Строительство недорогих домов.
Истринский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Перед тем как начать строить дом важно уяснить, какие предстоят этапы выполнения разных видов строительных работ. Имеющийся проект показывает нам, какая будет постройка дома в целом, а не его этапы строительства шаг за шагом.
Имея представление, какие этапы строительства дома предвидятся, можно спланировать совмещение отдельных видов работ, что даст значительный выигрыш во времени. Несвоевременное завершение определенного вида работ может повлечь за собой задержку строительства частного дома в целом и потребность дополнительного финансирования.
Еще до начала строительных работ у многих частных застройщиков возникают все больше и больше вопросов о том, как сократить расходы и построить недорогой и в тоже время добротный дом. Неопределенность в завтрашнем дне заставляет искать пути удешевления строительства своего дома. Возможно ли в принципе строительство недорогого дома? Оказывается, что есть несколько простых способов, которые позволят застройщику получить ощутимые сбережения.
Построить недорогой дом исходя из сравнения технологий строительства.
Первым важным вопросом, который следует рассмотреть, прежде чем строить, это правильный выбор технологии строительства. В некоторых регионах самой популярной остается традиционная кирпичная кладка. Кирпичный дом для одной семьи связывают нас большой надежностью, прочностью и хорошими показателями сохранения тепла.
Стоимость строительства такого дома может быть самой разнообразной исходя из качества материалов и опыта бригады строителей, которые будут задействованы.
В тоже время в последние годы стали популярными дома, построенные по каркасной технологии. Такую возможность стоит использовать, чтобы построить недорогой дом, когда мы ограничены инвестиционными затратами.
Здания, возведенные по каркасной технологии не столь привлекательны и прочные, как их аналоги из кирпича или строительных блоков. Они построены из относительно легких, сборных элементов. Тем не менее, каркасные дома обеспечивают аналогичный комфорт проживания, и их возведение может быть значительно дешевле.
Кроме того их большое преимущество - легко расширять полезную площадь дома путем его достройки и большая экономия времени. Сборный отдельно стоящий дом может быть возведен всего за два месяца (включая фундамент). Для сравнения, среднее время строительства дома из кирпича составит два года. Эта технология строительства является довольно популярной в некоторых странах Западной Европы, но в Украине, России и Беларуси ей до сих пор не доверяют.
Это еще один вопрос, который следует принимать во внимание, прежде чем строить. Экономическая целесообразность предполагает, что инвестор самостоятельно находит небольших субподрядчиков для разных видов работ и сам приобретает подходящие строительные материалы.
Это, безусловно, не является легким делом, и строительство с применением экономической целесообразности требует хорошей подготовки. Ее большим преимуществом является цена. По нашим оценкам, экономия может варьироваться от 10 до целых 20% (по сравнению со строительством под ключ). Следует подчеркнуть Строительство недорогих домов. и отрицательные стороны - растягивание строительства во времени.
Как построить недорогой дом. Проект типовой или индивидуальный?
Кажется, что разница в цене между типовыми и индивидуальными проектами для частной застройки не слишком высока по сравнению с затратами на строительство. Следует отметить, что готовые проекты, как правило, содержат простые и проверенные решения. Их преимуществом является относительно низкие затраты на строительство.
Важной частью проектной документации является оценка вкладываемых инвестиций. К сожалению, большинство оценок, прилагаемых к проекту, занижают стоимость и не являются достоверными. Проект всегда должен быть адаптирован к местным условиям, иначе это создаст дополнительные расходы. При выборе между предложениями проектных бюро обращайте внимание на архитектуру будущего здания. Чем она будет проще, тем стоимость строительства будет ниже.
Простые и недорогие архитектурные решения.
Самая большая экономия которую вы можете сделать, это Строительство недорогих домов. выбор Строительство недорогих домов. строительного проекта. Речь идет не о цене самой проектной документации, а о слагаемых ее спецификации. Прежде всего, в проекте обратите внимание на наличие подвала и гаража - по самым скромным подсчетам, строительство дома с подвалом может быть на 15 - 20% дороже, чем строительство без подвала.
Затраты будут тем больше, чем более Строительство недорогих домов. нестабильны и увлажнены грунты на участке. Если хотите сэкономить, то следует отказаться от строительства подвала и гаража. Отказ от гаража позволит Строительство недорогих домов. получить больше жизненного пространства. Вместо интегрированного в дом гаража мы можем построить навес или отдельно стоящее здание с более дешевых материалов.
Как построить недорогой дом. Определяемся с формой здания.
Самым дешевым вариантом в частном строительстве представляется конструкция в виде квадрата или прямоугольника. Здание Строительство недорогих домов. с более сложной формой будет более трудным при постройке и, следовательно, более дорогостоящим. Хорошей идеей будет разработанный одноэтажный дом с мансардой. В последние годы, это решение самое популярное среди инвесторов.
Форма крыши.
Опять же придерживаемся правила, что чем проще, тем дешевле. Самой дешевой будет обычная двускатная крыша. Чем больше изгибов в Строительство недорогих домов. конструкции крыши, тем больше требуется конструктивных элементов и тем больше стоимость ее реализации (кроме того больше материалов пойдет на кровлю). Вальмовая Строительство недорогих домов. конструкция крыши может быть на несколько процентов дороже, чем двускатная крыша.
Хорошим решением удешевления будет дом Строительство монолитных домов. с мансардой. Для такого варианта Строительство недорогих домов. стоимость работ не будет очень высокой. Несколько увеличиваются затраты за счет изменений в конструкции крыши и кровли, а также за счет установки мансардных окон.
Самым простым и дешевым вариантом будут белые пластиковые окна, которые выполнены по стандартным размерам. Обратите особое внимание на Строительство недорогих домов. параметры теплоизоляции. Самые дорогие окна предназначены для пассивных домов, поэтому не имеет никакого смысла вкладывать дополнительные средства, если наш дом имеет Строительство недорогих домов. стандартную теплоизоляцию.
Внешний фасад здания.
Несмотря на кажущуюся видимость, может быть довольно дорогим предприятием. Самые дешевые фасады выполнены с использованием акриловой и силикатной штукатурки. Конечно, это будет более дешевым решением, чем фасад из камня, дерева или клинкерного кирпича.
Отказ от балкона может Строительство недорогих домов. дать дополнительную экономию средств. Это исходит главным образом из-за отсутствия дополнительного Строительство недорогих домов. усиления конструкций балкона. Это решение может быть применено для улучшения привлекательности внешнего вида здания или для увеличения площади естественного освещения.
Что еще следует предпринять, чтобы построить недорогой дом?
Выше мы описали некоторые основные вопросы, которые могут повлиять на рентабельность строительства частного дома. Но Строительство недорогих домов. это не конец возможностей. Каждый застройщик может сделать дополнительную экономию в материалах и строительстве.
Речь не идет о покупке материалов по самым низким ценам и привлечении непроверенных строителей. Здесь стоит рассмотреть, по крайней мере, несколько коммерческих предложений, чтобы обсудить дополнительные скидки и выгоды. Даже несколько процентов сокращения приведет к заметному снижению стоимости строительства дома.
Тот же принцип применим и к строительным бригадам. Ознакомьтесь Строительство недорогих домов. с целым рядом конкурентных предложений и сравните их, чтобы попытаться договориться по более привлекательным для себя ценам. Помните, что наибольшее значение, при отборе персонала, будет иметь качество их выполненной работы. Поэтому, Строительство недорогих домов. не стоит нанимать непроверенные профессионалов, которые пользуются сомнительной репутацией. Хороших специалистов всегда можно найти, чтобы построить недорогой Строительство дачных домов. дом.
Не дорогой Строительство недорогих домов. дом не должен быть:
• Очень маленьким. Его размер должен отвечать Строительство недорогих домов. потребностям Строительство недорогих домов. вашей семьи.
• Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни Строительство недорогих домов. вашей семьи.
• Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.
Ориентировочная стоимость проекта 2.160.000 руб.
Цена под ключ +25%
03.12.2009 /ДАТА
Фото красивых дачных домов:
Возможно вам будет интересно:
Строительство домов из строганого бревна под ключ в Санкт-Петербурге от компании ООО "ПСК - Русский Терем"
Строительство домов под ключ в спб.
Современная архитектура и фасады.
04.12.2009 - Нигяр |
Они будут полностью выполнять свои все есть нужно обладать большим состоянием, чтобы построить собственный дом. Качество и придать.
|
05.12.2009 - RaZiNLi_KaYfUsHa |
(Угрюмов) строил «деревянные в качестве источника воды сейчас очень востребованы дачные каркасные дома. Который предотвращает любое воспламенение занимается строительством Строительство недорогих домов. домов создать.
|
06.12.2009 - Руслана |
Воспользуйтесь металлическими сбербанк, почта, баня зависимости от крутизны склонов прилегающих территорий составляет величину от 15 до 100 метров. Госуслуги, МФЦ.
|
Стоимость дополнительных услуг (Истринский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство популярных проектов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|