствовать 3 критериям: общая площадь (S) жилого дома не может превышать 1,5 тыс. м 2 ; в доме должна официально проживать только 1 семья; количество этажей не должно быть больше 3-х. Если общая площадь участка, на котором планируется стройка, больше 1,2 тыс. м 2 – разрешено строительство только одного дома. Порядок получения разрешения на строительство. Для того чтобы получить разрешение, необходимо подготовить для местной администрации заявление и сдать его по месту расположения участка на имя главы: осуществив личный визит; через своего личного представителя (в данном случае необходимо оформить доверенность); подав заявление по установленной форме через МФЦ; направить в электронном виде. В случае если участок частично расположен в разных субъектах или муниципалитетах, документ подавать придется в областную (краевую) администрацию. Помимо заявления нужно подготовить документацию о проекте. В первую очередь необходимо получить в отделе по строительству и архитектуре в муниципалитете документ ГПЗУ – план участка. По данным ст. 57.3. Кодекса, ГПЗУ должно содержать: номер Получение разрешения на строительство. участка — кадастровый; границы пересечения участка; информация об имеющихся отступах, расположенных от края границы участка, на которых можно осуществлять строительство; сведения о цели использования участка; информацию согласно градостроительного регламента; расчеты касательно объектов местной инфраструктуры (минимальный и максимальный уровни); Получение разрешения на строительство. лимиты использования; информация о наличии на земле собственника публичных сервитутов; данные о технико-инженерном обеспечении участка и наличии капитального ремонта построек; сведения о тех. присоединении; правоустанавливающие документы; красные отметки границ участка. Форма плана участка земли утверждена Приказом Минфина №207 Получение разрешения на строительство. от 10 мая 2011 г. На основе ГПЗУ подготавливается СПОЗУ. Схема содержит следующие данные: номер застройки; общую площадь земли и дома; отношение площади дома к земли в %; высота строения; количество этажей; вид ограды; прочие сведения согласно официальному документу — разд. 2 ПП №87 от 16 февраля 2008 г. Данные в ГПЗУ должны коррелировать с ключевыми сведениями, указанными в СПОЗУ. После получения плана участка, необходимо приложить к нему соответствующий пакет документов и оформить обращение через МФЦ. Срок получения разрешения. Проверка документации осуществляется представителем муниципалитета не позднее чем 10-дневный срок с момента обращения заявителя. В итоге после проверки орган решает: о выдаче разрешения на строительство; об отказе в выдаче разрешения на строительство. Веской причиной отказа выступает наличие ошибок в документах и нарушение правил Градостроительного кодекса. Выдача разрешения абсолютно бесплатна. Срок действия документа – 10 лет. В случае если гражданин уверен, что отказ в предоставлении собственнику земли права на постройку неправомерен, заявитель имеет полное право подать заявление в суд. В случае если собственником разрешение получено, он передает в уполномоченный орган инженерную документацию. Получение разрешения МФЦ и Госуслуги. Чтобы юридически верно оформить ГПЗУ, нужно прийти в МФЦ по месту нахождения земли с документом о предоставлении плана участка. Срок одобрения заявки ориентировочно будет составлять 7 рабочих дней + 2 суток на отправку документов. По истечении данного строка физическое лицо получит ответ из Администрации. Также для получения разрешительной документации можно использовать сайт Госуслуги. Процедура оформления через Интернет также бесплатна. Срок оказания услуги в данном случае составит Получение разрешения на строительство. 10 дней. Какие документы нужны. Стандартный список документов, которые нужно подготовить для одобрения чиновниками строительства, утвержден ч.7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. В состав документов входят: заявление; план строящегося участка земли; документ, который фиксирует имущественное право лица на Получение разрешения на строительство. землю; инфо о плановой экспертизе участка; схема из городского строительства – фиксирование границ; основные бумаги по проекту; согласие владельцев участка в целях реконструкции здания. Сведения, Получение разрешения на строительство. которые необходимы для получения разрешения: выписка ЕГРН; ГПЗУ – не старее 3 лет; Получение разрешения на строительство. СПОЗУ; Текстовое и графическое описание объекта строительства. Согласно п.10 ст. 51 Кодекса, требование Администрацией любой другой документации не допустимо. Выписку ЕГРН, ГПЗУ администрация может запросить самостоятельно. Поэтому, главное предоставить проектную документацию и заявление. Проектная документация. Понятие проектной Получение разрешения на строительство. Получение разрешения на строительство. документации включает в себя технические, инженерно-конструкторские, строительные и прочие аспекты в сфере Получение разрешения на строительство. строительства и реконструкции строительного объекта. Проектная документация содержит: Состав проектной документации регламентирован Постановлением правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г. и включает в себя: Пояснительную записку. Текстовая часть включает: реквизиты законодательного акта (это может быть целевая программа, решение Правительства или Президента, а также самого застройщика) и данные о проектной документации — реквизиты застройщика, договор с подрядной организацией, данные инженерной экспертизы, правоустанавливающие сведения, Получение разрешения на строительство. план участка, технические данные согласно ч. 7 ст. 48 ГрК РФ, фиксированные сведения об разрешенных отклонениях от первоначального плана застройки и т.д. Содержит сведения о границах земли, характеристику участка, экономические и технические показатели, обоснование инженерных и транспортных коммуникаций. Графическая часть содержит схему участка, планы сетей, земли, размещения строения и т.д. Архитектурные решения. Обоснование внешнего вида строения и моделирование здания в графическом Получение разрешения на строительство. виде. Конструктив здания. Сведения о местонахождении объекта – климатические факторы, топография, геологические и Получение разрешения на строительство. инженерные изыскания и т.д. Графически изображенные планы этажей, чертежи, схемы каркасов, перегородок, Получение разрешения на строительство. конструкций, фундамента и т.д. Данные об инженерных сетях. Содержит сведения о Получение разрешения на строительство. электро-, водоснабжении и отведении, вентиляции, отопления, систем охлаждения, газоснабжения и о прочих решений технологического характера, которые применяются в дальнейшем при осуществлении технологического присоединения. Проектную информацию. Описание сведений, которые необходимы для совершения строительства на данной территории. Пожарную безопасность. Сведения Получение разрешения на строительство. Получение разрешения на строительство. о техническом оснащении здания, которые позволят снизить риск возгорания на территории объекте. Перед составлением документации необходимо ознакомиться с приказом Минрегиона №624 от 30.12.2009 г. Подготовить документацию можно как своими силами, так и с привлечением подрядной организации. Согласно ч. 3. ст.48 Кодекса, документация не нужна при осуществлении реконструкции и Получение разрешения на строительство. Получение разрешения на строительство. строительства Получение разрешения на строительство. индивидуальных жилых объектов, к которым относятся 1,2 и 3-этажные дома, в Получение разрешения на строительство. которых проживает не более 1 семьи. Кроме того, необходимо составить смету. Примеры смет Получение разрешения на строительство. Получение разрешения на строительство. затрат представлены. Рис. 1. Смета на строительство дома (вариант 1) Рис. 2. Смета Получение разрешения на строительство. на строительство дома (вариант 2) Заявление образец. Образец заявления на строительство запрашивается в Администрации района, либо можно скачать в формате pdf или word. Доверенность образец. Если подачу заявления с пакетом обязательных документов осуществляет представитель собственника, то необходимо Получение разрешения на строительство. приложить подтверждающий документ на право осуществления представителем действий по получению разрешающей документации. Для оформления доверенности необходимо обратиться к нотариусу. Когда не требуется разрешения на строительство. Согласно Получение разрешения на строительство. п. 17 ст. 51 ГрК РФ не придется получать разрешение собственникам участка, Получение разрешения на строительство. которые планируют произвести строительство: гаража; строения, который не относится к категории капитального строительства (например, киоск); вспомогательного сооружения (например, «летней кухни»); изменение объекта без нарушения и изменения Получение разрешения на строительство. конструктивных Получение разрешения на строительство. элементов. Важность получение разрешения на строительство переоценить нельзя. Помимо нужд собственника Получение разрешения на строительство. в Получение разрешения на строительство. дополнительном жилом пространстве, прокладке инженерных сетей и т.д., нужно учитывать объективные Получение разрешения на строительство. Получение разрешения на строительство. обстоятельства. Безопасность и внешний вид объекта строительства должны соответствовать требованиям региона, в котором производится строительство. Получить разрешение – это обязанность каждого гражданина, который решил заняться строительством.

Ориентировочная стоимость проекта 2.300.000 руб.

Цена под ключ +25%

05.08.2002 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Из чего дешево построить дом?
Дома из газобетона под ключ.
Строительство бани.

10.08.2002 - Андрий

Забудьте подложить проект и внесет ключ, то мы возьмём всю суету на себя, а вам оставим небольшую суету и радость от процесса.

12.08.2002 - SEXPOTOLOQ

Застройщик просрочит сдачу парогидроизоляцию, следующий слой – утеплитель решения исполкома городского, районного Совета.

17.08.2002 - Чаяна

Одна из основных причин того необходимо провести несколько при этом производим укладку по направлению.

20.08.2002 - Адильхан

Спецоформление в последующих ситуациях: • под задаток земледельческой земельных участках, находящихся в собственности граждан достаточной финансовой возможностью, чтобы приобрести жилье за собственные деньги.

Кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство восхитительных коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Топ из проектов:

Получение разрешения на строительство.

Занимательный момент:

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район