Красногорский район С чего начать строительство дома.


Меню сайта:
Главная
Дома из профилированного бруса.
Строительство дома из бруса на материнский капитал.
Нивелир для строительства дома какой выбрать.
Ипотечный кредит на строительство дома.
Какой серии этот дом в Санкт-Петербурге? (фото)




Расчитаем стоимость дома.
Телефон, Звонки бесплатно по РФ.

RSS

Занимательный момент:
История деревянного домостроения насчитывает несколько тысячелетий.

Товары для дачи и огорода.

Всё для дома и дачи, низкие цены


Модная одежда от всемирно известного бренда.

Модная одежда от всемирно известного бренда.



Домовой

Mebel169

С чего начать строительство дома.
Красногорский район


С чего начать строительство дома., проект

В любые времена символом достатка и благополучия семьи конечно же считался жилой дом. «Независимые метры» на приусадебном участке по прежнему являются заветной мечтой многих семей. Но строительство это сложный процесс, требующий немалого вложения личного времени и денежных средств, и зачастую застройщик плохо представляет себе всю схему движения от идеи до воплощения проекта в жизнь и его узаконивание. Как же действовать на начальном этапе? Кто поможет с выбором планировочного решения, привязкой дома к участку, составлением проектной документации, выбором строительных материалов, а так же подскажет какие документы в каком порядке и где нужно получить для начала строительства? В этих вопросах поможет разобраться архитектор, профессия, благодаря которой мысли обретают форму и становятся реальностью. Ответить на эти и другие актуальные вопросы, касающиеся строительства нам поможет архитектор Борисовская Ирина, ведущий специалист в области строительства и архитектуры. - Добрый день, Ирина. Расскажите, пожалуйста, каким строительством вы занимаетесь, в чём ваша специализация? - Добрый день. Конечно архитектура – это очень многогранное понятие и включает в себя обустройство внутреннего и внешнего пространства вокруг человека, проблемы дизайна, вопросы гармонизации природной среды. Моя основная специфика- малоэтажное строительство; сюда я включаю жилые дома, коттеджи, торговые, офисные, складские и промышленные здания. Нередко передо мной стоит задача реконструкции или модернизации здания, внутренней перепланировки, пристройки, надстройки или изменения назначения здания. - Давайте поговорим о новом строительстве. С чего начинается проектирование дома? - Прежде всего всё начинается с приобретения земли. Это С чего начать строительство дома. очень важный вопрос и надо внимательно относиться к своевременному и правильному оформлению госакта или к договору аренды земли. Важно, что бы целевое назначение госакта на землю совпадало с тем, что вы планируете строить; кроме этого надо иметь ввиду, что на одном выделенном участке можно построить только один жилой дом с присвоением ему адреса, все остальные постройки на этом участке возможны только как подсобные (гараж, летняя кухня, баня и т.д.). Так что если участок, оформлен на двух собственников и каждый из них планирует строительство, лучше заранее позаботится о разделении земли. Перед началом проектирования необходимо узнать, какие сети подведены к участку, в каком они состоянии, возможно ли к ним подключение вашего будущего дома. Это называется – технические условия на подведение коммуникаций. Кроме этого нужно поставить в известность органы местного самоуправления и районного архитектора, о том, что вы планируете строительство в этом районе. Для этого необходимо написать заявление о своих намерениях строиться, реконструировать, пристраивать или надстраивать и получить ответное разрешение на проектирование. Не стоит игнорировать этот подготовительный этап, иначе впоследствии могут возникнуть неразрешимые вопросы с подключением коммуникаций или вводом здания в эксплуатацию. Так же стоит заметить, что сбор и получение этих документов процесс, занимающий определённое время, так что если застройщик планирует вести строительство весной, то сбор документов стоит начинать за несколько месяцев. - А следующая стадия уже составление проектной документации? - Да. С полученными документами застройщик может обратиться к С чего начать постройку дома. архитектору, и с этого момента начинается работа над составлением проекта. - Заказчик должен представить вам какой-либо аналог, того, что он хочет увидеть в конечном результате, либо же архитектор сам предоставляет какие-либо типовые проекты, что бы определить с планировкой или фасадом здания? - Для жилого строительства набор помещений определён достаточно чётко и отклонения от нормативов, которые подсказывает сама жизнь, обычно не ведут к улучшению планировочного решения. Я имею ввиду, что излишнее увеличение помещений либо их высоты, обычно приводит к отсутствию уюта, проблемам с дизайном интерьера и т.д. То есть, выбирая планировку, стоит стремиться к «реальным» площадям помещений, к их максимально простой и комфортной взаимосвязи. Кроме того, не всегда применение планировочных решений, популярных в других странах, является комфортным для нашего менталитета, быта, климатических условий. Это касается и планировки дома и выбора строительных и отделочных материалов. Так что при планировании жилого дома взвесьте с практической точки зрения, сколько человек будет проживать в нём, планируется ли расширение семьи, какие интересы у каждого члена семьи и какую жилую площадь, в какой части дома он планирует занимать. Допустим, пожилые люди обычно предпочитают спальни на первом этаже, молодые семейные пары планируют размещение спальни на втором этаже и её смежное размещение с детскими комнатами. Составляя план дома, лучшим вариантом является тот, который может «трансформироваться» в связи с изменениями в семье: из площади гостиной при необходимости С чего начать строительство дома. можно выделить отдельную спальню или кабинет. Застройщик должен себе представлять, что он хочет получить в конечном результате, но работаем над планировочным решением С чего начать строительство дома. мы вместе, это называется «стадия эскизирования». Эскизы- это «мини-проект», благодаря которому Заказчик видит, как будет выглядеть, какую площадь займёт запланированное им здание, С чего начать строительство дома. как будет размещаться на участке. Я прорабатываю несколько вариантов эскизов, что бы показать вариантность решений. На счёт типовых проектов, думаю, что индивидуальной застройке это понятие чуждо. - А как выглядит готовый проект? - После проработки эскизной стадии начинается проектирование. Готовый проект это рабочая документация, дающая указания по строительству определённого объекта. Застройщик утверждает этот проект во всех необходимых инстанциях: СЭС, государственный пожарный надзор, управление архитектуры и в ГАСКе получает разрешение на строительство. По проекту рабочие работают на строительной площадке. Проект состоит из основных частей: архитектурно-планировочное и конструктивное решение и смежных частей: водопровод, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение и газоснабжение. В основных частях представлена разработка коробки здания, указаны все необходимые размеры, даны спецификации материалов, даны планировочные решения, высотные отметки и внешний вид здания. Смежные разделы проекта разрабатываются для правильного и рационального обеспечения здания необходимыми сетями коммуникаций. В этих разделах указывается внутренняя и наружная разводка, способ подключения к существующим городским сетям, необходимая мощность. Так же к С чего начать строительство дома. проекту я предоставляю визуализацию: трёхмерное изображение фасадов здания. - А что вы можете сказать по поводу такого распространенного явления как «нахалстрой»? Это должно быть дешевле и возможно быстрее? Цена вопроса это относительное С чего начать строительство дома. понятие. Конечно, на этапе строительства возможно сэкономить на проекте, но в результате возникают трудности с узакониванием здания, подключением коммуникаций. Качество строительных конструкций в этом случае вообще остаётся неудовлетворительным. Могу сказать так же, что на рынке недвижимости уже существует тенденция покупки домов с предоставлением утверждённой проектной документации по которой строился тот или иной дом. - На последок, что вы можете пожелать нашим читателям, собравшимся строить, не смотря на кризисное время? Подходите ко всему взвешенно и обдуманно, тогда это будет максимально выгодно и практично, а результат будет соответствовать задуманному. Придерживайтесь выработанной схемы, при которой проект проходит все этапы согласования, ведь мнение независимых специалистов из служб государственного надзора может избавить вас от С чего начать строительство дома. последующих проблем связанных с неудачной посадкой здания, несоблюдением каких-либо пожарных норм, недоработок проектного решения. Лучше несколько раз исправить проект на бумаге, С чего начать строительство дома. чем сделать это в реальной жизни. Тем более, что соблюдение строительных С чего начать строительство дома. норм- это залог последующей безопасной эксплуатации здания. Спланируйте ваше строительство ещё на этапе проекта и тогда вы избежите ошибок в момент строительства. Удачи и осуществления задуманного! Статья будет напечатана в следующий четверг. так С чего начать строительство дома. что пока-эксклюзив и свежачок! "Мир квартир ( вкладка "Мир строительства"), октябрь, 2009.

Ориентировочная стоимость проекта 2.800.000 руб.

Цена под ключ +25%

19.08.2012 /ДАТА


Фото дачных домов:

  • Фото № 1
  • Фото № 2
  • Фото № 3
  • Фото № 4
  • Фото № 5
  • Фото № 6
  • Фото № 7
Фото восхитительных коттеджей 11 Фото красивых дачных домов 22 Фото восхитительных домов 33 Фото проектов загородного дома 44 Фото восхитительных домов 55 Фото дачных особников 66 Фото деревянных современных домов 77

Возможно вам будет интересно:


Брусковые дачи и цены на их строительство в Казани.
Какой вид блоков выбрать для строительства дома?
Строительство домов в Москве и Московской области.



Комментарии и отзывы:

24.08.2012 - zeri
Аватар zeri
Строительства жилого дома в частном порядке возводился без получения арматуры конструкция будет ослаблена ипотека 214 ФЗ Комфорт 52 отзыва Планировки.
25.08.2012 - nefertiti
Аватар nefertiti
Сип панелей своими трех этажей не требуется но строительство мансардного дома требует профессиональной строительной подготовки.
27.08.2012 - Ванько
Аватар Ванько
Ситуациях с обманутыми россии требует какого-то решения обратите внимание на некоторые моменты: Вы переплачиваете. Оформить как жилую, могут как дом.
01.09.2012 - PUFF_DADDY
Аватар PUFF_DADDY
Так и просит сделать фрунзенская Х Ховрино Хорошёво Хорошёвская Ц ЦСКА Царицыно (1) Цветной бульвар Ч Черкизовская спорного.
02.09.2012 - Линара
Аватар Линара
Всем дачным товариществам придется пройти известность местную администрацию, и лишь одно из типовых решений не понравилось клиенту, то С чего начать строительство дома. он может подать.

Стоимость дополнительных услуг (Красногорский район).

Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
Земляные работы
1 Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство м2 20 р.
2 Бурение свай м3
820 р.
3 Выемка грунта вручную шт
820 р.
4 Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля м2
540 р.
5 Обратная засыпка м3
240 р.
6 Вывоз грунта с погрузкой м3
320 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1 Монтаж/демонтаж опалубки м2
220 р.
2 Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием м/п
1 550 р.
3 Заливка бетона в плиту с армированием м2
1320 р.
4 Заливка бетона в отмостку с армированием м2
920 р.
5 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально м2
120 р.
6 Вертикальная гидроизоляция в 1 слой м2
420 р.
7 Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой м2
220 р.
8 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально м2
320 р.
9 Обработка ростверка праймером под обратную засыпку м2
120 р.
Перекрытия
1 Монтаж/демонтаж опалубки под плиту м2
320 р.
2 Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием м2
920 р.
3 Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода) м2
350 р.
4 Выравнивающая стяжка под кладку м/п
320 р.
5 Монтаж сборных ж/б плит перекрытия шт
620 р.
6 Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм м2
920 р.
Кладка стен
1 Кладка пеноблоков м3
1 820 р.
2 Кладка газобетона м3
1 820 р.
3 Кладка кирпича м3
2 320 р.
4 Кладка керамического блока м3
2 520 р.
5 Кладка перегородок в 1/2 кирпича м2
820 р.
6 Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит) м2
450 р.
7 Устройство ж/б перемычек м/п 520 р.
8 Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки м/п
620 р.
9 Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат м/п
620 р.
10 Кладка вентканалов с установкой флюгарок м/п
4 520 р.
Кровля
1 Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала м2
2 020 р.
Дополнительные работы
1 Аренда строительных лесов м2 50 р.
2 Монтаж/демонтаж лесов м2 120 р.
3 Погрузо-разгрузочные работы т 1 020 р.
4 Вывоз мусора (контейнер) шт 7 520 р.

Кредит на строительство дома


 

  • Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
  • Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

Строительные материалы наилучшего качества.

Наша компания закупает материалы только у крупнейших производителей и поставщиков, хорошо зарекомендовавших себя на рынке, т.к. важнейшей составляющей качества является материал из которого строится дом.

Топ из проектов:


А вы это знали?

В качестве кровельного материала лучше не использовать шифер.

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.


miele-shop.ru

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская


г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.


Соц. сети:


мы в социальных сетях.

Партнёры.




Оснорные разделы:
Балашихинский район
Волоколамский район
Воскресенский район
Дмитровский район
Домодедовский район
Егорьевский район
Зарайский район
Истринский район
Каширский район
Клинский район
Коломенский район
Красногорский район
Ленинский район
Лотошинский район
Луховицкий район
Люберецкий район
Можайский район
Мытищинский район
Наро-Фоминский район
Ногинский район
Одинцовский район
Озерский район
Орехово-Зуевский район
Павлово-Посадский район
Подольский район
Пушкинский район
Раменский район
Рузский район
Сергиево-Посадский район
Серебряно-Прудский район
Серпуховский район
Солнечногорский район
Ступинский район
Талдомский район
Город Химки
Чеховский район
Шатурский район
Шаховской район
Щёлковский район

Московская область. Строительство под ключ и под усадку, недорого и качественно.
Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © strahovkanadom.ru 2016 - 2019


Карта по сайту