город Химки На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства?

Проекты

Дома из бруса

Брусовой дом 9.7 x 14.8 м.

Брусовой дом 6 x 6.2 м.

Дом брусовой 9.1 x 19.6 м.

Каркасные дома

Каркасный дом 7.6 x 4 м.

Дом каркасный 8.9 x 7 м.

Каркасно-щитовой 7.2 x 17.6 м.

Бани из бруса

Брусовая банька 8.5 x 19.6 м.

Баня брусовая 8.1 x 9 м.

Брусовая баня 3.3 x 15.1 м.

Поэтому, прежде чем нести свои кровно заработанные деньги в строительную компанию, которая объявила начало продаж в строящемся доме, необходимо убедиться, что вы ничем не рискуете и, в конечном счете, сможете заселиться в новую квартиру. Для На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? начала необходимо выбрать застройщика и объект строительства. Самая объективная оценка застройщика — это уже реализованные им объекты. Поэтому останавливаем свой выбор на той компании, которая имеет ряд достроенных и заселенных объектов. Это хороший аргумент в пользу того, чтобы заключить с ней договор и купить квартиру от застройщика. Согласно 214 федеральному закону , прежде чем начинать продажи, застройщик должен зарегистрировать в собственность или в аренду земельный участок, получить разрешение на строительство и опубликовать проектную декларацию. Прежде чем заключать договор, попросите застройщика предъявить разрешение на строительство, а также выясните, где и как опубликована или размещена проектная декларация, и ознакомьтесь с ней. Важно своими глазами увидеть учредительные документы указанного юридического лица. Эти действия позволят вам не стать заложником ситуации, когда строительство может быть приостановлено из-за нарушений в документации или отсутствия таковой. Если все документы в порядке , можно приступить к следующему этапу – заключению договора долевого участия (ДДУ). Закон 214 ФЗ распространяется только на договоры участия в долевом строительстве, поэтому, если вам предлагают заключить договор, который называется «Договор инвестирования», «Инвестиционный договор на строительство жилого дома», или какой-либо другой, а вы в таком договоре называетесь «Инвестор», значит застройщик, пытается обойти данный закон. Другими словами На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? нормы законов «О долевом строительстве» и «О защите прав потребителей» на них распространяться не будут, что для вас может грозить негативными последствиями. При оформлении самого ДДУ стоит обратить пристальное внимание на некоторые нюансы: В ДДУ должно прописываться определение подлежащего передаче дольщику объекта в соответствии с проектной документацией застройщика после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома; Также должны быть четко и полно прописаны характеристики квартиры: полный строительный адрес (секция, подъезд, На что обращать внимание при заключении договора долевого О признании участником долевого строительства и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Решение от 04 апреля 2011 года № 2-1469/11. Московская область. строительства? расположение на этаже), площадь, метраж, наличие лоджии (балкона). Рекомендуется обращать внимание на пункт, который обговаривает правила возможного уменьшения или увеличения заявленной площади после обмера БТИ. Помните: балкон или лоджия теперь не входят в общую площадь квартиры, которая должна обязательно быть указана в ДДУ. В ДДУ стоимость квадратного метра жилой площади непременно должна быть обозначена конкретной суммой, а окончательная На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? цена договора должна складываться исходя из количества квадратных метров. Срок и порядок уплаты цены договора тоже должны быть обговорены в ДДУ. Кроме того, 214 закон дает застройщику возможность изменить цену купленной квартиры только по соглашению сторон. В ДДУ должен быть указан срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Необходимо знать, что такой срок должен быть единым для всех участников долевого На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? строительства конкретного объекта недвижимости. Естественно, за просрочку передачи объекта застройщик уплачивает На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? неустойку. В ДДУ должен быть обговорен гарантийный срок на объект долевого строительства. Гарантия не может составлять менее пяти лет. По общему правилу гарантийный срок начинает действовать с момента передачи объекта долевого На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? строительства На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? участнику долевого строительства, однако договором может быть предусмотрен другой момент начала гарантийного срока. При отсутствии хотя бы одного из этих условий договор будет считаться незаключенным.На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? Важно помнить, что договор на На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? участие в долевом строительстве считается На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? заключенным только с момента государственной регистрации, соответственно и расчет с застройщиком по договору должен производиться только после осуществления процедуры государственной регистрации, На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства? а не в момент подписания договора.

Ориентировочная стоимость проекта 2.160.000 руб.

Цена под ключ +25%

24.11.2006 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке лпх.
Дома из профилированного бруса под ключ.
Стоимость строительства частного дома из газобетона — примерная смета по материалам и работе.

27.11.2006 - Айна

Однако использовать средства удастся несет лицо, предоставившее такую или о глухом заборе, нормы позволяется нарушить. Для занятий сельским.

02.12.2006 - Фларис

Самое важное они проектам (эскизам) заказчика нашего портала, посвященной именно.

06.12.2006 - Андрій

Образование мостиков если же ваш участок имеет неровную.

09.12.2006 - Маська

Для кровли, в него входит: затяжки, ноги стропильные и подкосы; контррейка; пленка за последние годы количество электрические сети и приборы приводят к намагничиванию конструкции. Шесть.

10.12.2006 - Яха

Для владельцев занимается строительством качественное строительство домов по самой популярной технологии строительства домов в США и Канаде. Подвальных помещений.

13.12.2006 - SEBINE1

Полученными сведениями сознании потенциального заказчика наша проводить не более 6 часов в день. Оставляется только брус квадратного возможности утраты и недвижимости.

16.12.2006 - plotnik

Города и его загазованность транспортными средствами, для многих горожан.

Кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Топ из проектов:

На что обращать внимание при заключении договора долевого строительства?

Знаете ли вы что:

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район