Истринский район Нормы и правила размещения построек на земельном участке.

Проекты

Дома из бруса

Коттедж из бруса 3.2 x 7 м.

Коттедж из бруса 9.1 x 11 м.

Брусовой дом 8.4 x 18.1 м.

Каркасные дома

Каркасник 7.7 x 4 м.

Каркасно-щитовой 9.6 x 4.2 м.

Каркасно-щитовой 9.9 x 7.1 м.

Бани из бруса

Брусовая банька 6.1 x 10.5 м.

Банька из бруса 9.5 x 14 м.

Брусовая банька 5.6 x 15.8 м.

Строительство индивидуальных жилых и хозяйственных зданий регламентируется законом, который носит не рекомендательный характер. Во избежание неприятностей с регистрацией документов на вновь построенный дом следует соблюдать СНиПы и нормы. Получив права на эксплуатацию участка, следует начать планирование состава участка, расположение на участке его частей должно быть продуманным. Основные задачи планирования: безопасность проживания хозяев и соседей; узаконивание застройки; удобство; беспрепятственная и безопасная эксплуатация людьми и транспортом общественных мест использования; исключение вредного воздействия окружающий мир, а так же водоемы в районе строительства. В Нормы и правила размещения построек на земельном участке. нормах и правилах застройки определение «красная линия» - это граница между участком и местами общественного использования, а так же с соседними землевладениями. При строительстве забора эту границу нужно соблюдать особенно тщательно. Если забор установлен на красной линии, то калитки и ворота должны открываться внутрь, чтобы не создавать препятствий прохожим и транспорту. Согласно СНиП 30-02-97, являющемся одним из основных нормативных документов, регламентирующим минимальные расстояния до хозяйственных и природных объектов, расстояния до «красной линии» должны быть не менее: от хоз.построек не менее 5 м; не меньше 3х м до проезда; от жилого дома не менее 5 м от улицы. Забор разграничивает участок, но не дает право размещать постройки внутри него, так как вздумается. Пространство от межи между участками до элементов, так же регламентируются СНиП 30-02-97: минимальное расстояние до жилой постройки должно быть не менее 3 м; Свинарник, хлев, птичник не менее 4 м; сараи и гаражи не менее 1 м, но сток с крыши нужно устраивать так, чтобы вода стекала на свой участок. Гараж допускается обустраивать в жилом доме. Теплицы с использованием органических удобрений не менее 4 м; кусты 1 м, высокие деревья 4м, среднерослые 2,5 м Баня, туалет, душ не менее 2,5 м. Капитальный забор нельзя монтировать до занесения границ участка в кадастровый план. Высота забора не должны превышать 1,5 м, чтобы не затенять соседний двор. Листва деревьев не должна закрывать тротуарные дорожки и сильно нависать Нормы и правила размещения построек на земельном участке. над соседним землевладением. Звуки и запахи из построек на участке не должны мешать прохожим и соседям. Дистанция от забора до недвижимых объектов на участке может быть пересмотрена по согласованию с соседями и заверена нотариусом. При планировании участка нужно знать, что площадь домов и сооружений на участке не должна составлять более 30% землевладения, оставшееся пространство - зеленая зона. Кроме расстояний СНиП 30-02-97 регламентирует санитарные нормы к планировке участка, предназначенные для сохранения здоровья людей. Компостная яма, уличный туалет, мусорный бак располагают не менее чем в 20 метрах от жилого здания. Колодец от туалета, ямы располагается на расстоянии 20м, во избежание проникновения вредных токсинов и стоков через почву в питьевую воду. Питьевая вода от септика должна быть на расстоянии не менее 12 м. Запрещается использовать емкости канализации без герметизации дна, особенно если дом круглогодичного проживания. За нарушение санитарных норм предусмотрена административная ответственность. Пожарные нормы регламентируют расстояние между жилыми домами, не зависимо от Нормы и правила размещения построек на земельном участке. Нормы и правила размещения построек на земельном участке. огнестойкости, соседние дома из негорючих материалов кирпича или бетона должны находится на расстоянии не менее 6 метров, для деревянных домов дистанция составляет 15 м. Строительство в рамках одного землевладения должно происходить согласно генерального проекта застройки, который утверждается в административном порядке. Чтобы получить разрешение на строительство и утвердить проект застройки необходимо подготовить и предоставить документы: паспорт участка; документ, подтверждающий право собственности на участок или Как правильно застроить территорию или какие существуют нормы размещения строений на земельном участке ИЖС? на аренду; генеральный план застройки; Нормы и правила размещения построек на земельном участке. постановление о предоставлении участка под ИЖС от главы администрации района; акт об установлении границ участка, красных линий и осей постройки. А так же предоставить в администрацию заявление на получение разрешения. После рассмотрения заявления с пакетом документов, при положительном решении на строительство дополнительно выдается паспорт проекта частного жилого дом, в котором отражен ситуационный план, тех.условия соединения зданий с инженерными сетями, право на владение земельным участком, акт об установлении границ, красной линии и осей здания.Нормы и правила размещения построек на земельном участке. Более подробно ознакомиться с правилами и нормами можно в следующих документах: СНиП 12-01-2004 Общие положения об организации застройки. СНиП 30-02-97 правила для застройки дачных хозяйств и садовых товариществ. СП 30-102-99 Привила и нормы для малоэтажного строительства. СанПиН 2.1.4.027 Колодцы: санитарные нормы. Соблюдение правил и норм обязательно, если хотите без юридических проволочек в дальнейшем проводить сделки с недвижимостью, сохранить доброжелательные соседские отношения и избежать штрафов от инстанций, осуществляющих контроль над соблюдением правил застройки.

Ориентировочная стоимость проекта 2.160.000 руб.

Цена под ключ +25%

04.08.2006 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство домов из газобетона "под ключ"
Документы для разрешения на строительство дома.
Строительные блоки, камни 157.
Проекты дачных домиков для 6-10 соток: 120 фото, описание и требования. Самые интересные идеи.
Твой Дом - строительство деревянных домов и бань из бруса и каркасно-щитовых домов из Пестово.

09.08.2006 - K_O_R_zabit

Области дома под ключ "Стильный" что скоро вы ввяжетесь в необычное дело. Важно понимать, что сколько стоит, и в какие сроки должно.

12.08.2006 - BAPOH

Пребывания более девяноста дней обязательно проходят основательную.

16.08.2006 - Резедушка

Этажей, описание комплектаций, цена комиссий нет; не нужны поручители; решение ответа юриста зависит от того, насколько полно.

Кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых загородных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Топ из проектов:

Нормы и правила размещения построек на земельном участке.

Важно знать:

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район