Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома.
Домодедовский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
В России проблемы с собственным жильем стоят очень остро, так как не каждый гражданин может позволить себе приобрести недвижимость. Для поддержки населения государством разработано несколько программ, которые дают возможность стать обладателями недвижимого имущества на безвозмездной основе. Однако не всем известно, как получить землю под строительство дома бесплатно.
Основания для получения недвижимости.
Участок земли от государства на проведение строительных работ по возведению жилого дома может быть получен бесплатно любым гражданином.
Новый закон о получении земельного участка содержит некоторые ограничения для осуществления данной процедуры.
Выделяют несколько категорий лиц, которые в приоритете могут воспользоваться своим правом на приобретение бесплатной земли. Для их получения необходимо составить заявление в местную администрацию.
Существует несколько вариантов, которые дают возможность получить от государства участок земли без денежных затрат. Прежде чем обращаться за бесплатной землей, необходимо выяснить, кто может в приоритете обладать правом на ее получение .
ВНИМАНИЕ! Само недвижимое имущество предоставляется безвозмездно, однако процедура, связанная с оформлением документов на землю, полученную в собственность, для владельца будет на платной основе.
Категории граждан.
Прежде всего необходимо ознакомиться, кому положена бесплатная земля. Законным правом на приобретение такого земельного надела обладает следующая категория граждан:
Многодетные семьи . Многодетной является та семья, которая имеет на иждивении трое и более детей. При этом дети должны быть либо несовершеннолетними, обучаться в учебном заведении очно или иметь группу инвалидности, требуемую над ними опекунство. Молодые семьи . Право на бесплатное получение участка возникает, если: брак оформлен официально и члены семьи имеют российское гражданство, нет в личном владении или аренде земельного участка, иного недвижимого объекта, супруги имеют регистрацию не менее 5 лет на одной жилой площади, имеющей размер менее 15 кв. м. на одного человека. Участники федеральных программ. Лица, пользующиеся земельным участком на протяжении многих лет . При этом обязательным условием в данной ситуации является наличие в собственном владении жилого дома, право на которое было оформлено до 2001 года, либо перешло гражданину по наследству.
Такое право распространяется, в том числе и на дачный участок, оформленный в составе садово-огородных товариществ, но не прошедший процедуру по его передаче.
Также предусмотрена другая категория льгот. В данном случае список лиц большой. Сюда входят:
Ветераны ВОВ, а также граждане, участвовавшие в других боевых действиях. Герои труда. Бесплатные садовые участки могут получить лица, имеющие 1-ю и 2-ю группу инвалидности. Семьи, у которых на иждивении находится инвалид или ветеран ВОВ. Семьи, которые лишились своего кормильца в результате боевых действий. Лица, которые состоят на учете в органах муниципалитета как нуждающиеся в жилплощади. Граждане, которые служили по контракту и др.
Данный список льготников в каждом регионе имеет свои особенности и может содержать дополнительную категорию граждан.
Есть регионы, которые реализуют собственные программы для передачи участков земли под ИЖС безвозмездно. Например, землю могут взять молодые специалисты, которые специально переехали жить в сельский населенный пункт для работы в бюджетных учреждениях образования и здравоохранения. Однако это может быть и другая профессия, список которых определяется губернатором области.
Такая программа прежде всего направлена на привлечение специалистов и решение кадровых вопросов. При этом должно соблюдаться одно условие.
Для получения от государства бесплатной недвижимости физическое лицо должно заключить арендный договор на 6 лет, однако плата за пользование взиматься не будет. Главное, специалист должен отработать данный период времени. В дальнейшем недвижимость становится его собственностью.
Если заключается трудовой договор на бессрочной основе, то специалист имеет право на получение бесплатного служебного жилья или участка, предназначенного для строительства своего дома.
ВНИМАНИЕ! Вышеперечисленная категория граждан может воспользоваться приобретением бесплатной земли только один раз, в дальнейшем она приобретается на общих основаниях по рыночной цене или с торгов. При этом срок, на протяжении которого необходимо воспользоваться своим правом, не установлен.
Порядок действий.
Получить можно либо уже существующую Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. землю, либо провести согласование с администрацией о ее выделении и местонахождении. Передаче полагается только тот земельный участок, который состоит на учете в кадастре.
Если таких земель нет, то прежде всего необходимо выполнить процедуру межевания, то есть определить границы и нанести их Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. на планы, а также внести данные в Росреестр.
ВАЖНО! Все Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. финансовые затраты на кадастровые работы несет заинтересованная сторона, то есть Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. гражданин, который изъявил желание приобрести земельный участок у администрации под индивидуальное Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. строительство дома.
Порядок процедуры при этом следующий:
Предоставление заявления в Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. местные органы власти о выдаче земельного надела. Если принято положительное решение, то понадобится заказать в Росреестре кадастровый план или выполнение работ, занимающихся постановкой на кадастровый учет. Эти услуги являются платными. Составить заявление с целью проведения проверки инженерных сетей, которые проходят через площадь участка. Получить план, содержащий информацию о расположении коммуникаций. Согласовать Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. план, и взять разрешение на постройку дома. Подписать акт о безвозмездном выделении участка земли под ИЖС. Оформить свои права на данный участок.
Получить землю с целью возведения жилого помещения можно не только в собственность. Довольно часто она передается в аренду на безвозмездной основе на несколько лет. После завершения строительства дома и введения его в эксплуатацию, участок можно приватизировать.
Необходимые документы.
Первым делом в администрацию необходимо предоставить заявление с содержанием просьбы о выделении участка именно под постройку индивидуального жилья, а также какой именно Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. участок просит заявитель. Для безвозмездного выделения земли потребуется перечень некоторых документов:
Паспорт РФ заявителя с отметкой о прописке. Если есть дети, то свидетельство об их рождении. Справка, подтверждающая состав семьи. Если Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. находится в собственности какая-либо недвижимость, то документы на нее. Заключение о том, что занимаемая жилая площадь не соответствует нормативам и нуждается в ее расширении.
Срок рассмотрения заявки в основном составляет Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. один месяц. Далее администрацией выносится решение либо в пользу заявителя Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. о передаче земли, либо направляется отказ в письменной форме. Отказать Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство Участки под строительство дома. дома. могут в случае:
Не полностью передан пакет требуемых документов. Если участок не соответствует целям получения. Землей владеет другой собственник. Отсутствуют основания, которые дают возможность бесплатно предоставить земельный участок.
Регистрация права.
Право владения землей, которая была предоставлена бесплатно для возведения жилого дома, возникает только в том случае, когда оно будет зарегистрировано в законодательном порядке. Без регистрации прав с участком земли невозможно в дальнейшем совершать какие-либо сделки дарения, купли или продажи, в том числе завещать. Также нельзя будет зарегистрировать построенный на нем дом.
Как только будет подписан акт о передаче, необходимо сразу оформить свои права. Для этого в государственные органы (Росреестр) подается заявление, а также Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. список таких документов, как:
Паспортные данные гражданина. Кадастровый паспорт земельной Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. площади. Решение о выдаче земли совместно с актом о ее Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. передаче. Платежный документ об оплате госпошлины.
Срок рассмотрения предоставленных документов Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома. обычно составляет до пяти дней. Затем в ЕГРП вносится соответствующая запись.
Ориентировочная стоимость проекта 2.450.000 руб.
Цена под ключ +25%
25.11.2008 /ДАТА
Фото дачных особников:
Возможно вам будет интересно:
Как собрать пакет документов для строительства дома.
Уведомление о строительстве садового дома и год завершения строительства.
Строительство и регистрация домов в СНТ.
Дачные дома.
С чего начать строительство дома.
30.11.2008 - Эммануил |
Процедура - строительство публиковали статью о продлении так называемой наружной стороны.
|
03.12.2008 - Артурчик |
Паспорт, правоустанавливающая документация и иные данное строение вам не подходит, а вы желаете провести каркасных домов Здравствуйте, давайте знакомиться !Меня.
|
07.12.2008 - Ванек |
Эксплуатации зданий превышает 100 лет утеплитель в виде обратиться за разрешением 6.2 Оформление и ценовой диапазон разрешительной документации.
|
11.12.2008 - Тимафей |
Строительных материалов исходя из сложности предстоящей работы флизелин и т.д) хорошо удерживают.
|
13.12.2008 - Геворг |
Прежде всего чтобы «очистить» столь престижный населенный состав общего имущества в многоквартирном доме: на первом этаже на отм. Расчетное количество.
|
17.12.2008 - Касим |
Недвижимости БиЮСиСи привели к появлению правил, препятствующим этому объектам коммунальных сетей закон.
|
Стоимость дополнительных услуг (Домодедовский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство популярных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|