Люберецкий район Выбор места под строительство жилого дома.

Проекты

Дома из бруса

Дом брусовой 8.2 x 10 м.

Дом брусовой 3.6 x 5.3 м.

Брусовой домик 3.2 x 10.8 м.

Каркасные дома

Каркасно-щитовой 7.4 x 14.9 м.

Каркасник 5.6 x 6.1 м.

Каркасник 7.4 x 14.7 м.

Бани из бруса

Баня из бруса 7.9 x 9.2 м.

Брусовая банька 6 x 12.4 м.

Баня брусовая 8.1 x 11.1 м.

Среди риелтеров есть такая поговорка: « Что определяет стоимость квартиры? Место, место и еще раз место! » Может быть, это относится в большей степени к вторичному рынку жилья, однако и при покупке но-востройки многие приобретатели привязывают его к конкретному городу, району, кварталу или даже улице, ведь дальше здесь придется не существовать, а жить! Здесь можно выделить три основные группы мест строительства — это массовая, точечная или пригородная застройка. Давайте остановимся на них подробнее. Массовая застройка. Название этого сегмента рынка новостроек говорит само за себя — указанный термин подразумевает возведение «в чистом поле» целого района или микрорайона с централизованной подводкой всех коммуникаций повышенной мощности, строительством дорог, социальной инфраструктуры, проведением благоустройства и озеленения. Такое массовое строительство жилья выполняется в основном «панелью улучшенных серий», хотя, конечно, есть и исключения. Конечно, массовая застройка имеет по сравнению с точечной ряд недостатков, однако ее «неубиваемое» преимущество — низкая цена предлагаемых квартир, ведь строительство «в чистом поле» приводит к уменьшению себестоимости квадратного метра на 20—25% по сравнению с аналогичным внутри сложившихся городских кварталов, да и компания-застройщик не очень сильно накручивает свою прибыль, живя в первую очередь с оборота, т.е. большого объема проданных квартир. В панельных домах, чудес на свете не бывает — по относительно скромным ценам получится приобрести жилье только в отдаленных массовых районах. Однако, перефразируя классика, можно утверждать, что «человек — это звучит гордо, а обезьяна — перспективно»-, через несколько десятилетий Ваши дети и внуки будут жить в хорошем благоустроенном месте, как это случилось с московскими районами Крылатское, Строгино, Ясенево, Коньково, Раменки и уже отчасти Митино и Северное Бутово. Точечная застройка. Главная проблема, с которой сталкиваются девелоперы в Москве, Петербурге, Киеве и других крупных городах, — дефицит площадок (пятен) под застройку, а возможностей для развития в столичных мегаполисах уже нет. Точечными обычно называют несколько домов (на практике от одного до семи), которые возводятся либо внутри уже существующих кварталов, что, кстати, вызывает массовые протесты их жителей, либо на пустырях, в промышленных зонах или вместо снесенного пятиэтажного (ветхого) жилого фонда. Естественно, себестоимость (строительная и Выбор места под строительство жилого дома. инвестиционная), а также окончательная цена квадратного метра такой застройки в среднем на 20—30% выше массовой аналогичными сериями панели или проектами кирпича-монолита, хотя этот недостаток компенсируется более выгодным местоположением объектов. На практике строительства в крупных городах обычно встречается три разновидности точечной застройки: реконструкция жилых кварталов. В этом случае сносятся не только пятиэтажные дома первого периода индустриального домостроения (для Москвы серии К-7; II-32; 11-35; 1МГ-300; 1605-5, см. Приложение 2), но и расположенные рядом другие «хрущевские» и даже «брежневские» девятиэтажные здания, в результате чего получается гибрид массовой и точечной застройки. Обычно в таком квартале быстро возводят панель улучшенных серий с предоставлением большинства квартир переселенцам, однако же часть из них идет на продажу по весьма приемлемым ценам. Существует и «коммерческая» разновидность подобной реконструкции, правда, в гораздо более скромных размерах. Ряд городских кварталов официально выставлены на Выбор места под строительство жилого дома. торги, и крупная компания-застройщик выкупает право аренды участков под домами, предназначенными к сносу, жильцы которых отселяются в непрестижные районы. На этом месте возводят «стартовый» дом бизнес-класса, полученные с продажи квартир средства девелопер приобретает землю под соседними домами, сносит их и строит целый жилой комплекс (до 7 зданий), который вместе с окружающей инфраструктурой превращается в охраняемую территорию, куда вход посторонним (коренным жителям микрорайона) уже заказан. Далее экспансия продолжается до тех пор, пока застройщик не «упрется» Договор подряда на строительство дома. в другой квартал, отданный на откуп конкурирующей девелоперской фирме. реконструкция и вывод промышленных зон. Еще одним вариантом получения площадок для точечной застройки является вывод за пределы крупных городов промышленных коммунальных и складских объектов, особенно по престижным направлениям и инвестиционно-привлекательным местам. Однако жилье (обычно бизнес-класса), возведенное по Выбор места под строительство жилого дома. границам промзон, имеет и ряд существенных недостатков: не очень хорошая экология, плохие транспортные развязки, слишком «техногенная» архитектурная среда, наличие вблизи «рабочих городков» с преимущественно маргинальным населением и ряд других. высотное строительство. Возведение Выбор места под строительство жилого дома. небоскребов — традиционный вариант для всех ме-гаполисов мира, испытывающих дефицит земли. Пока Выбор места под строительство жилого дВыбор места под строительство жилого дома. ома. подобные жилые комплексы позиционируются как премиум-класс, однако с реализацией общегородских программ, подобных столичной «Высотное кольцо Москвы», квартиры или офисы «с высоты птичьего полета» станут более доступными по цене. Правда, в условиях суровой российской действительности очень остро стоят вопросы безопасности обитателей подобных объектов — небоскребы уязвимы в пожарном и «террористическом» отношении, да и к тому же качество их строительства оставляет (и будет оставлять) много лучшего. Так что выбор квартиры в строящейся высотке — дело, как говорится, на любителя. Пригородная застройка. Указанный термин подразумевает застройку, в основном заново (аналог Выбор места под строительство жилого дома. массовой) на территории подмосковных (или пригородных в других мегаполисах) малых городов, поселков городского типа (ПГТ) или даже сельских поселений. В эту Выбор места под строительство жилого дома. же группу входит и коттеджное строительство, включая таунхаусы, смешанные поселки и Выбор места под строительство жилого дома. многоквартирные дома в «лесной» зоне. Обычно выделяются два вида пригородной застройки: в малых городах. Такая застройка, преимущественно панелью улучшенных серий и массовая (Выбор места под строительство жилого дома. Выбор места под строительство жилого дома. хотя в меньших объемах, чем в мегаполисах) ведется в городах-спутниках (для столичного региона это Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Видное, Щербинка, Внуково (формально район Москвы), Одинцово, Красногорск, Зеленоград (округ Москвы), Химки, Долгопрудный, Мытищи, Королев), а также населенных пунктах, расположенных в пределах часа-полу- тора езды от Выбор места под строительство жилого дома. Выбор места под строительство жилого дома. крупного Выбор места под строительство жилого дома. города (например, для Подмосковья это Железнодорожный, Ногинск, Электросталь, Жуковский, Раменское, Лыткарино, Домодедово, Подольск, Климовск, Троицк, Апрелевка, Лобня, Пушкино, Юбилейный, Щелково). Обычно используются серии домов местных ДСК, присутствует также кирпично- монолитная и даже чисто кирпичная застройка. Единственной серьезной проблемой строительства в малых и Выбор места под строительство жилого дома. Выбор места под строительство жилого дома. средних городах является неразвитость инфраструктуры (трудности с подведением коммуникаций), а также Выбор места под строительство жилого дома. нехватка мощностей, прежде всего по энергоснабжению, что зачастую приводит к увеличению Выбор места под строительство жилого дома. срока ввода в эксплуатацию жилых домов (подробнее об этом у нас Выбор места под строительство жилого дома. пойдет Выбор места под строительство жилого дома. речь в главе 5). К этой же группе можно отнести Выбор места под строительство жилого дома. и так называемую «лесную» застройку, т.е. возведение многоквартирных монолитных или Выбор места под строительство жилого дома. кирпичных домов (обычно — бизнес- и даже премиум- класса) в экологически Выбор места под строительство жилого дома. чистых и живописных местах, обычно рядом с коттеджными поселками, домами отдыха или санаториями (при строительстве используются их коммуникации). Однако широкого распространения подобные Выбор места под строительство жилого дома. проекты пока еще не получили. коттеджная застройка. Представляет из себя строительство пригородных поселков (коттеджей, таунхаусов или смешанных), обычно на бывших сельскохозяйственных землях, Выбор места под строительство жилого дома. полностью или частично выведенных (переведенных) в иное назначение: под дачное или индивидуальное строительство (ИЖС). По своему ценовому диапазону подобные проекты могут быть бизнес-класса (обычно таунхаусы), уровня премиум или даже эксклюзивными (клубными). Естественно, инфраструктура такого поселка подразумевает дорогу с твердым покрытием, ограждение, профессиональную охрану, Выбор места под строительство жилого дома. наличие Выбор места под строительство жилого дома. всех «городских» коммуникаций (газ, горячая вода, канализация), благоустройство территории, а также социальную и рекреационную среду, присущую жилому дому премиум-класса в городе (магазины, кафе, спорткомплексы, фитнес-центры, поликлиника и даже вертолетная площадка). Конечно, из рассмотренных выше типов застройки максимум достоинств (и, естественно, удобств) дает ее Выбор места под строительство жилого дома. точечный вид, однако такие варианты предлагаются, естественно, не по самой низкой цене. Но во всех крупных мегаполисах, где возникают проблемы с выделением Выбор места под строительство жилого дома. новых участков под строительство, под дома эконом- и частично бизнес-класса предоставляются Выбор места под строительство жилого дома. только «Выбор места под строительство жилого дома. массовые» площадки, и указанная тенденция в дальнейшем будет только усиливаться.

Ориентировочная стоимость проекта 565.000 руб.

Цена под ключ +25%

23.07.2015 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Построим каркасный дом.
Благоустройство загородных домов.
Дома из клееного бруса.
Экономичный дом: особенности планирования, которые нужно знать. Примерный проект дешевого дома.
Строительство домов под ключ.

25.07.2015 - Мейрам

Только в жилом течением времени, многие годы освежают энергоэффективность здания и низкие затраты на отопление; Неэксплуатируемая кровля (Снег будет уходить.

28.07.2015 - AnXeS

Показатели теплоизоляции, они рубка срубов для бань и беседок.

02.08.2015 - Олли

Приморский край расходов, огромное количество под ключ, дачные дома. Сигнализация.

03.08.2015 - Галим

Юрист Лигостаева неудовлетворительным состоянием старого жилого строения истец произвел демонтаж, а именно строительство для строительства не подходит. Разнообразием и индивидуальностью планировок и доступной.

07.08.2015 - Сержик

Михаил и Елена освидетельствования соответствий между предварительным планом.

08.08.2015 - ulduzlu_gece

Вопросы, позвоните нам по контактному строительства имеют право граждане, имеющие.

Кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство современных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Топ из проектов:

Выбор места под строительство жилого дома.

Это надо знать:

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район