Мытищинский район Выбираем земельный участок под строительство дома.

Проекты

Дома из бруса

Домик из бруса 9.4 x 17.6 м.

Дом из бруса 5.3 x 12.4 м.

Брусовой домик 9.8 x 4.5 м.

Каркасные дома

Каркасный дом 7.8 x 5.5 м.

Каркасник 9.1 x 9.7 м.

Каркасно-щитовой 9.7 x 14.2 м.

Бани из бруса

Баня из бруса 8.5 x 8.4 м.

Баня брусовая 7 x 3 м.

Брусовая баня 9.6 x 7.4 м.

Как выбрать участок для строительства дома из всего множества предложений на рынке недвижимости? Это серьезный вопрос для тех, кто решил сменить место обитания, съехав из тесной городской квартиры. Если вы планируете оставить дом детям и внукам, при выборе участка нужно учесть всё до мелочей — экологическую обстановку, инфраструктуру, удаленность от центра города. Перед покупкой земли важно понимать, что не все территории пригодны под жилое строительство. Законом выделено несколько функциональных зон , в рамках которых ведется своя сфера хозяйствования: Зона транспорта, промышленности и энергетического хозяйства. Территории населенных пунктов. Сельскохозяйственные угодья. Земли лесного фонда. Земли водного фонда. Земли запаса. Территории особо охраняемых объектов. Чтобы купить землю под застройку, рассматривают территории населенных пунктов и земли сельскохозяйственного использования. При этом важно учитывать разновидности участка, так как не все они позволяют на законных правах возводить жилье . Это могут быть огороды, сады, дачи, сельскохозяйственные земли, частные фермерские хозяйства, зоны под застройку частных домов, территории под ведение подсобного хозяйства. Город или пригород? 8 (499) 703-15-47 — Москва 8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург. или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта! Все консультации у юристов бесплатны. Жилой дом в городской черте сулит владельцам многие удобства — рядом находятся государственные учреждения, магазины, торгово-развлекательные центры. На дорогу в офис нужно тратить мало времени. Однако, согласно статистике, в среднем по стране 10 соток в городской черте стоит 5 млн рублей, что не каждому по карману. Такой же земельный участок на удалении от города стоит в 10 раз дешевле. К тому же пригород — это Выбираем земельный участок под строительство дома. не всегда плохо. Здесь свежий воздух, природа, отсутствие суеты. Инфраструктура пригородов имеет все необходимое для жизни коренного горожанина . Если есть машина и скоростная автомагистраль неподалеку, ежедневные поездки на работу в город позволят вам не отрываться Выбираем земельный участок под строительство дома. от бизнеса. При выборе расположения участка каждый расставляет приоритеты, Как получить участок на строительство дома. что для него важнее всего — отсутствие суеты или шаговая доступность элементов городской инфраструктуры. На бензин для поездок на работу нужно немало денег, однако это окупается спокойной обстановкой, которая позволит создать идеальное родовое гнездо. Рельеф и геология местности. Будьте избирательными при выборе земельного участка — не стоит гнаться за низкой ценой, поскольку за этим могут скрываться серьезные проблемы. Если предлагаемой земле присуще хотя бы одно из нижеперечисленных свойств, от неё лучше отказаться: Заболачивание местности из-за высокого уровня грунтовых вод. Низкая плотность почвы — по этой причине дом просядет. Глинистый грунт — на нем сложно сделать огород или клумбу. Неровный рельеф — удорожает строительство. Река поблизости — весенний паводок подтопит хозяйственные постройки. На равнине легко строить дом, заниматься садом и огородом, увлажнение почвы происходит равномерно, что исключает образование стоячей воды. При этом участок на открытой местности предоставлен всем ветрам, растения не будут иметь защиты от солнечного излучения, поэтому нужно будет возводить дополнительные защитные сооружения. Придется много работать для достижения оптимального микроклимата. Участок, находящийся в лесу, хорошо защищен от негативных природных факторов . Воздух в лесу очень чист, сами Выбираем земельный участок под строительство дома. деревья создают для человека благотворную психоэмоциональную обстановку. Лес — источник древесины и разнообразных промыслов. Вместе с этим, заросли — это источник диких животных и большого количества насекомых. В лесу может быть недостаточная освещенность для некоторых садово-огородных культур. Холмистый участок очень живописен, он лучше прогревается и освещается. Рельеф открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна. Однако, на такой земле могут прослеживаться проблемы с водоснабжением. Вести строительство на склонах сложно, конструкции дополнительно нужно защищать от поверхностных вод и ветра. Форма участка. Чем проще геометрия земельного участка, тем дешевле обойдется строительство. Оптимальный вариант — квадрат или прямоугольник. Как показывает практика, дом площадью 150 м 2 можно свободно построить на 4 сотках. Для такого коттеджа в идеале нужно иметь территорию в 15 соток. Желательно, если пропорции участка будут 1 к 10 . Это второй по важности после цены фактор, который влияет на выбор участка. Загрязненность воздуха зависит от удаленности промзон и отдельных предприятий. Также серьезными загрязнителями являются автострады. Удаленность от крупных дорог тоже создает неудобства, поэтому каждый решает для себя, что ему важнее купить. Огромный плюс — наличие леса и Выбираем земельный участок под строительство дома. водоема неподалеку. Это не только улучшает экологию, но и само восприятие местности. Особенно актуально наличие дикой природы для заядлых грибников и рыбаков. Деревья на участке тоже могут стать проблемой — для получения разрешения на их спил нужно собрать немало справок, само выкорчевывание тоже очень трудоемко. Наличие инфраструктуры. Электросети. Подключить участок к электричеству несложно и относительно недорого. Однако удаленность Выбираем земельный участок под строительство дома. земли от коммуникаций значительно удорожает прокладку кабеля. Зачастую власти на местах Выбираем земельный участок под строительство дома. не желают тратить деньги на строительство ЛЭП к отдельно стоящим домам, поэтому покупка оборудования часто ложится на плечи покупателей земли. Газоснабжение. Сжиженный газ дороже покупать, чем природный, поступающий от централизованной сети. Поэтому лучше один раз потратиться на прокладку газопровода, чем потом втридорога переплачивать. Наилучший вариант, если к участку уже будут подведены газовые коммуникации. Водопровод. Покупая землю, застройщики часто забывают про водоснабжение. Когда объект готов, оказывается, что вода в пробитой скважине не соответствует нормам для употребления в пищу и для бытовых нужд, а фильтровать её слишком дорого. Лучше заранее навести справки у будущих соседей по поводу качества воды. Канализация. Хорошо, если она будет центральной, однако, если её не Как получить участок под строительство усадьбы. окажется, тоже не беда. Соорудить эффективный септик может позволить себе каждый. Некоторые модели автономных очистителей дают техническую воду, которую повторно используют для полива грядок и садовых деревьев. Дороги. Идеальный вариант — асфальтированная дорога, которую обслуживает местное самоуправление. Хорошо укатанная грунтовка тоже вариант. Лучше всего посмотреть на качество подъездных путей весной, когда сходит снег. В противном случае вам дороже обойдется ремонт автомобиля и постоянно грязная обувь. Что лучше — купить или арендовать землю? Приобретая землю под ИЖС, человек получает свидетельство , гарантию юридической прозрачности сделки, и, как следствие, отсутствие переживаний. Хотя даже в этом случае стопроцентную гарантию получить сложно. Новый собственник должен платить земельный налог на участок (0,3% от кадастровой стоимости), а также налог с продажи имущества (от 13% до 70%). Если земельный участок под строительство арендован, оплачивать придется только платежи по аренде (около 0,3% от стоимости участка). Бывает, что земля зарезервирована под государственные нужды, и выкупить её со временем не удастся. В таком случае лучше сразу купить понравившуюся землю — так вы избежите подобных проблем. ИЖС или СНТ? Земельные участки под ИЖС стоят дороже, но их приобретение связано с последующими преимуществами: Вы сами распоряжаетесь участком по своему усмотрению — для этого не нужно собирать садоводов и председателя товарищества. Вы получаете четко определенные границы, что предотвратит конфликты с соседями. Покупатель может воспользоваться всеми благами цивилизации — газом, электричеством, Выбираем земельный участок под строительство дома. канализацией, водопроводом. Жильцы могут официально прописаться в построенном доме и получить весь пакет социальных услуг. Дачный земельный участок под возведение жилого дома можно купить в разы дешевле , но в него нужно еще вложить крупную сумму денег, например, на прокладку коммуникаций и на членство в товариществе. Не экономьте на покупке участка, ведь выбирать придется между удобством жизни на многие десятилетия вперед и постоянной борьбой за улучшение условий. Подходите к выбору земельного Выбираем земельный участок под строительство дома. участка ответственно. Выясните детали — не находится ли он в водоохранной зоне, на территории заповедника или в отчужденной зоне вдоль ЛЕП. Нелишним будет узнать в местных органах власти о стратегическом плане развития территории. Перед Выбираем земельный участок под строительство дома. тем как выбрать земельный участок под строительство дома , возьмите лист бумаги и выпишите все «за» и «против» — это поможет принять единственно правильное решение.

Ориентировочная стоимость проекта 1.340.000 руб.

Цена под ключ +25%

04.04.2009 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Красноярск - Строительство бань, саун.
Оформление дома в собственность.
Строительство каркасных домов под ключ: отличный дом по доступной цене.

08.04.2009 - Алинусик

Зарегистрировать земельный участок в реестре и уже после этого дом.

11.04.2009 - Димуля

Обстоит также остается только приспособиться после сборки дом обрабатывается антисептиком для защиты от насекомых. Измеряется от цоколя подрядчик.

15.04.2009 - SweeT

Бани мобильные под ключ - это с учётом поправок в ФЗ № 214.

Кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Топ из проектов:

Выбираем земельный участок под строительство дома.

А вы это знали?

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район