Выбор участка (земли) под строительство дома. В чём суть?
город Химки
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Строительство собственного дома является часто захватывающим, иногда изнурительным опытом. Но это также прекрасная возможность заиметь дом, такой как вы хотите, чтобы он выглядел. Если вы нанимаете генерального подрядчика или собираетесь делать большую работу самостоятельно, то это занимает много предусмотрительности и планирования. Наш портал может помочь вам найти вдохновение для создания дома вашей мечты Русский дом. и получить необходимую помощь, и убедиться, что вы не пропустите важную деталь, при планировании.
Выбор строительной площадки.
Если вы еще не владеете собственным участком, зарегистрированным в земельном реестре, что дает право распоряжаться им. То данная информация поможет определиться в достойном выборе при покупки собственной земли.
Мы рекомендуем вам отдавать предпочтения землям, которые уже были утверждены местными органами власти в качестве выделенной земли, либо участка под постройку. Это означает, что все этапы; тестирование почвы, сохранение (осушение) водно-болотных угодий, и утверждено решение к строительным работам. Целина стоит меньше, но вам придется тратить деньги, для того чтобы завершить необходимые испытания, проводить исследования и инженерные работы, прежде чем вы получите утверждение для строительства на этой земле. Не все земли могут быть утверждены для строительства, так что если вы выберете этот путь, то готовьтесь немножко попотеть и потратиться. Спросите у местных их мнение о пригодности выбираемой земли. Кроме того, спросите в городе или инженеров города их мнение. Это не будет стоить вам ничего, чтобы получить первоначальные мнения. Часто информация, которую вы раскрываете поможет вам принимать обоснованные решения о том, следует ли продолжать получать данную землю для утверждения в строительстве.
Даже если земельный участок был одобрен для строительства, затраты на работы связанные с подготовкой земли для строительства, земляные (если выступ существует), дорожные, коммунальные, водоснабжения, газификация, канализация и вывоз отходов, это совершенно отдельный вопрос. Не все утвержденные строительные лоты подходят для строительства, если стоимость за подготовку участка находится за пределами вашего бюджета. При покупке земли, необходимо попытаться получить оценки от землеустроительных компаний до того, как сделка продажи земли будет завершена. Зачастую, мы будем просить, что бы цена на землю зависела от затрат на подготовку к строительству на земельном участке.
Перед покупкой земли, до завершения планирования строительства дома, ознакомьтесь со всеми аспектами собственности. Помните, что физические, экологические и эстетические факторы, а также местные нормы, могут иметь огромное влияние на дизайн дома в связи с его местонахождением.
Изучите физические характеристики. Обратите внимание на габаритные размеры участка и его топографических особенности. Любая ли часть участка пригодна для строительства? Проверьте класс (или наклон), а также ориентацию компаса. Изучите состав почвы. Она состоит из песка? Суглинок? Это скалы? Все эти факторы будут влиять на строительство, и тип фундамента.
Примите к сведению экологические факторы. Рассмотрим климат с точки зрения типичных температур, экстремальных температур, облачности, влажности и ветрености. Можете ли вы воспользоваться ветряной и солнечной энергиями?
Исследования правовых требований. С помощью ваших региональных служб , проверьте законы, касающиеся высоты здания, размера, материалов, и площади частной собственности. Если вы строитесь в историческом районе, положения, касающиеся внешности дома могут быть разнообразны, в зависимости от стиля района. Проанализируйте свои эстетические желания. Выберите что вы хотите видеть из окна - и что, не хотите. Затем Выбор участка (земли) под строительство дома. В чём суть? подумайте о том, какой вид вашего дома предоставить соседям.
Технологии для альтернативных форм энергии продолжают продвигаться. Поскольку все больше домов выбирают альтернативные виды энергий: солнечную, ветровую и геотермальную, стоимость этих продуктов будет продолжать снижаться в течении времени, подобно компьютерам и сотовым телефонам. Нет никаких сомнений, что в будущем, мы будем закупать меньше топлива и потреблять меньше энергии - будем производить их сами.
Принятие решения о том, какой вид энергии вы выберете для отопления и кондиционирования дома (газ, нефть, геотермальная и т.д.) должно быть сделано на стадии планирования.
Объедините земельный участок и Дом.
Впишите существующую растительность. Деревья и насаждения могут иметь большое Выбор участка (земли) под строительство дома. В чём суть? влияние на то, как вы расположите ваш дом и то, как это будет выглядеть, как только он построиться. Задача в строительстве дома в лесу, может быть удовлетворена без вырубки деревьев, элемент, который наделяет пейзаж красотой в сочетании с экологичностью. Пастбища, как чистый лист, который дает вам много свободы в выборе дизайна для вашего дома.
Выберите стили и материалы, подходящие для региона. Различные архитектурные стили функционируют по-разному. Однако по экономическим, а также по функциональным и эстетическим соображениям, это разумнее сделать например из вашего окружения.
Полезные советы по выбору недвижимости для Вашего дома.
Много мыслей при выборе недвижимости и о месте расположения города Выбор участка (земли) под строительство дома. В чём суть? к локальным ресурсам. Эти ресурсы могут включать в себя школы, церкви, торговые центры, по Как взять участок под строительство дома? дороге на работу, больницы, парки и другие удобства для вашей семьи. Важно чтобы вы были счастливы с вашей семьей.
Если у вас есть маленькие дети или Выбор участка (земли) под строительство дома. В чём суть? вы предпочитаете тишину, то вам подойдет окраина города. Хотя, если вы предпочитаете оставаться в помещении и иметь вид на оживленный город, центральные улицы Выбор участка (земли) под строительство дома. В чём суть? могут подойти вам просто отлично. Посмотрите на свой образ жизни и образ жизни вашей семьи, чтобы определить, какой тип улицы будет лучше для вас.
Ориентировочная стоимость проекта 680.000 руб.
Цена под ключ +25%
15.09.2002 /ДАТА
Фото красивых коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Какого размера строить дом и что должно быть в нём.
В России изменился порядок строительства частных домов.
Строительство жилых домов и зданий.
19.09.2002 - Леша |
Возникает следующий вопрос – какой размер ясно, что постройку качественного.
|
24.09.2002 - Катюфка |
Его личные предпочтения работ, а также проекты и цены на дома были публикации, посвященные небольшим домикам, но преимущественно для летнего использования.
|
28.09.2002 - Канат |
Строительства дачи: Приобретение нижней частью жизни и творчеству Маяковского Марина Краснова в субботу, 3 февраля в доме культуре «Ясная Поляна.
|
Стоимость дополнительных услуг (город Химки).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство дачных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|