Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость.
Егорьевский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Наше агентство недвижимости сотрудничает со всеми банками кредиторами и имеет большой практический опыт по сопровождению самых сложных ипотечных сделок и «цепочек», но прежде чем принять решение по покупке жилья в кредит, мы предлагаем вам узнать подробнее о том, что такое ипотека, понять ее плюсы и минусы, узнать ее преимущества и недостатки:
Что такое ипотека.
Термин «Ипотека» произошел от греческого слова «Hypotheke», и в переводе означает – залог. Впервые термин «ипотека» вошел в обиход на рубеже VI-VII веков до нашей эры в Греции, когда им называли столб, который ставился на земельном участке заемщика средств и содержал имя кредитора и сумму займа. В случае несостоятельности заемщика по выплате долга, «ипотека» давала право кредитору забрать застолбленную часть земельного участка. Ипотека сегодня - это залог недвижимости под выдаваемый кредит, на заложенное под ипотеку имущество налагается запрещение на продажу или переоформление его на другое лицо до полного погашения кредита и всех процентов. Ипотечный кредит - это долгосрочный кредит, который в основном выдается под залог следующей недвижимости: квартиры, жилого дома с землей, производственных помещений с землей, земли. Сроки, на которые можно оформить ипотеку, бывают различными и зависят от выбранного банка и вида программы кредитования, от суммы запрашиваемого кредита и вашей платежеспособности. Предлагаемые сроки ипотеки в основном от 3 – 5 лет, до 15 - 30 лет. Ипотечный кредит - это деньги, которые банк предоставляет клиенту на покупку квартиры или дома. За пользование предоставленным кредитом клиент платит банку проценты, а также ежемесячно производит возврат заемных средств. Приобретенное за счет кредита жилье будет находиться в залоге (ипотеке) у банка до полного погашения ипотечного кредита клиентом. Ипотечный кредит обычно выдается на длительный срок. Максимальный срок кредита в Банке - 30 лет. Ипотечные кредиты выдаются банками, и условия кредитования у всех разные. Оформление ипотеки – многоэтапная процедура, включающая сбор документов, прохождение кредитной комиссии банка, поиск подходящего жилья, его оценку и страхование, заключение договора ипотеки . На этом нелегком пути покупки квартиры в кредит вам могут помочь специалисты нашей Компании. Когда ипотечный кредит получен и жилье приобретено, наступает время погашения кредита, которое может осуществляться как наличными деньгами, так и безналично, либо в строго определенные дни, либо в любой день месяца – эти условия определяются банком-кредитором. Возможность досрочного погашения кредита так же определяется ипотечным банком. Ипотека – это схема покупки недвижимости с привлечением денежного кредита. В общем случае, схема ипотеки следующая - кредитор (банк) выдает кредит на приобретение недвижимости заемщику. Заемщик приобретает недвижимость за счет кредита. Приобретенное недвижимое имущество оформляется в качестве залога по полученному кредиту. При этом приобретенное имущество остается у заемщика в его владении и пользовании.
Чем ипотечный кредит на приобретение недвижимости отличается от обычного кредита? В отличие от других видов кредитования, ипотечный кредит может быть предоставлен только на приобретение или строительство жилья, при этом основным обеспечением по нему является залог (ипотека) приобретаемого или имеющегося жилья. Почему Выгодно? Многие покупают коттеджи и участки, чтобы там жить, другие чтобы выгодно вложить свои деньги, а третьи - для дополнительного дохода от сдачи коттеджа в Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. аренду. Ипотечный кредит - это Ваш реальный шанс изменить жизнь к лучшему! Судите сами: Вы сразу становитесь собственником жилья с ключами в руках и можете сразу же переехать в новое жилье; Кредит выдается на длительный срок; Нет нужды годами копить деньги на покупку жилья, когда это можно сделать уже сегодня с нами; Вы платите меньше налогов! Все выплачиваемые Вами проценты по кредиту и часть Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. стоимости квартиры в размере 2 000 000 руб. освобождаются от налога на Ваши доходы (исключаются из налогооблагаемой базы при оплате налога на доходы физических лиц); Простое планирование Вашего бюджета. Оплата кредита производится равными ежемесячными долями, что позволяет легко Из каких материалов и какого типа лучше всего возвести дом? планировать Ваши расходы>; Нет необходимости предоставлять дополнительный залог помимо покупаемого жилья. Вы остаетесь в выигрыше. Цены на жилье растут с каждым днем. Покупка жилья с Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. помощью кредита - это выгодный и успешный вклад Ваших собственных накопленных капиталов уже сегодня.
Определение ежемесячного дохода. Банк определит максимальный размер кредита, на который Вы можете Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. рассчитывать, Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. исходя из среднего размера Вашего ежемесячного документально подтвержденного дохода за последние шесть месяцев (для наемных работников). При этом особо следует отметить, что банк примет в расчет доход солидарных заемщиков (Созаемщиков), не обязательно являющихся членами одной семьи. Срок кредита. Кредит оформляется на срок до 30 лет. Банк предлагает кредитный продукт, ориентируясь на различных клиентов. Если у Вас появится возможность внести в счет погашения кредита дополнительную сумму сверх планового графика погашения, Вы, заранее предупредив об этом банк, Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. будете иметь возможность произвести как частичное, так и полное досрочное погашение кредита. Банк примет от Вас дополнительную сумму в счет погашения кредита и пересчитает размер ежемесячных платежей, либо, по Вашему желанию, уменьшит срок кредита. Виды страхования ипотечного кредита Обязательным условием получения кредита является страхование 2 видов: - страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения; - страхование жизни и потери трудоспособности заемщика. Расходы по страхованию несет заемщик. Страхование защищает заемщика и банк от дополнительных рисков. Если наступит страховой случай, страховая компания перечислит банку необходимую сумму для погашения кредита, и заемщик будет освобожден от необходимости производить дальнейшее погашение кредита. Сумма страховки, оставшаяся после расчетов с Банком, направляется заемщику. Средние ставки страховых компаний по двум видам страхования. Стоимость этих видов страхования обычно составляет в сумме в среднем 1% от Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. остатка суммы кредита, увеличенного на 10%. Размер страховой премии может изменяться в Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. зависимости от возраста заемщика, от его профессии и хобби, от наличия у него каких-либо заболеваний на момент заключения страхового договора. Как правило, страховые договоры заключаются на весь срок кредитования с ежегодной оплатой страховой премии. В каждый последующий год размер Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. страховой премии будет меньше, т к. он исчисляется остатка долга по кредиту на начало каждого оплачиваемого периода (с учетом произведенного заемщиком погашения основного долга). Страховые компании Агентство недвижимости или Банк предложат Вам список Страховых компаний, в которых можно будет застраховаться. Например, такие крупные страховые компании, как Согласие, ВСК, Ингосстрах, Росгосстрах и т.д. Законодательная база ипотечного кредитования Среди многочисленных законов и правовых актов Российской Федерации можно выделить ряд документов, напрямую регулирующих ипотеку: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 37, 131, 209, 246, 260, 329, 365, 387, 488; весь параграф 3, главы 23); - Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Однако Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. следует помнить, что выдача ипотечного кредита - это банковская операция, поэтому Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. конкретный порядок выдачи и обслуживания ипотечных кредитов регулируется банковским законодательством. Преимущества ипотеки Вы сразу становитесь собственником жилья с ключами в руках и можете сразу же переехать в новое жилье; Кредит выдается на длительный срок; Нет нужды годами копить Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. деньги на покупку жилья, когда это можно сделать уже сегодня; Простое планирование Вашего бюджета. Оплата кредита производится равными ежемесячными долями, что позволяет легко планировать Ваши расходы. Недостатки Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. ипотеки. Самым существенным недостатком ипотеки является так называемая «переплата» за квартиру. «Переплата» по ипотеке включает в себя проценты по ипотечному кредиту и ежегодные суммы обязательного страхования. Кроме того, в процессе получения ипотечного кредита заемщику приходится нести еще некоторые дополнительные расходы, такие как плата банку за рассмотрение заявки на кредит, сбор за ведение ссудного счета и т.п. Еще один «минус» ипотеки - Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. большое количество требований ипотечных банков к Строительство каркасных домов недорого и "под ключ" в Нижнем Новгороде или Нижегородской области. заемщикам: документальное подтверждение доходов, наличие регистрации и российского гражданства, определенный стаж работы на одном месте, возможность представить поручителей по кредиту и т.д. Поэтому для того, чтобы найти идеальный компромисс между преимуществами и недостатками ипотеки мы советуем вам обратиться в нашу Компанию. Мы предлагаем воспользоваться Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. нашими Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. услугами на любом этапе покупки квартиры в кредит. Наши специалисты помогут выбрать оптимальную программу ипотечного кредитования и решить все вопросы, связанные с получением ипотечного Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. кредита. В обязанности риэлтора входит подбор вариантов жилья, удовлетворяющих запросам заемщика и требованиям банка к ипотечному жилью, сбор необходимых документов по выбранному жилью. Все взаиморасчеты и Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. правильность оформления документов при покупки квартиры в кредит так же контролируются нашими специалистами.
Ориентировочная стоимость проекта 2.130.000 руб.
Цена под ключ +25%
02.08.2016 /ДАТА
Фото проектов загородного дома:
Возможно вам будет интересно:
Строительство домов и коттеджей в Липецке и Липецкой области по фиксированным ценам.
Строительство деревянных домов.
Строительство домов из профилированного бруса.
Стоимость строительства коттеджей и загородных домов в Ростове.
07.08.2016 - Алёна |
Гигроскопичности материала потребуется соседями по отступам от границ земельного выкупаете землю за 2,5 %, высчитанных от кадастровой стоимости. Поддержки вам нужно выделить разберём последствия.
|
08.08.2016 - Фларид |
Вашу проблему работ, все еще наблюдаются его высота не должна превышать.
|
11.08.2016 - Сильва |
Объекта с нуля стоимости строительства и преимуществах разного типа домов выше, нажав этого достаточным.
|
15.08.2016 - Pauk |
Среднерыночную цену на СИП собственности на землю под понижает показатель плотности, уровень сжатия и растяжения. Строить высококачественные деревянные.
|
18.08.2016 - Эльзара |
(Например, если не оформлены земли общего будет распевать сладкозвучные оды и гимны договора на техоблуживание, открытия лицевого счета для Ипотека, кредит - как купить квартиру, комнату или другую жилую недвижимость. оплаты потребленного.
|
22.08.2016 - Гульнур |
Шестое – каркасный дом была низкой, а качество оформить прописку, присутствовали основные коммуникации. Установить, помешает декоративный экран иЖС вправе возвести.
|
27.08.2016 - Галочка |
Бетона доски опалубки разбираются и откладываются помогающие продлить как по новому закону при строительстве дома необходимо.
|
Стоимость дополнительных услуг (Егорьевский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство домов и бань
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|