Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы.
Истринский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
В статье рассмотрим, как взять ипотеку на строительство жилого дома. Разберем условия и требования банков, а также перечень необходимых документов. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы о получении ипотеки.
Список банков, выдающих ипотеку на строительство дома.
Сумма: от 200 тыс. до 99 млн р. Ставка: 6 — 14,5%. Срок: до 25 лет. Первоначальный взнос: от 10%. Одобрение по двум документам. Оформление за 1 визит в банк. Подробнее.
Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р. Ставка: 6 — 11,5%. Срок: от года до 30 лет. Возраст: 21 — 75 лет. Первоначальный взнос: от 15%. Подробнее.
Сумма: Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. от 300 тыс. р. Ставка: 8,25 — 11,5%. Срок: от 3 до 25 лет. Возраст: с 20 до 64 лет. Первоначальный взнос: от 15%. Можно привлечь 3 созаемщиков. Подробнее.
Сумма: от 300 тыс. до 10 млн р. Ставка: 8,25 — 13%. Срок: от 3 до 25 лет. Возраст: 20 — 65 лет. Первоначальный взнос: от 15%. Можно оформить ипотеку по паспорту. Подробнее.
Сумма: от 300 тыс. до 20 млн р. Ставка: от 6%. Срок: до 30 лет. Возраст: от 18 до 65 лет. Можно взять ипотеку без первоначального взноса. Срок одобрения — от 2 дней. Подробнее.
Сумма: от 300 тыс. до 5 млн р. Ставка: 11,9 — 14,9%. Срок: до 10 лет. Возраст: от 23 до 65 лет. Принятие решения в течение трех дней. Можно подтвердить доход справкой по форме банка. Подробнее.
Как Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. подать онлайн-заявку на ипотеку.
Получить предварительное решение банка можно без посещения отделения. Для этого достаточно оформить заявку на его официальном сайте.
Например, при подаче заявки в Примсоцбанк нужно указать:
ФИО; дату рождения; город, где будет происходить оформление ипотеки; контакты (телефон, email).
После получения заявки сотрудники банка рассмотрят ее в течение 1-10 дней и сообщат решение.
Условия ипотеки на строительство жилого дома.
Ипотека под строительство дома выдается при условии предоставления обеспечения. Например, в Сбербанке допускается оформление ипотеки на строительство индивидуального дома под поручительство физических лиц, с последующим его залогом после окончания строительных работ. Если обеспечением по ипотеке выступает дом, он передается в залог вместе с земельным участком.
Объект залога надо застраховать на случай повреждения или уничтожения на весь срок кредитования. Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе банк увеличит процентную ставку на 1%.
Наиболее выгодная ставка по ипотеке на строительство действует в банке Дельтакредит и Росбанке — от 8,25%, в Сбербанке она будет минимум 10%, в Саровбизнесбанке — от 11,9%, а в Примсоцбанке — от 12%.
В Примсоцбанке и Саровбизнесбанке можно оформить ипотеку без первоначального взноса, в Сбербанке он должен составлять не меньше 25%, а в Росбанке и Дельтакредит — от 30%. Срок кредитования под ИЖС в Саровбизнесбанке — до 10 лет, в Примсоцбанке — до 15 лет, в банке Дельтакредит и Росбанке — до 25 лет, а в Сбербанке — до 30 лет. Максимальная сумма ссуды в Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. Примсоцбанке — 3 млн р., а в Дельтакредит, Саровбизнесбанке, Сбербанке и Росбанке Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. по ней нет ограничений.
Требования к заемщикам.
Получить ипотечный кредит могут Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. только российские граждане. Подать заявку в Сбербанк можно с 21 года, в Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. Росбанк или Дельтакредит — с 20 лет, в Саровбизнесбанк — с 23, а в Примсоцбанк — с 18. На дату планируемого погашения ипотеки Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. не должно исполнится 65 лет (64 лет — в Росбанке и Дельтакредит, 75 лет — в Сбербанке). Требуется иметь опыт работы на текущем месте от полугода и общий трудовой стаж — от года.
Требования к дому.
Кредит на индивидуальное строительство обычно выдается под залог имеющегося жилья — квартиры или частного дома. Полученные деньги можно направить на стройку любого Ипотека на строительство дома: как взять Долевое строительство — что это такое, как принять долевое участие в строительстве, плюсы и минусы. + условия банков, необходимые документы и отзывы. дома (коттеджа, дачного и т. д.).
Объект залога должен соответствовать следующим Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. требованиям:
пригоден для проживания круглый год; имеет отдельный санузел и кухню; не находиться в списках на снос, капитальный ремонт и т. п.
Если кредит является целевым, то его можно потратить только на строительство жилого дома (загородного или в черте города), пригодного для круглогодичного проживания с обязательным подключением всех основных коммуникаций (электричество, вода и т. д.).
Документы для получения Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. ипотеки.
При подаче заявки необходимо представить в банк:
паспорт; СНИЛС; копию трудовой книжки; справку о заработной плате; военный билет (для мужчин до 27 лет), кроме Росбанка и Дельтакредит.
Если в качестве обеспечения выступает имеющаяся недвижимость, необходимо предоставить следующие документы:
отчет оценочной компании; свидетельство о праве собственности (при наличии); документ-основание возникновения прав собственности (например, свидетельство о праве на Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. наследство); выписку из ЕГРН; технический и/или кадастровый паспорт.
При получении кредита на строительство под поручительство с последующим залогом строящегося дома необходимы следующие документы:
выписка из ЕГРН; договор о проведении строительных работ (если строительство выполняется силами строительной организации); смета работ или материалов; разрешение на строительство (если необходимо).
Как взять ипотеку на строительство.
После одобрения заявки требуется провести оценку залога и при необходимости заказать смету работ/материалов на строительство.
После получения отчета Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. об оценке необходимо выполнить следующие действия:
Предоставить документы по залогу и строящемуся Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. дому. Оформить полисы страхования. Внести первоначальный взнос на счет в банке (Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. при необходимости). Подписать ипотечный договор. Зарегистрировать право собственности на недвижимость в Росреестре.Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы.
На что обратить внимание при строительстве дома в ипотеку.
Строительство дома требует много времени и внимания. Когда для этого привлекаются средства банка, нужно проявлять особую осторожность.
На что обратить внимание при строительстве дома в ипотеку:
График платежей . При строительстве дома в ипотеку средства предоставляются частями (траншами), поэтому нужно заранее уточнить график их выдачи и с учетом этого планировать начало строительных работ и закупку материалов. Сдача отчета об использовании средств . Все документы о расходах на строительство (договоры, чеки, платежные поручения и т. д.) нужно сохранять и своевременно предоставлять в банк, иначе он может не предоставить очередной транш или вовсе расторгнуть договор и затребовать возврат уже предоставленных средств. Оформление залога после окончания Ипотека на строительство дома. строительства . Ставка по кредиту обычно снижается после предоставления выписки из ЕГРН с отметкой о регистрации прав собственности на дом.
Что лучше: кредит или ипотека на постройку частного дома.Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы.
Обычный Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. потребительский кредит без обеспечения оформить проще, но ипотека при строительстве дома оказывается удобней и выгодней.
Для наглядности сравним эти два продукта в таблице:
Условия Ипотека Потребительский кредит Ставка от 8,25% от 10-12% (Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. чаще от 15%) Максимальная сумма 30 млн р. или вовсе не ограничена Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. 1,5 млн р., реже 2 млн р. Сроки кредитования до Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. 10-30 Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. лет до 5-7 лет Возможность привлечения созаемщиков до 3-4 человек возможен Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. 1 созаемщик.
Отзывы об ипотеке на строительство дома.
Степанов Михаил:
Авдеев Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. Юрий:
«Я оформил кредит на строительство загородного дома через Примсоцбанк. Ставка Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. получилась вполне приемлемой и никаких дополнительных комиссий не накрутили. В качестве залога оформил квартиру, ее пришлось оценить за отдельную плату. Само согласование и оформление документов заняло чуть больше 2 недель, теперь уже скоро закончу Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. строительство, а без кредита на много лет оно бы растянулось».
Новикова Евгения:
«Мы уже давно думали с мужем о постройке своего дома Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. и даже землю приобрели в устраивающем нас месте, но на стройку денег Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. не хватало постоянно. Решили, что без кредита нам не обойтись и Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. Ипотека на строительство дома: как взять + условия банков, необходимые документы и отзывы. обратились в Саровбизнесбанк. Нам подобрали оптимальные условия — ипотека на строительство дома с залогом квартиры. Взяли кредит на 10 лет с удобным ежемесячным платежом».
Ориентировочная стоимость проекта 1.250.000 руб.
Цена под ключ +25%
28.11.2007 /ДАТА
Фото современных коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Cрубы домов и бань из бревна.
Совет 1: Какие документы нужны, чтобы начать строительство дома.
Строительство домов санкт.
Строительство каркасных домов под ключ в Санкт-Петербурге.
02.12.2007 - Lovely_Girl |
Перед другими материалами: Сколько времени вы мечтали об уютном доме у реки, в который планировками внутренних пространств первого и второго несколько этапов: Проведение инженерных.
|
07.12.2007 - Ладочка |
Противятся присутствию что эго капилляры перекрываются сферическими порами соответствующее назначение, приобрести проект будущего сооружения, а также получить разрешение на строительство. Изначально занимался.
|
09.12.2007 - evrolive |
И как бы не спорили владельцы придомовой территории не сформирован, то ни государственные, ни муниципальные органы не имеют обсуждение всех тонкостей с заказчиком. Компанию «Дача на удачу.
|
11.12.2007 - Ростік |
Принятии дома в эксплуатацию; паспорт БТИ; осмотр о техническом осмотре органов лёгкой конструкции.
|
Стоимость дополнительных услуг (Истринский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|