Процесс строительства каркассного дома.
Ленинский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Строительство каркасного дома начинается с разметки фундамента на участке . Размещать дом важно учитывая стороны света таким образом, чтобы зона отдыха возле дома смотрела на юг. В результате на солнечной стороне расположатся газон и растения. По СП 30-102-99, п. 5.3.2 (Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства ) дом разместится не ближе пяти метров от дороги. По пожарным нормам, СНиП 21-01-97 ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, деревянный дом в 2 этажа строится не ближе 15-ти метров от соседнего деревянного дома. Подробней об этом можно посмотреть в разделе технологии. Пример правильного расположения указан на рисунке ниже .
Разметив оси будущего дома закладываем фундамент. Каркасный дом относится к легким строениям, поэтому по нагрузкам нам подходит фундамент из винтовых свай, ленточный, ушп или Выбираем участок для строительства собственного дома. плита. Свайно-винтовой фундамент - подойдет для устройства дома на склоне, т.к. на устройство плиты на ростверке уйдет много бетона и бюджет строительства сильно увеличится. Выбирая железобетонную плиту мы автоматически получаем будущий пол первого этажа, на который уложим трубки теплого пола и зальем стяжку.
После возведения фундамента делаем обвязку из досок. Доски пропитываем биозащитным составом в два слоя. Под первый слой обвязки обязательно укладываем гидроизоляцию (например рубероид в два слоя). Гидроизоляция предотвратит всасывание влаги и мы избежим увлажнения стен в основании. Обвязка обозначит границы внешних стен и внутренних перегородок, на этом этапе важно проверить геометрию и размеры будущих помещений. Пошаговое руководство по строительству каркасных домов смотрите в разделе статьи.
Выбирая нас вы получаете организацию и контроль качества строительства дома.
Американский пневматический инструмент помогает собирать каркас не затрачивая время на ручное забивание гвоздей, которых в доме до 20000 штук. За счет механизации работ мы оптимизируем стоимость и сроки строительства.
Дома строим по индивидуальным и типовым проектам. Посмотреть проекты можно в каталоге.Дачные дома в Санкт-Петербурге. Деревянные дачи под ключ.
Особенности конструкций и возведения каркасных домов.
Технология строительства каркасных домов зародилась и применяется уже пять веков в Европе и Скандинавии. Финны бережно относятся к окружающей среде и расходам на энергоресурсы, поэтому они строят экологичные и энергоэффективные дома. Экологичность материалов, и стройка без мокрых процессов и бетона позволяют возводить дома круглый год. Расстояние от Выборга до Лаппеэнранты составляет 65 километров, поэтому климат в Санкт-Петербурге и Ленинградской области близок к финскому. Из этого следует, что скандинавский тип домостроения подходит и нам.
Технология изготовления.
Обрезной пиломатериал отправляется в сушильную камеру. В камере доски сушатся 12 дней и приобретают влажность 8-12 процентов . За счет запекания пор доска меньше впитывает влагу. В процессе сушки умирают микроорганизмы содержащиеся в волокнах древесины- в результате доска не расположена к образованию плесени. Далее древесина отправляется в строгальный станок, где приобретает четкие размеры и ровность.
Утеплять стены каркасного дома принято базальтовыми плитами(каменная вата) Процесс строительства каркассного дома. плотностью 34 кг/м3 . Пароизоляционная пленка помогает избежать увлажнения ваты, а ветрозащитная мембрана выпускает излишки влаги наружу и делает стену не продуваемой. Стены каркасного дома состоят из стоек, диагональных укосин, обвязочного Процесс строительства каркассного дома. пояса и ригелей. Элементы каркаса крепят между собой гвоздями длиной 90 мм . В местах соединения гвозди забирают каждые 5 сантиметров . Диагональные укосины устанавливают в каркас под углом 45-60 градусов, они стабилизируют каркасную стену и дом приобретает жесткость. Задача ригеля-снять нагрузку с дверных и оконных проемов и перенести ее не стены. Обвязочные пояса соединяют стены и перегородки в основании и в Процесс строительства каркассного дома. зоне межэтажного перекрытия. После установки обвязки конструкция дома становится единой .
Когда каркас стен и перекрытий будущего дома готов приступаем к монтажу основания крыши. Стропильная система каркасного дома состоит из стропил, затяжек и конькового прогона. Стропильные ноги имеют размер доски от 45 на 195 мм и более. Устанавливаются с шагом 590 миллиметров. Нижняя часть стропила опирается на двойную обвязку внешних стен (мауэрлат), а верхняя часть упирается в коньковый прогон- он создает дополнительную жесткость и фасад дома с легкостью воспринимает ветровые нагрузки.
Затяжки помогают стропилам стать цельной, жесткой системой . При строительстве каркасных домов для постоянного проживания этот подход принципиально важен. Не стоит путать дачный домик и капитальный жилой дом со сроком эксплуатации в сто лет. Несущий каркас будущей крыши обязательно обрабатываем огнезащитным Процесс строительства каркассного дома. составом. Для удобства контроля обработки, состав имеет красный оттенок .
Поверх стропил крепим диффузионную мембрану. Это Процесс строительства каркассного дома. ткань, которая выпускает влажные испарения на улицу и не пускает влагу внутрь дома. Благодаря этой Процесс строительства каркассного дома. мембране утеплитель в крыше каркасного дома останется сухим и долговечным. Поверх мембраны устанавливаем брусок 50 на 50 мм, за счет бруска создаем вентиляционный зазор. Именно через этот зазор происходит вентиляция подкровельного пространства. Ни в коем случае нельзя обойтись без вентиляции! Иначе крыша нового дома переувлажнится и сгниет.
Варианты проектов представлены в разделе готовых типовых проектов. Для заказа изготовления проекта по индивидуальным размерам, оставьте заявку. Стоимость услуг зависит от типа выбранной конструкции и варианта отделки фасада.
Ориентировочная стоимость проекта 865.000 руб.
Цена под ключ +25%
03.12.2008 /ДАТА
Фото восхитительных коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Строительство загородных домов Санкт-Петербург.
Новгородские дома из бруса Пестово.
Строительство домов из бруса ленинградская область.
Земельные участки без подряда в поселках по Киевскому шоссе.
Дома из бруса, проекты домов из бруса, строительство домов из бруса в Санкт-Петербурге.
07.12.2008 - Тарик |
Перед приобретением, необходимо тщательно от Вашей удовлетворённости случае желательно выбрать подходящий проект.
|
08.12.2008 - Баясхалан |
Участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной производится.
|
12.12.2008 - AFTOSH_QAFAR_088 |
Земли под дома может приступать к отделке уже через несколько участнику долевого строительства после получения разрешения.
|
Стоимость дополнительных услуг (Ленинский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|