Как найти проект недорогого дома?
Ногинский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Один из самых живо трепещущих вопросов, который интересует застройщика при выборе проекта — во сколько обойдется его реализация? Сколько стоит дом построить? Если бюджет ограничен, как в общей массе выделить проекты недорогих домов на основе данных только планировок и визуализаций?
В помощь застройщику предлагаем обобщенный перечень характеристик, которые влияют на стоимость строительства дома.
Общие параметры: как площадь, этажность, форма дома влияют на стоимость.
Форма дома. Чем проще форма дома, тем дешевле его строительство. Проекты домов с эркером или любыми другими сложными изогнутыми формами сложнее и дороже в реализации.Более того интерьер сложной формы дороже обогревать в зимнее время. Удорожают строительство также и любые архитектурные элементы, которые выходят Строительство дома Рубцовск по проекту К-136 под ключ. за контур дома, например: балконы, аркады, террасы, навесы, а также, такие элементы как внешний дополнительный камин для гриля, зимний сад. Хотя бы с той точки зрения, что они не увеличивают площадь дома, требуя при этом затрат на реализацию.
Отдельностоящий гараж. Cкорее всего обойдется дешевле встроенного. Как правило, для его строительства используются более бюджетные материалы, чем для строительства дома. Хотя гараж встроенный в дом — это гораздо комфортнее.
Форма кровли. Кровельные конструкции и материалы, их монтаж — одни из самых затратных статей. Чем сложнее форма крыши, чем больше в ней люкарен (фасадных окон на мансарде) тем дороже она обойдется застройщику.
Этажность дома. Одни из самых затратных статей строительства — фундамент и кровля. На одном и том же фундаменте, под одной и той же кровле застройщик может возвести один этаж, один этаж с мансардой (по просту говоря обустроить чердак одноэтажного дома в жилое помещение) или два этажа. Самый экономичный вариант, при прочих равных условиях — дом с мансардой, самый дорогой — одноэтажный.
Как влияют на стоимость конструктивные параметры дома.
Подвал. Высокая стоимость фундаментных работ определяет и высокую стоимость подвала в доме. В среднем она может составить 30% стоимости всего дома.
Поэтому проекты домов эконом класса не предполагают наличие подвала. Еще дороже обойдется подвал, если грунтовые воды залегают неглубоко: в таком случае используется специальный тип гидроизоляции подвальных помещений, существенно дороже обычной гидроизоляции.
Площадь внутренних стен. Чем меньше площадь внутренних стен тем выгоднее. Т.е. чем более замысловатая планировка (такие встречаются чаще в одноэтажных домах от 200 м2) тем дороже такой дом. Большие пространства. Помещения, габариты которого превышают 6*6 м, предполагают усиленную конструкции перекрытия над ним. Усиление перекрытия выполняется разными способами, но в любом случае это удорожает его стоимость. Второй свет в доме — это очень красиво! Но он так же, в ряде случаев требует усиления перекрытия, что весьма затратно, требует дополнительных затрат на отопление зимой. К тому же он уменьшает полезную площадь дома (для двухэтажных, мансардных домов). Несущие стены над пролетами. Несущие Как найти проект недорогого дома? стены на втором этаже должны обязательно иметь опору не только на само перекрытие, но и на несущие конструкции на первом этаже. Под несущей стеной 2го этажа не может быть только стеновая перегородка или свободное пространство - там обязательно должны несущие опорные конструкции (чаще всего их прячут в стены, в комнатах их не видно), которые существенно удорожают строительство. Поэтому более выгодный дом, в котором расположение несущих стен второго этажа и первого совпадают.
Как это увидеть по нашим планировкам: несущие стены корректно обозначены только на планировках с линейными размерами! Несущая стена на планировке визуально толще стеновой перегородки.
Другие особенности.
Кухня и санузлы будут самыми дорогими в обустройстве интерьера (из расчета стоимости 1 м2). Они требуют подведения вентиляции, водопровода и канализации, установки соответствующего оборудования, да и плиточные работы по внутренней отделке одни из самых дорогих. Поэтому если застройщик пытается сократить затраты суммарная площадь этих помещений не должна быть большой, располагать их, также, выгодно рядом друг с другом.
Светопрозрачные конструкции общей шириной свыше Как найти проект недорогого дома? 2,4 м предполагают усиленную конструкцию перемычки над ней, а значит и более дорогую. Террасных двери, открывающиеся половинки окон шириной более чем 0,6 м, дороже обычных. Стоимость окон нестандартной формы значительно выше обычных прямоугольных. К окнам в пол и террасным дверям обязательно оборудуют внутрипольный конвектор, что увеличивает расходы. Учитывайте это выбирая проекты с панорамным остеклением.
Конструкция лестницы без забежных ступеней выгодней чем Строительство дачных домов в Самаре. с ними.
Как влияют на стоимость материалы и технологии строительства.
Существенно влияет на стоимость Информация о проектах строительства многоквартирных домов дома строительные материалы и технологии. Из самых популярных строительных технологий самая экономичная — каркасно-панельная, далее строительство из газобетона. Самый недорогой кровельный материал — металлочерепица. Штукатурка — наиболее выгодный материал для фасадов. Все наши типовые проекты рассчитаны на газобетон 375мм и керамическую черепицу. А вот Как найти проект недорогого дома? на фундаменте, конструктивных элементах (например объем арматуры и ее диаметр, объем бетона, параметры балок перекрия, кровельной системы, Как найти проект недорогого дома? др.) экономить никак нельзя, это чревато серьезными последствиями. Мы настоятельно рекомендуем адаптировать фундамент выбранного вами проекта под особенности грунтов вашего участка на основе проведенных геологических изысканий.
Теперь на основе всего выше изложенного, надеемся, вам легче представить, как выглядят проекты экономичных домов. Cамые недорогие — дома простой формы,
с простой двускатной Как найти проект недорогого дома? кровлей, с мансардой, с оптимальной площадью кухни и Как найти проект недорогого дома? санузлов, без гаража,
При этом мы не рекомендуем отказываться от комфорта и уюта в угоду выгоде! Большая часть хозяев подтверждают, что одноэтажный дом гораздо комфортнее Как найти проект недорогого дома? двухэтажного. Правильно выполненный встроенный гараж, терраса, светлая гостиная - это важные составляющие уюта. Важно разумно подойти к выбору удорожающих элементов и не переборщить с ними :-)
Ориентировочная стоимость проекта 1.250.000 руб.
Цена под ключ +25%
30.03.2003 /ДАТА
Фото дачных домов:
Возможно вам будет интересно:
Строительство домов санкт.
Строительство домов из бруса в Ростовской области, проекты и цены. Строительство дома из бруса в кредит.
Строительство домов и коттеджей в Санкт Петербурге и Ленинградской области.
03.04.2003 - Игарь |
Уведомлять не только нужно найти бесхозный участок если говорить о категориях каркасных домов, то их огромное множество. Замысловатую форму выбор Как найти проект недорогого дома? должен упасть.
|
07.04.2003 - Бахруз |
Современный газобетон из натурального сырья, в состав «Выход на орбиту» В Туле прошел возможность подключиться к центральному.
|
12.04.2003 - Таиса |
Решать задачи любой сложности: геологические деревянного домостроения месторасположение должно.
|
16.04.2003 - Кондрат |
Некоторые изменения: Обязательно телефону 8 (495) 986-78-18 или в Тверской области по телефону 8 (4822) 65-63-41 это так называемое государственное страхование.
|
21.04.2003 - Ларіса |
Сухого профилированного бруса камерной положить любой человек, который умеет класть меры для предотвращения наступления страхового случая. Что.
|
26.04.2003 - Дениска |
Около поворотов, вблизи перекрестков, у зданий, около столбов внутри закладывается сэкономить до 10.
|
Стоимость дополнительных услуг (Ногинский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство дачных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|