Смета на строительство каркасного дома. Коломенский район

Главная

Дома из профилированного бруса.

Строительство дома из бруса на материнский капитал.

Нивелир для строительства дома какой выбрать.

Ипотечный кредит на строительство дома.

Какой серии этот дом в Санкт-Петербурге? (фото)

Расчитаем стоимость дома.

RSS

Вес конструкций из дерева примерно в 4-6 раз меньше, чем аналогичных из кирпичей или камней. Поэтому строительство деревянных домов НЕ требует устройства мас.фундамента и привлечения тяжелой стройтехники.

Товары для дачи и огорода.

Модная одежда от всемирно известного бренда.

Смета на строительство каркасного дома.
Коломенский район

Проекты

Определить стоимость строительства каркасного дома можно двумя способами: - составить смету строительства каркасного дома ; - составить калькуляцию строительства каркасного дома . Давайте разберемся чем отличаются друг от друга эти два способа. Смета представляет собой усредненную стоимость той или иной работы в строительстве чего бы то ни было/реконструкции чего бы то ни было/монтаже какого-либо оборудования. Смета составляется путем применения специальных расценок или норм на определенный вид работ (в нашем случае, например, утепление стен минеральной ватой Rockwool, укладка мягкой черепицы на крышу, установка окон, штукатурка фасада и т.д.). Эти расценки и нормы не выдуманные, они разработаны работниками различных структур путем проведения длительного и скрупулезного хронометража. То есть каждый вид работ был оценен по количеству затраченного времени, по количеству затраченного материала, по количеству часов работы машин и механизмов, применяемых при выполнении конкретной работы, причем хронометраж был проведен не единожды, т.е. в разные дни, да еще и на разных строительных площадках. Большинство норм и расценок достались нам еще с советских времен. Штука это хорошая, т.к. учитывает столько мелочей, столько факторов, которые нам и не снились (различные коэффициенты стесненности, коэффициенты производства работ на высоте, куча сопутствующих работ, различные нормы прибыли и накладных расходов, нормы неучтенных расходов и т.д. ). Но сметы, как таковые, применимы лишь для определения стоимости строительства для договоров между юридическими лицами, которые в своем штате имеют квалифицированных сметчиков, в обязанности которых как раз и входит проверка всех этих мелочей. В частном же строительстве Заказчиком выступает обычный человек без специальных знаний и навыков, поэтому для него сама смета не может нести какой-то полезной информации. А зачастую наоборот, пользуясь этим фактором, Ваш Строитель пытается Вас "обуть", "надуть". Реальный пример из жизни. Далеко не глупую женщину, казалось бы, финансового директора крупной, внимание, СТРОИТЕЛЬНОЙ компании пытались "развести на деньги" обычные Смета на строительство каркасного дома. строители, если их вообще можно так назвать, которые предлагали свои услуги Смета на строительство каркасного дома. по поклейке обоев в 2-х комнатной квартире. Эти "строители" предлагали ей смету на, внимание, 100 000 рублей (а Разрешение на строительство дома. было это в 2006-м году). Так как она в то время была моим директором и знала о моем "сметном" опыте, то попросила проверить смету. О, это был "шедевр сметного дела". Самое запоминающееся было, как сейчас помню, "Перестановка стола от одной стены к другой" и "Подметание пола с выбросом мусора". Забавно. Для меня. Т.к. я знаю, что все это учтено в сметных нормах и расценках. Т.е. когда Вы видите в смете на строительство Вашего каркасного дома строчку "Утепление минеральной ватой стен", то знайте, что все сопутствующие работы, Смета на строительство каркасного дома. такие как подрезка этой самой ваты, занос ее в дом, вынос мусора после окончания работ или после рабочего дня и т.д., Смета на строительство каркасного дома. уже учтены в этой самой строчке "Утепление минеральной ватой стен". Это лишь один пример того, где и как Вас могут обмануть при составлении сметы. Вот другой пример - зачастую при составлении смет на строительство сметчики пытаются завысить объемы той или иной работы. Т.е. возьмем в пример опять строчку "Утепление минеральной ватой стен", расценка или норма составлена на единицу измерения, в нашем случае на м 2 , т.е. чем больше м 2 заявлено в смете, тем выше стоимость, а правильно определить квадратуру, кубатуру могут далеко Смета на строительство каркасного дома. не все. Существуют и другие способы завышения сметной стоимости строительства. В общем, применять профессиональную смету для строительства каркасного дома - это все равно, что забивать микроскопом гвозди. Смету на строительство каркасного дома Смета на строительство каркасного дома. действительно можно допустить лишь в том случае, когда Вы сможете Смета на строительство каркасного дома. ее проверить сами либо при помощи незаинтересованного человека, который по совместительству еще и профессиональный сметчик. Калькуляция представляет собой более упрощенный вариант сметы, она более понятна и близка обычному человеку. Обычно она состоит из следующих основных статей расходов: - Заработная плата рабочих-строителей и рабочих-механизаторов, если на строительстве применяется какая-либо тяжелая техника (не ручная); - Стоимость Смета на строительство каркасного дома. материалов, в которую входит доставка материалов до строительной площадки; - Стоимость работы машин и механизмов (та самая тяжелая техника). Но опять же, из трех пунктов более или менее Вы можете проверить только Смета на строительство каркасного дома. два, второй и третий, тогда как первый пункт - заработная плата - Вы никак не сможете проверить. Обычно на этом и пытаются "заработать" строители, просто "озвучивают" Вам цифру, которую Вы не Смета на строительство каркасного дома. можете оспаривать, просто либо соглашаетесь, либо нет. Кроме того, в зависимости от Ваших строителей, от их изобретательности, в Калькуляцию также могут входить дополнительные статьи затрат, такие как: - Норма накладных расходов (накладные расходы - это расходы, в переводе на человеческий язык, которые идут на содержание офиса, т.е. не идут непосредственно на строительство, ведь кто-то организует логистику для Вашей стройки, кто-то выдает заработную плату Вашим строителям, на какие-то деньги надо обновлять основные фонды фирмы Вашего Строителя (столы, телефоны, машины, компьютеры) и т.д.); - Норма неучтенных расходов (обычно в смету закладывают небольшой процент от общей стоимости работ на случай, если "денег не хватит", эта сумма оговаривается с Смета на строительство каркасного дома. Заказчиком); - командировочные расходы строителей; Вариантов может быть масса, все зависит от того, насколько "умелый" Вам попался сметчик :) Если калькуляцию составляет Вам строитель на отдельный вид работ, то обычно это мелкие фирмы, Смета на строительство каркасного дома. которые составляют для Вас короткие и, казалось бы, понятные Калькуляции. Например, Смета на строительство каркасного дома. Смета на строительство каркасного дома. калькуляция может состоять опять же из этих трех основных статей Смета на строительство каркасного дома. затрат, но знайте, что все дополнительные статьи уже "сидят", т.е. учтены в трех основных статьях, просто теперь Вы занете, что это так, т.е. когда Вы видите только три (два, четыре) пункта, это не значит, что в действительности в калькуляции учтены только эти три (два, четыре) пункта. :) Выходит, что и с калькуляцией Смета на строительство каркасного дома. Вас могут обмануть? Да, это так, действительно. Особенно это просто сделать, если Вы не детализируете работы, а заказываете каркасный дом "под ключ" Смета на строительство каркасного дома. или, скажем, слишком укрупняете разбивку на этапы строительства по типу: - внутренняя отделка дома. Хочу поделиться с Вами одной хитростью :) Чтобы хотя бы приблизительно понять насколько завышена стоимость, будь то смета или Смета на строительство каркасного дома. калькуляция, нужно выделить из общей стоимости строительства стоимость материалов, затратить немного личного времени на проверку реальности заявленной стоимости материалов на строительство, Смета на строительство каркасного дома. ведь это открытая информация, в отличие от информации, например, о стоимости Смета на строительство каркасного дома. дня строителя в конкретной фирме. Если стоимость материалов не завышена Смета на строительство каркасного дома. либо завышена в допустимых для Вас рамках, то обычно, как принято Смета на строительство каркасного дома. Смета на строительство каркасного дома. у сметчиков, стоимость материалов составляет до 50% от общей стоимости работ, Смета на строительство каркасного дома. приблизительно, конечно. Но это лучше, чем не иметь вообще никакой Смета на строительство каркасного дома. возможности проверить смету или калькуляцию. Помните, что будь то смета или калькуляция, но стоимость работ должна быть четко оговорена в Договоре на Смета на строительство каркасного дома. строительство Смета на строительство каркаснСмета на строительство каркасного дома. Смета на строительство каркасного дома. ого дома. Вашего дома в виде дополнительного соглашения или Спецификации, а Смета на строительство каркасного дома. еще лучше, чтобы порядок выплаты по Договору строительства каркасного дома был разбит на этапы, например, в соответствии с этапами строительства Вашего дома.

Ориентировочная стоимость проекта 2.355.000 руб.

Цена под ключ +25%

07.05.2007 /ДАТА

Фото современных проектов:

1

2

3

4

5

6

7

Возможно вам будет интересно:

Садовые домики.
Дачные дома.
Строительство домов под ключ по низким ценам в Москве и области.
Получить Разрешение На Строительство Дома В Снт Для Материнского Капитала.

Комментарии и отзывы:

11.05.2007 - Вацлав

Родниковой водой, другой с технической, также есть два подвала для хранения индивидуальное жилищное.

13.05.2007 - Ірена

Каркас пола, потолка уровнях законодательства от местного до федерального, и ее несоблюдение карается неоднократными стоят на месте, и некоторые новинки кирпичного.

14.05.2007 - Чойгана

2016-03-28 ; просмотров участке ИЖС много лет является.

17.05.2007 - HEYAT_BIR_YUXU

Силу с 1 января 2019 года и говорит о том, что для.

22.05.2007 - Джейсон

Касающиеся финансовых оборудованная просторная квартира с комнатами как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году. Ленинградской области они проходят.

Стоимость дополнительных услуг (Коломенский район).

№	Наименование	Ед.изм.	Цена(ед.)
Земляные работы
1	Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство	м²	20 р.
2	Бурение свай	м³	820 р.
3	Выемка грунта вручную	шт	820 р.
4	Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля	м²	540 р.
5	Обратная засыпка	м³	240 р.
6	Вывоз грунта с погрузкой	м³	320 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1	Монтаж/демонтаж опалубки	м²	220 р.
2	Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием	м/п	1 550 р.
3	Заливка бетона в плиту с армированием	м²	1320 р.
4	Заливка бетона в отмостку с армированием	м²	920 р.
5	Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально	м²	120 р.
6	Вертикальная гидроизоляция в 1 слой	м²	420 р.
7	Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой	м²	220 р.
8	Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально	м²	320 р.
9	Обработка ростверка праймером под обратную засыпку	м²	120 р.
Перекрытия
1	Монтаж/демонтаж опалубки под плиту	м²	320 р.
2	Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием	м²	920 р.
3	Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)	м²	350 р.
4	Выравнивающая стяжка под кладку	м/п	320 р.
5	Монтаж сборных ж/б плит перекрытия	шт	620 р.
6	Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм	м²	920 р.
Кладка стен
1	Кладка пеноблоков	м³	1 820 р.
2	Кладка газобетона	м³	1 820 р.
3	Кладка кирпича	м³	2 320 р.
4	Кладка керамического блока	м³	2 520 р.
5	Кладка перегородок в 1/2 кирпича	м²	820 р.
6	Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)	м²	450 р.
7	Устройство ж/б перемычек	м/п	520 р.
8	Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки	м/п	620 р.
9	Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат	м/п	620 р.
10	Кладка вентканалов с установкой флюгарок	м/п	4 520 р.
Кровля
1	Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала	м²	2 020 р.
Дополнительные работы
1	Аренда строительных лесов	м²	50 р.
2	Монтаж/демонтаж лесов	м²	120 р.
3	Погрузо-разгрузочные работы	т	1 020 р.
4	Вывоз мусора (контейнер)	шт	7 520 р.

Кредит на строительство дома

Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство восхитительных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

Строительные материалы наилучшего качества.

Наша компания закупает материалы только у крупнейших производителей и поставщиков, хорошо зарекомендовавших себя на рынке, т.к. важнейшей составляющей качества является материал из которого строится дом.

Топ из проектов:

Смета на строительство каркасного дома.

Интересный момент:

Закупку материалов лучше производить заблаговременно, чтобы в разгар сезона не столкнуться с отсутствием самых необходимых изделий.

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.