Ленинский район «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . »

Проекты

Дома из бруса

Брусовой домик 5.9 x 17.2 м.

Дом брусовой 6 x 7.4 м.

Брусовой дом 4 x 12.4 м.

Каркасные дома

Каркасно-щитовой 9.7 x 3.2 м.

Каркасный дом 4.8 x 4.5 м.

Каркасный дом 6.7 x 15.9 м.

Бани из бруса

Брусовая баня 9.2 x 9 м.

Баня брусовая 6.9 x 12.9 м.

Банька из бруса 7.9 x 7.4 м.

Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома. город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО» (сокращенное наименование – ООО «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО») место нахождения: Российская Федерация, 105318, город Москва, ул. Мироновская, д. 25, пом. II, зарегистрировано 17 октября 2014 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве за Основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 5147746239735, ИНН 7719892948, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора Токарева Александра Васильевича действующего на основании Устава, с одной стороны, и. Гражданин мтГражданство мтКлиентВсеПаспортДанные, мтИменуемый_склон в дальнейшем «Участник долевого строительства», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее - «Договор») о нижеследующем: Термины и определения. Применяемые в Договоре термины и определения имеют следующее значение: Многоквартирный дом (далее – «Дом») – корпус № 5, 3-секционный, количество этажей 21-25 + техподполье + технический чердак, по строительному адресу: город Москва, НАО, п. Московский, вблизи д. Румянцево, участок 3/2, общая площадь здания 31 942,79 кв.м., строительный объем здания 100 799,10 куб.м., в том числе подземной части 4 592,41 куб. м, общей площадью квартир 22 250,30 кв. м, общей площадью встроенных нежилых помещений первого этажа 846,1 кв.м. с инженерными сетями, коммуникациями и благоустройством прилегающей территории, строящийся Застройщиком с привлечением денежных средств Участников долевого строительства на земельном участке общей площадью 58 713 (Пятьдесят восемь тысяч семьсот тринадцать) кв.м. с кадастровым номером 50:21:0110504:280, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), расположенном по адресу: город Москва, НАО, п. Московский, вблизи д. Румянцево, участок 3/2, принадлежащем Застройщику на праве аренды на основании документов, указанных в п.2.2.1 настоящего Договора (далее – «Земельный участок»). Конструктивная схема жилых зданий Дома – перекрестно-стеновая: в подземной части и в уровне 1 этажа – из монолитного железобетона с жестким (рамным) сопряжением вертикальных элементов и горизонтальных дисков перекрытий, фундаментной плиты; со 2 этажа и выше – из сборного железобетона, с соединением элементов стальными связями. Опирание сборной части здания на монолитную – шарнирное. Наружные стены в уровне 1 этажа –трехслойные: монолитные железобетонные стены толщиной 200, 240 мм с утеплением и навесной фасадной системой; блоки из ячеистого бетона D600 толщиной 200 мм с утеплением и навесной фасадной системой. Решение по сборной части - конструкции со 2 этажа (отн. отм. 3,600) и выше – из сборного железобетона с арматурой классов А500С, А240, В500; стены наружные типового этажа – трехслойные панели: несущие толщиной 400 мм: внутренний слой (бетон) – 200, 170, 140 мм, Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. средний слой (утеплитель), наружный слой (бетон) – 140, 80 мм; навесные толщиной 300 мм: внутренний слой (бетон) – 70 мм, средний слой (утеплитель), наружный слой (бетон) – 80 мм. Материал стен: толщиной 400 мм – бетон класса В40 – со 2 по 6 этажи; В40, В30 – с 7 по 21 этажи; В30, В20 – с 22 по 25 этажи. Энергоэффективность Дома – А+, сейсмостойкость – не требуется. Объект долевого строительства, Квартира – жилое помещение, характеристики которого указаны в Приложении № 1 к настоящему Договору, и доля в праве общей долевой собственности на общее имущество Дома, которые подлежат передаче Застройщиком Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома при условии выполнения Участником долевого строительства всех принятых на себя в соответствии с настоящим Договором обязательств.Участник долевого строительства – участник долевого строительства, передающий по настоящему Договору в качестве финансирования денежные средства Застройщику, принимающему на себя обязательства по строительству Дома, после исполнения которых у Участника долевого строительства возникнет право собственности на Объект долевого строительства и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество Дома. Проектная площадь – общая площадь всех помещений Объекта долевого строительства с учетом площади балконов, лоджий, веранд и террас с применением следующих коэффициентов: для балконов и террас – 0,3, для лоджий – 0,5. На основании Проектной площади определяется Цена Договора. Фактическая площадь Объекта долевого строительства – площадь Объекта долевого строительства, уточненная после ввода Дома в эксплуатацию в результате технической инвентаризации и/или кадастровых работ по Дому и Квартире в частности. Отношения Сторон по настоящему Договору регулируются законодательством Российской Федерации, в том числе: Гражданским кодексом РФ; Федеральным законом РФ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «Закон № 214-ФЗ»); Федеральным законом РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При заключении Договора Застройщик предоставляет Участнику долевого строительства следующие гарантии: На дату подписания настоящего Договора Застройщик владеет на праве аренды Земельным участком, что подтверждается Договором аренды земельного участка от 28 февраля 2014 года, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «03» июля 2014 г. за № 77-77-17/052/2014-087 (далее – «Договор аренды»), заключенным между Застройщиком и ЗАО «Технопарк Румянцево» (место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 7; зарегистрировано «19» мая 2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве за Основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1067746609919; ИНН 7720552872).На дату подписания настоящего Договора Застройщик имеет полученное в установленном действующим законодательством РФ порядке Разрешение на строительство № 77-239000-013193-2016 от «24» августа 2016 г., выданное Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы. Проектная декларация Застройщика во исполнение требований Закона № 214-ФЗ опубликована в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в сети «Интернет») на сайте по адресу http://dom-pozitiv.ru или http://дом-позитив.рф. Проектирование и строительство Дома, включая Квартиру, осуществляется Застройщиком согласно градостроительным нормативам и правилам в соответствии с действующим законодательством РФ. Участник долевого строительства ознакомлен и согласен с проектом строительства Дома и принимает комплектность строительства в целом. Право собственности на Квартиру возникает у Участника долевого строительства с момента государственной регистрации указанного права на завершенную строительством Квартиру в установленном действующим законодательством РФ порядке. Участник долевого строительства вправе ознакомиться с документами по деятельности Застройщика и проекта строительства, право на ознакомление с которыми ему предоставлено Законом № 214-ФЗ. Срок сдачи Дома в эксплуатацию - не позднее «30» ноября 2017 года. Сдача Дома в эксплуатацию подтверждается выданным Разрешением на ввод в эксплуатацию Дома. Застройщик обязуется приступить к передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее 5 (Пять) месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию и передать объекты долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее «30» ноября 2018 года. Данный срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от Застройщика. В случае если передача Квартиры Застройщиком не может быть осуществлена в предусмотренный Договором срок передачи Квартиры, Застройщик не позднее, чем за 2 (Два) месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении срока передачи Квартиры Застройщиком по Договору. Такое изменение осуществляется путем составления, подписания и государственной регистрации Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору. Указанный в п.1.1. настоящего Договора адрес является строительным адресом Дома. После ввода Дома в эксплуатацию ему будет присвоен почтовый адрес, и условный номер Квартиры, определенный в Приложении № 1 к настоящему Договору, будет изменен. Участник долевого строительства подтверждает, что данное изменение адреса и номера Квартиры не будет являться нарушением условий о качестве Квартиры. Предмет Договора. Права и обязанности Сторон. Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить Дом и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Дома передать Квартиру Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором Цену и принять Квартиру по Акту приема-передачи Квартиры при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию Дома.Предварительное (проектное) планировочное решение Квартиры, а также ее описание и технические характеристики приводятся в Приложении № 1 к настоящему Договору. Проектная площадь Квартиры, указанная в Приложении № 1 к Договору, определена в соответствии с планировкой типового этажа и является ориентировочной. Квартира передается без отделки. Фактическая площадь Объекта долевого строительства, определенная после ввода Дома в эксплуатацию по данным обмеров, полученных в результате технической инвентаризации и/или кадастровых работ по Дому и Объекту долевого строительства в частности, может отличаться от Проектной площади Объекта долевого строительства, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Участник долевого строительства уведомлен и согласен с тем, что Квартира, Фактическая площадь которой будет определяться в соответствии с вышеуказанными положениями, будет соответствовать условиям Договора о качестве Объекта долевого строительства и необходимым потребительским свойствам Квартиры. Изменение Проектной площади Квартиры на Фактическую площадью Квартиры не рассматривается и не будет рассматриваться как нарушение Застройщиком условий о качестве Квартиры, не является виной Застройщика или нарушением условий Договора и/или действующего законодательства РФ, включая Закон № 214-ФЗ. В рамках настоящего Договора Застройщик обязуется: Обеспечить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию Дома с инженерными сетями, коммуникациями, в необходимом для ввода Дома объеме, и выполнение своими силами или с привлечением третьих лиц всех работ по благоустройству прилегающей к Дому территории в объеме, предусмотренном проектной документацией в необходимом для ввода Дома объеме.Передать Квартиру Участнику долевого строительства после получения Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, но не позднее срока, указанного в п.2.8. Договора, по Акту приема-передачи Квартиры в порядке, установленном настоящим Договором. Использовать денежные средства, полученные от Участника долевого строительства на цели, предусмотренные настоящим Договором. Для оформления Участником долевого строительства права собственности на Квартиру передать Участнику долевого строительства для направления последним в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Акт приема-передачи Квартиры в 2 (Двух) экземплярах, необходимый и достаточный для оформления права собственности на Квартиру. Для государственной регистрации права собственности на Квартиру Участник долевого строительства может обратиться к Застройщику, при этом Застройщик для выполнения обязательства по обеспечению государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Квартиру имеет право привлекать организации, специализирующиеся на оказании услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы по оплате услуг привлеченных Застройщиком организаций для оказания услуг по государственной регистрации права собственности Участника на Квартиру оплачивает Участник. Осуществить все действия, необходимые со стороны Застройщика, для государственной регистрации настоящего Договора. При этом государственная регистрация настоящего Договора осуществляется силами Застройщика за счет Участника долевого строительства. Государственную пошлину за регистрацию настоящего Договора Стороны оплачивают в размере, предусмотренном Налоговым кодексом РФ. Участник долевого строительства обязуется представить все документы, необходимые для регистрации настоящего Договора, Застройщику одновременно с подписанием настоящего Договора. Выполнять иные обязанности, которые в соответствии с настоящим Договором или Законом № 214-ФЗ возлагаются на Застройщика. Застройщик имеет право «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства ранее указанного в п.2.8. настоящего Договора срока при условии получения Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. Участник долевого строительства обязуется: Оплатить Цену Договора в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных п. 4.2. настоящего Договора. В течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения сообщения от Застройщика о готовности передать Квартиру принять Квартиру по Акту приема-передачи Квартиры, подписываемому по форме Застройщика, в порядке и на условиях, предусмотренных в статье 6 настоящего Договора, при условии выполнения Участником долевого строительства обязательств согласно п. 3.3.1. Договора. До получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на Объект долевого строительства: не производить в Квартире какие-либо работы, связанные с отступлением от предварительного (проектного) планировочного решения Квартиры (разрушение и перенос стен, возведение/удаление перегородок внутри Объекта долевого строительства и иное другое изменение планировки Объекта долевого строительства); не осуществлять действия, направленные на переустройство и/или перепланировку Объекта долевого строительства; не проводить в Объекте долевого строительства и в самом Доме работы, которые затрагивают его фасад и элементы («Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » в том числе, но не ограничиваясь изложенным: любое остекление балконов, лоджий, веранд, холодных кладовых, террас и/или иных помещений, установку снаружи Дома любых устройств и сооружений, любые работы, затрагивающие внешний вид и Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. конструкцию фасада), не причинять Дому и любому его элементу и оборудованию ущерба, повреждений. Осуществить все необходимые действия для государственной регистрации настоящего Договора (а также любых дополнительных соглашений к нему, в случае их подписания Сторонами) Застройщиком, а также предоставить Застройщику все необходимые для государственной регистрации настоящего Договора документы в момент подписания настоящего Договора. В соответствии с п.6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ нести обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные, эксплуатационные и иные услуги, связанные с содержанием «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » Квартиры и общего имущества Дома, пропорционально доле Участника долевого строительства, с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Квартиры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей функции управления Домом, в том числе авансом не менее чем за 6 (Шесть) месяцев в момент приема-передачи Объекта долевого строительства. В случае если Застройщик понес указанные в настоящем пункте расходы по оплате вышеуказанной платы и/или её части за период после подписания Акта приема-передачи Квартиры (после исполнения обязательства по передаче Объекта долевого строительства), Участник долевого строительства обязуется возместить (компенсировать) Застройщику понесенные последним расходы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего требования (уведомления) Застройщика.Участник долевого строительства извещен и согласен, что после ввода в эксплуатацию Дом эксплуатируется организацией, осуществляющей функции управления жилым фондом, определяемой при вводе Дома в эксплуатацию в соответствии с ч. 13. и ч. 14 ст.161 Жилищного кодекса РФ. Участник долевого строительства на основании ч. 13 и ч. 14 ст.161, ч. 1.1. ст. 162 Жилищного кодекса РФ, ст. 445 Гражданского кодекса РФ заключает договор о передаче прав по управлению Домом с вышеуказанной организацией в момент приема-передачи Объекта долевого строительства. Тарифы за коммунальные, эксплуатационные и иные услуги на содержание, обслуживание, ремонт и управление общим имуществом Дома и Квартиры начисляются в соответствии с действующими ставками оплаты услуг, утвержденными органами местного самоуправления, и/или калькуляцией затрат организации, осуществляющей функции управления жилым фондом. В случае уклонения Участника долевого строительства от подписания Акта приема-передачи Квартиры Участник долевого строительства обязуется возместить Застройщику все понесенные им за период с даты, когда обязательства по передаче Квартиры считаются исполненными (даты составления Застройщиком одностороннего акта или иного документа о передаче Квартиры), документально подтвержденные затраты, которые могут включать в себя, помимо затрат по оплате коммунальных и сопутствующих услуг организации, «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » также затраты на содержание общего имущества Дома пропорционально доле Участника долевого строительства в общем имуществе Дома и иные определенные в п. 3.3.5. Договора расходы, в течение 7 (Семи) рабочих дней с момента направления Участнику долевого строительства соответствующего требования Застройщика. Не обременять и не переуступать каким-либо образом в период действия настоящего Договора полученные по настоящему Договору имущественные права и/или права требования Участника долевого строительства иначе как в порядке и на условиях, прямо предусмотренных Законом № 214-ФЗ и настоящим Договором. Выполнять иные обязанности, которые в соответствии с настоящим Договором или Законом № 214-ФЗ возлагаются на Участника долевого строительства. Участник долевого строительства вправе: Уступить свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, при этом уступка Участником долевого строительства прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам возможна лишь с момента государственной регистрации Договора до момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Квартиры или иного документа о передаче Объекта долевого строительства только при условии исполнения Участником долевого строительства перед Застройщиком обязательств по оплате Цены настоящего Договора в полном объеме. Уступка Участником долевого строительства прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам при невыполнении Участником долевого строительства перед Застройщиком обязательств по оплате Цены настоящего Договора в полном объеме без согласия Застройщика не допускается. По выбору Участника долевого строительства уступка прав и обязанностей по настоящему Договору может осуществляться как с привлечением Застройщика, так и без привлечения Застройщика. В случае если уступка прав и обязанностей по настоящему Договору осуществляется с привлечением (согласием) Застройщика, стороны подписывают трехстороний договор (соглашение) между Участником долевого строительства, Застройщиком и новым участником долевого строительства. Уступка прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам подлежит государственной регистрации в порядке, определенном действующим законодательством РФ. В случае такой уступки Застройщик оказывает Участнику долевого строительства услуги по формированию документов для государственной регистрации сделки уступки, а также имеет право привлекать организации, специализирующиеся на оказании услуг по государственной регистрации сделки уступки. Расходы по оплате таких услуг Застройщика и привлеченных Застройщиком организаций оплачивает Участник долевого строительства. В случае если уступка прав и обязанностей по настоящему Договору осуществляется без привлечения (согласия) Застройщика, Участник долевого строительства «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » и новый участник долевого строительства подписывают двусторонний договор (соглашение) без участия Застройщика, Застройщик не несет по такому договору (соглашению) никакой ответственности и не принимает участия в его государственной регистрации. При этом Участник долевого строительства обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации договора (соглашения) об уступке прав и обязанностей по Договору уведомить Застройщика «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » о состоявшейся уступке прав требования по Договору и предоставить Застройщику оригинальный экземпляр договора (соглашения) об уступке прав и обязанностей с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о проведении государственной регистрации. При невыполнении Участником долевого строительства обязательства по уведомлению и предоставлению Застройщику оригинального экземпляра договора (соглашения) об уступке прав «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » и обязанностей с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о проведении государственной регистрации, Застройщик исходит из того, что Стороны по Договору остаются неизменными, Акт приема-передачи Квартиры подписывается с Участником долевого строительства, и право собственности на Квартиру оформляется на имя Участника долевого строительства. Площадь лестничных проемов, лестничных клеток, фойе первого этажа, инженерные сооружения, коммуникации, иное оборудование и имущество, обслуживающее более чем одного собственника принадлежат в соответствии со ст. 290 ГК РФ участникам долевого строительства на праве общей долевой собственности, пропорционально занимаемым ими площадям. Передача указанного имущества по Акту приема - передачи Квартиры не производится. По требованию Участника долевого строительства Застройщик обязан представить для ознакомления Разрешение на «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » строительство Дома, документы, подтверждающие права Застройщика на Земельный участок. Участник долевого строительства не вправе требовать от Застройщика предоставления ему для ознакомления каких-либо документов и сведений, не предусмотренных ст. 21 Закона № 214-ФЗ. Цена Договора и порядок расчетов. Цена Договора (сумма денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика) составляет сумму в размере мтСуммаДоговора мтСуммаДоговораПрописью, (НДС не облагается) из расчета мтЦена1квмПрДог мтЦена1квмПрДогПрописью, за 1 кв.м (НДС не облагается), и включает в себя оплату услуг Застройщика в соответствии с п. 4.3. Договора (далее – «Цена Договора»). Денежные средства, полученные на оплату услуг Застройщика, расходуются им по своему усмотрению. Стороны договорились, что Цена Договора подлежит изменению только в случае, если Фактическая площадь Квартиры отличается от Проектной площади Квартиры более чем на 1 (Один) кв.м в большую или меньшую стороны, о чем Стороны составляют дополнительное соглашение к настоящему Договору. В этом случае для определения окончательной Цены Договора, подлежащей оплате Участником долевого строительства, Стороны устанавливают стоимость одного квадратного метра Квартиры, равную мтЦена1квмПрДог мтЦена1квмПрДогПрописью (НДС не облагается), которая умножается на Фактическую площадь Квартиры, определенную на основании обмеров, полученных в результате проведения технической инвентаризации и/или кадастровых работ по Дому и Квартире в частности. В случае если разница между Проектной площадью Квартиры и Фактической площадью Квартиры составит менее 1 (Один) кв.м включительно в большую или меньшую стороны, Цена Договора, указанная в настоящем пункте Договора, не подлежит изменению (перерасчету). Участник долевого строительства обязуется внести Цену Договора, указанную в п. 4.1 настоящего Договора, в течение 5 (Пяти) рабочих дней после государственной регистрации настоящего Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В рамках настоящего Договора днем платежа будет считаться день фактического зачисления на счет Застройщика денежных средств. Доплата и возврат денежных средств Участнику долевого строительства в случае отличия Фактической площади Квартиры от Проектной площади Квартиры более чем на 1 (Один) кв.м в большую или меньшую стороны, выявленного при уточнении площади Квартиры по данным обмеров, полученных в результате проведения технической инвентаризации и/или кадастровых работ по Дому и Квартире в частности, осуществляется на основании дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами, на условиях такого дополнительного соглашения. Цена Договора определена суммой денежных средств на возмещение затрат Застройщика на строительство (создание) Дома, включая, по усмотрению Застройщика, на возмещение одного или нескольких видов затрат полностью либо частично: возмещение затрат на приобретение, в «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » том числе оформление права аренды на Земельный участок, возмещение затрат на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства проведение отделочных работ и установку оборудования, а также на проведение государственной/негосударственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий, строительство систем инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения Дома к сетям инженерно-технического обеспечения, возмещение затрат в связи с внесением платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, возмещение затрат на подготовку документации по планировке территории и выполнение работ по обустройству застроенной территории и т.д.; а также денежные средства, вознаграждения за услуги, оказываемые Застройщиком (Техническим заказчиком), которые используются Застройщиком по своему усмотрению. Средства Участника долевого строительства, которые могут остаться по итогам реализации проекта в части строительства Дома (сумма превышения возмещения затрат над суммой фактических расходов по строительству (созданию) Объекта долевого строительства) возврату Участнику долевого строительства не подлежат и являются дополнительной оплатой услуг Застройщика. Участник долевого строительства дает согласие после завершения строительства объектов, не относящихся к составу общего имущества собственников многоквартирного дома, в том числе объектов социальной инфраструктуры, магистральных инженерных сетей и сооружений и т. д., передать данные объекты в собственность органов местного самоуправления. Качество Объекта долевого строительства. Гарантия качества. Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Квартиру, качество которой соответствует условиям Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Стороны исходят из того, что свидетельством качества Дома, соответствия его условиям Договора, требованиям «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям является Заключение о соответствии или Разрешение на ввод Дома в эксплуатацию, полученные Застройщиком в установленном действующим законодательством РФ порядке. Участник долевого строительства вправе предъявить Застройщику претензии по качеству Квартиры, связанные со скрытыми недостатками при условии, если такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока. Гарантийный срок для Квартиры, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Квартиры, составляет 5 (Пять) лет, и исчисляется с момента ввода Дома в эксплуатацию. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Квартиры, составляет 3 (Три) года в соответствии с ч. 5.1. ст. 7 Закона № 214-ФЗ, и исчисляется со дня подписания первого акта приема-передачи квартиры в Доме. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) Квартиры, обнаруженные в пределах гарантийного срока, в случае, если эти дефекты произошли вследствие нормального износа Квартиры либо Дома или их частей, нарушения Участником долевого строительства или третьими лицами требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу эксплуатации Квартиры либо «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » Дома, либо вследствие ненадлежащего ремонта Квартиры, проведенного самим Участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами. Передача Объекта долевого строительства. Передача Квартиры Застройщиком и принятие ее Участником долевого строительства осуществляются по подписываемым Сторонами Акту приема-передачи Квартиры или иному документу о передаче, составленному по форме Застройщика.Передача Квартиры осуществляется не ранее чем после получения в установленном «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » действующим законодательством РФ порядке Разрешения на ввод в эксплуатацию Дома. После получения Застройщиком в установленном действующим законодательством РФ порядке Разрешения на ввод в эксплуатацию Дома Застройщик обязан передать Квартиру не позднее срока, предусмотренного п. 2.8. настоящего Договора, при условии оплаты Участником долевого строительства в сроки и в полном объеме Цены Договора в соответствии с п.4.2. Договора. Застройщик вправе исполнить обязательства по передаче Квартиры Участнику долевого строительства досрочно в любой день по своему усмотрению (но не ранее получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Дома) вне зависимости от наличия волеизъявления Участника долевого строительства на досрочную передачу Объекта долевого строительства. При досрочной передаче Объекта долевого строительства Участник долевого строительства обязуется выполнить в «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » предусмотренные Договором сроки все обязательства по приемке Квартиры и соответствующие иные обязательства. Застройщик не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного Договором срока передачи Квартиры обязан направить Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) Дома и о готовности Квартиры к передаче, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия Квартиры подписанием Акта приема-передачи Квартиры и о последствиях бездействия Участника долевого строительства. Сообщение должно быть направлено Участнику долевого строительства по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу, указанному в статье 14 настоящего Договора, или вручено лично под расписку. Дополнительно по своему усмотрению Застройщик вправе использовать иные способы уведомления Участника долевого строительства. При уклонении Участника «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства риск случайной гибели Объекта долевого строительства признается перешедшим к Участнику долевого строительства со дня составления одностороннего акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства. Участник долевого строительства обязан в течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения сообщения Застройщика, указанного в п. 6.4. настоящего Договора, приступить к процедуре принятия Квартиры, подписать и предоставить Застройщику Акт приема-передачи Объекта долевого строительства, предусмотренный п.6.1. настоящего Договора, и предпринять все действия необходимые для исполнения обязательств, предшествующих приемке и связанных с приемкой Объекта долевого строительства.При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства в срок, предусмотренный п. 6.6. настоящего Договора, Застройщик по «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » истечении 15 (Пятнадцати) календарных дней со дня, предусмотренного настоящим Договором для передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства. При этом под уклонением Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства понимается не подписание и/или не предоставление Застройщику по любым причинам Акта приема-передачи Объекта долевого строительства в предусмотренный настоящим Договором срок, при наличии у Застройщика сведений о получении Участником долевого строительства сообщения о завершении строительства Дома и о готовности Квартиры к передаче (либо при возврате заказного письма с сообщением об отказе Участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием Участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу или отметкой организации почтовой связи об истечении срока хранения почтового отправления, либо при неполучении Участником долевого строительства направленного в соответствии с п.6.4. Договора сообщения по истечении 5 (Пяти) календарных дней с даты доставки в почтовое отделение по адресу Участника долевого строительства, либо отказе Участника долевого строительства от вручения ему данного сообщения под «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » расписку).Обеспечение выполнения обязательств. В обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по настоящему Договору с момента государственной регистрации Договора у Участника долевого строительства (залогодержателя) считаются находящимися в залоге принадлежащее Застройщику право аренды на Земельный участок, что подтверждается Договором аренды, указанным в п.2.2.1 настоящего Договора. Участник долевого строительства извещен и согласен, что Земельный участок может «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » быть в любое время разделен в порядке, соответствующем действующему законодательству РФ по инициативе Застройщика. При этом в обеспечение исполнения обязательств Застройщика переходит исключительно право аренды земельного участка, сформированного непосредственно под Домом. При необходимости в Договор вносятся соответствующие изменения путем подписания с Участником долевого строительства дополнительного соглашения к настоящему Договору и его государственной регистрации. К отношениям, вытекающим «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » из залога, возникающего на основании настоящего Договора, применяются положения Гражданского кодекса РФ и Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с учетом особенностей, установленных Законом № 214-ФЗ. Подписанием настоящего Договора Участник долевого строительство подтверждает, что не возражает против передачи Застройщиком права аренды Земельного участка в залог банку. Исполнение обязательств Застройщика по передаче Квартиры Участнику долевого строительства по Договору обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче Квартиры, в порядке, установленном под п. 2 ч. 1 ст. 15.2 Закона № 214-ФЗ. Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены Законом № 214-ФЗ, до государственной регистрации настоящего Договора за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по настоящему Договору, как определено в п.7.4. Договора. Застройщик обязан довести до сведения Участника долевого строительства (выгодоприобретателя) условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации, которые осуществляют страхование гражданской ответственности Застройщика (п.7.4. Договора). Указанные условия «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » и сведения Участнику долевого участия известны. В случае уступки Участником долевого строительства права требования по Договору другому лицу (Новому Участнику долевого строительства) Застройщик принимает на себя обязательства по замене выгодоприобретателя Новым Участником долевого строительства по договору страхования с уведомлением об этом Нового Участника долевого строительства в письменной форме. Права выгодоприобретателя по договору страхования гражданской ответственности Застройщика «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по Договору переходят к Новому Участнику долевого строительства. Надлежащее исполнение обязательств Застройщика по передаче Квартиры Участнику долевого строительства по Договору обеспечивается страхованием гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Застройщика по передаче Квартиры на основании отдельного страхового полиса, заключенного во исполнение Генерального договора страхования гражданской ответственности застройщика за «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-117730/2016 от 18 октября 2016 года, заключённого между Застройщиком и ООО «Региональная страховая компания» (ОГРН 1021801434643, ИНН 1832008660/ КПП 997950001, местонахождение: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1, к.15). Срок действия Договора. Досрочное расторжение. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считается заключенным с момента такой регистрации. Действие настоящего Договора прекращается с момента выполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных Договором, в том числе осуществления полного расчета между Сторонами и подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства согласно условиям настоящего Договора. Стороны вправе изменить срок передачи Объекта долевого строительства путем подписания и государственной регистрации дополнительного соглашения к настоящему Договору в соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ. Настоящий Договор может быть прекращен (расторгнут) досрочно по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, в том числе Законом № 214-ФЗ. Порядок разрешения споров. Споры и претензии Сторон по исполнению Договора разрешаются Сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия в судебном порядке, как определено в п. 9.2. Договора. Стороны пришли к соглашению, что рассмотрение споров, не урегулированных Сторонами в претензионном порядке, будет происходить в суде по месту нахождения Дома в соответствии с нормами процессуального законодательства РФ. Участник долевого строительства извещен и согласен, что Земельный участок может быть в любое «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » время разделен в порядке, соответствующем законодательству РФ, по инициативе Застройщика. Руководствуясь ст. 13 Закона № 214-ФЗ, ст. 345 Гражданского кодекса РФ, Участник долевого строительства выражает согласие на раздел Застройщиком по своему усмотрению Земельного участка, на котором осуществляется строительство Дома (включая раздел с сохранением Земельного участка в измененных границах); осуществление соответствующих кадастровых работ, кадастровый учет вновь образованных в результате раздела земельных участков, прекращение права аренды земельного участка под Домом, оформление прав на образованные земельные участки, в том числе на изменение условий Договора аренды и осуществление регистрационных действий. Подписанием Договора Участник долевого строительства предоставляет свое согласие с разделом Земельного участка и границами образуемых земельных участков. Вышеуказанное означает, что для реализации процедуры раздела и любого «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » из указанных в п. 10.2. Договора действий не требуется получения отдельного согласия Участника долевого строительства. Участник долевого строительства обязуется выдать в указанные Застройщиком сроки данное согласие по форме, определенной Застройщиком, если согласие будет необходимо в отдельном документе. Подписывая настоящий Договор, Участник долевого строительства выражает свое согласие на передачу в залог (в том числе последующий) кредитным «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » организациям и банкам права аренды Земельного участка, объектов недвижимости, расположенных и строящихся на нем в том числе, не ограничиваясь, объектов долевого и незавершенного строительства (Дом, Объект долевого строительства).Ответственность Сторон. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае нарушения Участником долевого строительства сроков перечисления денежных «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » средств по настоящему Договору он уплачивает Застройщику пени в размере, определенном в соответствии с Законом № 214-ФЗ. В случае систематического нарушения Участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушения срока внесения платежа более чем 3 (Три) раза в течение 12 (Двенадцати) месяцев или просрочки внесения платежа в течение более чем 2 (Два) месяца Застройщик вправе «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в соответствии с условиями Закона № 214-ФЗ.Освобождение от ответственности (форс-мажор). Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, т.е. событиями чрезвычайного характера, возникшими после заключения настоящего Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » ни предотвратить разумными способами. К таким событиям и обстоятельствам Стороны относят: стихийные бедствия, войну или военные действия, забастовки, изменения действующего законодательства, а также принятие органами государственной власти или органами местного самоуправления решений, повлекших за собой невозможность (полностью или в части) исполнения настоящего Договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » которого будут действовать такие обстоятельства или их последствия. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ, в том числе Законом № 214-ФЗ. Каждая Сторона гарантирует возможности доставки корреспонденции по указанному в Договоре адресу и в полной мере несет риски невозможности получения (доставки). Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » обязаны немедленно письменно извещать друг друга. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, составленных и отправленных в соответствии с настоящим Договором, считаются совершенными надлежащим образом и засчитываются в счет исполнения обязательств. Все изменения и дополнения к Договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме и подписываются Сторонами или «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » их уполномоченными представителями, являются неотъемлемой частью Договора и вступают в силу с момента их государственной регистрации согласно Закону № 214-ФЗ. Условия настоящего Договора являются конфиденциальной информацией и не подлежат разглашению Сторонами. Настоящий Договор подписан в 3 (Трех) идентичных и подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, 1 (Один) – для Застройщика, 1 (Один) – для Участника «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » долевого строительства, 1 (Один) – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Неотъемлемой частью Договора является Приложение №1 – Описание Объекта долевого строительства. Адреса и реквизиты Сторон: Застройщик: ООО «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО» 105318, г. Москва, ул. Мироновская, д. 25, пом. II, ИНН 7719892948, КПП 771901001 ОГРН Каркасные дома под ключ. «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » 5147746239735, р/с 40702810700000002242 в АО «Райффайзенбанк», БИК 044525700, к/с 30101810200000000700. Генеральный директор _____________________/Токарев А.В./ Участник долевого строительства: Гражданин мтГражданство мтКлиентВсеПаспортДанные. Телефон: мтКлиентВсеМобильныйТелефон; e-mail: мтКлиентВсеЭлПочта _________________________/_____________________/ Приложение № 1 к Договору № мтНомерДоговора участия в долевом строительстве многоквартирного. дома от мтДатаДоговораПланировочное (проектное) решение, описание и технические характеристики Квартиры, расположенной по адресу: город Москва, НАО, п. Московский, вблизи «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » д. Румянцево, участок 3/2, корпус № 5. № п/п Номер секции мтСекцияНомерЭтаж мтНомерЭтажаНомер Квартиры на Этаже мтНомерНаПлощадкеУсловный Номер Квартиры мтНомерУсловныйКоличество комнат мтКомнатКоличество лоджий Количество балконов Жилая площадь (кв.м.) мтПлощадьЖилаяДоБТИПлощадь Квартиры – площадь всех помещений, без учета лоджий, балконов террас (кв.м.) мтПлощадьБезЛетнихПроектнаяОбщая площадь Квартиры – площадь всех помещений, а также лоджий, балконов, террас с применением «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » понижающего коэффициента: для лоджий 0,5, для балконов, террас -0,3 (кв.м.) мтПлощадьРасчетнаяПроектная4794251587500Квартира передаётся Участнику долевого строительства с выполнением: - Стяжка полов, разводка электричества с установкой оконечных устройств, - остекление окон – деревянный оконный блок - двухкамерный стеклопакет, без устройства подоконника, - выход на лоджию или балкон – оконный блок и балконная дверь с однокамерным «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » «Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . » стеклопакетом, - остекление лоджии, балкона - одинарное в алюминиевых переплетах, - инженерные коммуникации: отопление в полном объеме, водопровод и канализация в объеме стояков, - внутренние межкомнатные стены и перегородки, входная деревянная дверь, Блок схема, расположение на этаже. С расположением приобретаемой Квартиры на поэтажном плане Участник ознакомлен и согласен. ООО «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО» М.П. «Участник долевого строительства»:

Ориентировочная стоимость проекта 2.400.000 руб.

Цена под ключ +25%

11.06.2016 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Деревянные дома из бруса в СПб, Ленобласти, Московской обл., Пестово, Ногородской обл.
Дома из бруса Санкт-Петербург и пригороды.
Какой материал выбрать для строительства дома: ель или сосну?

16.06.2016 - Эдмонд

Разделов, которые менее как можно будет оформить такой дом после 1 марта.

18.06.2016 - Назира

Древесина камерной сушки и современный блоков своими руками.

23.06.2016 - Дашечка

Уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства может ли застройщик.

Кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых загородных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Топ из проектов:

«Договор № мтНомерДоговораучастия в долевом строительстве многоквартирного дома город Москва мтДатаДоговораОбщество с ограниченной ответственностью «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ . »

А вы это знали?

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район