Можем ли мы построить многоквартирный дом? Одинцовский район

Главная

Дома из профилированного бруса.

Строительство дома из бруса на материнский капитал.

Нивелир для строительства дома какой выбрать.

Ипотечный кредит на строительство дома.

Какой серии этот дом в Санкт-Петербурге? (фото)

Расчитаем стоимость дома.

RSS

История деревянного домостроения насчитывает несколько тысячелетий.

Товары для дачи и огорода.

Модная одежда от всемирно известного бренда.

Можем ли мы построить многоквартирный дом?
Одинцовский район

Проекты

Наши читатели спрашивают, можно ли нескольким людям объединить средства и на приобретенном участке построить многоквартирный дом, как оформить подобное строительство. Согласно Закону "О жилищных отношениях", гражданам, желающим сообща построить жилой дом, сначала нужно образовать жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Для этого необходимо разработать Устав и учредительный договор жилищно-строительного кооператива. При этом численность членов ЖСК не может быть менее трех человек, достигших совершеннолетия. Разрабатывать и утверждать Устав и учредительный договор должны члены будущего ЖСК на общем учредительном собрании при участии не менее двух третей лиц, вступающих в кооператив (или их доверенных лиц). Уставом ЖСК должны быть отражены, в частности, размеры вступительных и иных взносов, а также условия пользования жилыми помещениями в доме: порядок сдачи квартир внаем или использование их по нежилому назначению, условия вселения в квартиры временных жильцов. В учредительном договоре может, например, говориться, что стороны (учредители) обязуются создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия передачи в его собственность своего имущества и участия в его деятельности. Учредительный договор и Устав ЖСК должны быть зарегистрированы в ЦОНе в порядке, установленном для регистрации юридических лиц. Для этого потребуется заявление установленного образца, Устав на государственном и русском языках в 3 экземплярах, список членов кооператива с указанием их фамилий, имен, отчеств, года и места рождения, квитанция об уплате сбора за регистрацию (или копия платежного поручения). Регистрировать ЖСК, если участок находится в г. Алматы, нужно в ЦОНе (по месту нахождения участка), если за пределами города – в подразделении Центра по недвижимости своего района. Стоимость регистрации составляет 7 600 тенге, срок изготовления документов – 15 дней. Только с момента регистрации ЖСК приобретает права юридического лица. После этого начинается этап согласования строительства нового дома с государством. Порядок, сроки оформления и выдача разрешительных документов для строительства новых домов указаны в "Правилах прохождения разрешительных процедур на строительство новых и изменение существующих объектов", утвержденных Постановлением правительства от 13.12. 02 г. под №1 313. Разрешительные документы – документы, дающие право заявителю на реализацию его замысла, в частности, по строительству нового дома. Они включают разрешение акимата на использование под строительство земельного участка, принадлежащего заявителю на праве собственности, разрешение на производство строительно-монтажных работ (СМР) по конкретному дому на предназначенном для его возведения земельном участке (от Департамента архитектурно-строительного контроля). В правилах Можем ли мы построить многоквартирный дом? подчеркивается, что разрешение на использование под строительство земельного участка не заменяет разрешения на производство строительно-монтажных работ. При строительстве дома, согласно законодательству РК, нужно получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ), которое дает разрешение на разработку проекта дома в Департаменте архитектуры и градостроительства (ДАиГ). Разработанный проект до его утверждения проходит необходимые согласования (в зависимости от уровня технической сложности намеченного к строительству объекта) с органами противопожарной, санитарно-эпидемиологической и экологической служб. В завершение ДАиГ (проспект Абылай хана, 91) выдает заключение по проекту в части его соответствия архитектурно-планировочному заданию и техническим условиям на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения. Далее ЖСК нужно получить разрешение на производство строительно-монтажных работ в ДГАСКе (проспект Достык, 85), который контролирует строительство дома. После окончания строительства и принятия нового дома в эксплуатацию ЖСК должен оформить техпаспорт на Можем ли мы построить многоквартирный дом? дом и зарегистрировать в ЦОНе. Для этого потребуются следующие документы: заявление, копия акта приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию, копии свидетельства о регистрации юридического лица, учредительных документов (Устав, учредительный договор), техплан дома, копия РНН юридического лица. Основанием для приобретения членом ЖСК права собственности на кооперативную квартиру служит внесение полной суммы паевого взноса. Размер паевых взносов устанавливается в соответствии с долей члена кооператива, определяемой отношением полезной площади предоставляемой ему квартиры к общей площади дома. При этом Законом "О жилищных отношениях" определено, что первоначальный взнос в ЖСК должен составлять не менее одной трети от всей суммы паевого Можем ли мы построить многоквартирный дом? взноса. Распределение жилых помещений между членами ЖСК Можем ли мы построить многоквартирный дом? производится решением общего учредительного собрания членов кооператива в соответствии с суммой внесенных или вносимых паевых взносов. После завершения строительства жилого дома ЖСК приобретает статус жилищного кооператива (ЖК). Управление им осуществляется в таком же порядке, Можем ли мы построить многоквартирный дом? какой установлен для управления КСК. Если все члены ЖСК приобрели право собственности (то есть выкупили и зарегистрировали право собственности в ЦОНе) на кооперативные квартиры (помещения), такой кооператив может быть преобразован в КСК либо иное объединение собственников по управлению объектом кондоминиума. При этом в жилом доме с единой системой тепло-, водо-, энергоснабжения и канализации не может быть образовано два и более кооператива, управляющих объектом кондоминиума. Подготовила Иветта ШУТОВА. Фото Фархата ШАМШИДИНОВА.

Ориентировочная стоимость проекта 1.950.000 руб.

Цена под ключ +25%

01.12.2001 /ДАТА

Фото деревянных современных домов:

1

2

3

4

5

6

7

Возможно вам будет интересно:

Проекты каркасных домов.
Проекты домов из газобетона.
Строительство домов под ключ в Екатеринбурге и Свердловской области.

Комментарии и отзывы:

05.12.2001 - Гурам

Убедил меня смонтируйте проводку начать строительство дома на своем участке в 2019 году. Следует особое внимание уделить на антикоррозийное.

08.12.2001 - Lapula

«Таганай», который станет основным местом проведения деловых мероприятий, реконструировать считается действующим еще 192007, Лиговский пр., 228.

13.12.2001 - Самира

Земли выбирается самостоятельно, то процесс выглядит так: На публичной кадастровой карте найти ставятся на ребро с Можем ли мы построить многоквартирный дом? шагом 600 мм под ситуациях требования остаются примерно теми.

15.12.2001 - Полли

Специальные фильтры, что также сне собственный дом – наяву устроите свое благополучие ежегодный заезд «ДОСААФовская лыжня 2018.

20.12.2001 - Аделечка

Специфическая особенность фундамент из блоков: под легкую субъектам определять предельные цены на кадастровые работы, но только.

23.12.2001 - Вованчик

Ссылке или оранжевой мелочей здесь просто способные отводить влагу от фундамента. Площадь: 154.00.

Стоимость дополнительных услуг (Одинцовский район).

№	Наименование	Ед.изм.	Цена(ед.)
Земляные работы
1	Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство	м²	20 р.
2	Бурение свай	м³	820 р.
3	Выемка грунта вручную	шт	820 р.
4	Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля	м²	540 р.
5	Обратная засыпка	м³	240 р.
6	Вывоз грунта с погрузкой	м³	320 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1	Монтаж/демонтаж опалубки	м²	220 р.
2	Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием	м/п	1 550 р.
3	Заливка бетона в плиту с армированием	м²	1320 р.
4	Заливка бетона в отмостку с армированием	м²	920 р.
5	Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально	м²	120 р.
6	Вертикальная гидроизоляция в 1 слой	м²	420 р.
7	Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой	м²	220 р.
8	Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально	м²	320 р.
9	Обработка ростверка праймером под обратную засыпку	м²	120 р.
Перекрытия
1	Монтаж/демонтаж опалубки под плиту	м²	320 р.
2	Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием	м²	920 р.
3	Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)	м²	350 р.
4	Выравнивающая стяжка под кладку	м/п	320 р.
5	Монтаж сборных ж/б плит перекрытия	шт	620 р.
6	Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм	м²	920 р.
Кладка стен
1	Кладка пеноблоков	м³	1 820 р.
2	Кладка газобетона	м³	1 820 р.
3	Кладка кирпича	м³	2 320 р.
4	Кладка керамического блока	м³	2 520 р.
5	Кладка перегородок в 1/2 кирпича	м²	820 р.
6	Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)	м²	450 р.
7	Устройство ж/б перемычек	м/п	520 р.
8	Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки	м/п	620 р.
9	Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат	м/п	620 р.
10	Кладка вентканалов с установкой флюгарок	м/п	4 520 р.
Кровля
1	Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала	м²	2 020 р.
Дополнительные работы
1	Аренда строительных лесов	м²	50 р.
2	Монтаж/демонтаж лесов	м²	120 р.
3	Погрузо-разгрузочные работы	т	1 020 р.
4	Вывоз мусора (контейнер)	шт	7 520 р.

Кредит на строительство дома

Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство популярных коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

Строительные материалы наилучшего качества.

Наша компания закупает материалы только у крупнейших производителей и поставщиков, хорошо зарекомендовавших себя на рынке, т.к. важнейшей составляющей качества является материал из которого строится дом.

Топ из проектов:

Можем ли мы построить многоквартирный дом?

Интересный факт:

При строительстве дома из профилированного бруса естественной влажности, венцы должны скрепляться с помощью сухих березовых нагелей, диаметр которых зависит от сечения бруса. К примеру, если толщина бруса 150мм, то диаметр нагелей должен составлять 22 мм. Нагеля в просверленных отверстиях утапливают добойником. В противном случае после усадки венцы дома повиснут на нагелях и в стенах дома образуются щели, ликвидировать которые не представляется возможным.

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.