|
Строительство и регистрация домов в СНТ.
Одинцовский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Здравствуйте. Непростая ситуация. Не дают разрешение на строительство в СНТ, но мне очень нужно для получения кредита под строительство. Его выдают только при условии, что я предоставлю разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Фундамент уже построен. Требуется срочно получить кредит и достраивать дом. Негде жить. Истринский район.
Тему просмотрело: 15 006 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 10 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 47 543 чел. | Online: 1 204 чел. и гостей: 13 775 чел.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
К сожалению, разрешение на строительство на земли сельскохозяйственного назначения не выдают.
1 anonim-247607 (Москва)
Здравствуйте. А если земля для садоводства? Под Амнистию же жилые дома оформляют.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Нет, с 1 января 2017 года уже не оформляют. Для постановки на кадастровый учёт и регистрации объекта необходимо, чтобы кадастровый инженер сформировал технический план, куда будет входить декларация, поэтажный план, экспликация, привязка объекта к земельному участку.
2 anonim-247777-12 (Калининград)
Здравствуйте, интересует такой вопрос. В СНТ сосед построил дом в метре от межи без всяких согласований, разрешений и регистраций. Интересует смогу ли я построить дом в метре от его межи, что составит 2 м между домами, и зарегистрировать? Или могут возникнуть проблемы с регистрацией?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Вы можете построить дом с отступом от межи 1 метр и зарегистрировать такой дом. Так как постановка на кадастровый учет и регистрация таких объектов, которые расположены на землях сельскохозяйственного назначения, происходит на основании тех. плана, который формируется кадастровым инженером. Проблем с регистрацией не возникнет. Другой момент, что сосед или новый собственник (при продаже дома) могут обратиться с исковым заявлением в суд по поводу того, что нарушены нормы по отступам.
2 natasha (Москва)
Сосед построил дом на земельном участке, который по суду у него в праве пользования. Точно знаю, нет разрешения на постройку, и даже он не обращался за этим разрешением. От нашего забора он отступил 2 метра. Дом высотой 7 метров, очень затеняет наш участок. Земля из-за его постройки начала зеленеть, и урожай потерян. Я так понимаю, он хочет дождаться 3 года, чтобы исковая давность прошла. После этого через суд узаконить эту постройку, предварительно выкупив землю в собственность. Как нам поступить, чтобы не жить под окнами соседа и в затенении?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Подскажите, у Вас участок размежеван? Можете показать оба плана участков pravo@pravozem.ru.
1 anonim-247385 (Краснодар)
В СНТ какой должен быть отступ от соседа? Спасибо!
Отступ от чего, забора, дома? Вас интересуют противопожарные нормы застройки? Вы хотя бы план участка покажите, свой и соседа.
От дома до забора 3 метра (если дом построен из кирпича), если дом деревянный, то 5 метров. И еще, это расстояние зависит от того, какой у соседа дом. От красной линии отступ должен составлять 5 метров. От хоз. построек (баня, гараж, хоз. блок, сарай) — 1 метр.
3 anonim-247821 (Москва)
Добрый вечер, Ярослав. Собираюсь Строительство и регистрация домов в СНТ. на дачном участке построить одноэтажное строение 6 на 6 м, которое буду использовать как летнюю кухню-гостиную. Отступ 3 м от забора соседей будет соблюден. Тыловая часть строения будет выходить к моему забору, который ни с кем не граничит (за забором проходит противопожарный ров и далее дорога другого СНТ). Могу ли я отступить в этой части 2 метра?
С уважением Ирина.
P. S. Для большей наглядности приложила схематичный план расположения участка.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Ирина, подскажите, как в дальнейшем Вы будете регистрировать эту летнюю кухню? Как хозблок? Если да, то можете отступить 2 метра.
3 anonim-247821 (Москва)
Думаю, что как хозблок, потому что дом на участке уже есть. Спасибо за ответ.
3 anonim-247821 (Москва)
Добрый вечер, Ярослав. Недавно обращалась к Вам с вопросом по поводу строительства, а сегодня возник еще один вопрос. Существует ли в настоящее время закон, который обязывает ставить строение в СНТ на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для садоводства" на кадастровый учет и госрегистрацию. Дело в том, что сегодня получила письмо из Администрации Воскресенского района, которое уведомляет, что на моем земельном участке, находящемся в собственности, есть незарегистрированное строение (дом). И дальше в письме речь все время ведется об ИЖС и ЛПХ.
С уважением Ирина.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день, хочу попросить показать такой документ. Регистрировать необходимо все постройки на участке. Как таковой амнистии уже не существует. Налоговая дает льготу на 50 м 2 .
3 anonim-247417 (Москва)
Добрый день. Купили участок 7 соток в Московской области, сельхоз назначение, земля для садоводства и огородничества. До 01.03.2018 года построить дом не успеем физически, строительство еще даже не начинали. Хотели сначала получить разрешение (в Архитектуре сказали, что нужно получить разрешение на строительство), начали процедуру получения разрешения. Уже получили ГПЗУ, в котором написано: "объект капитального строительства — садовый дом". Теперь понимаем, что разрешение вообще не нужно (п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ). Видимо, в любом Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. случае получим по документам "садовый дом", а не жилой. Но непонятно, что будет после 01.03.2018 г.? Сможем ли мы зарегистрировать капитальный дом на сельхоз земле после 01.03.2018 г.? И что нужно сегодня для того, чтобы не было проблем с регистрацией в дальнейшем? Может быть продолжить получать разрешение? Строим для себя, прописываться или продавать не собираемся.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Пришлите ГПЗУ. Не глядя, могу сказать, что уже сейчас необходимо разрешение на строительство, а после 01.03.2018 необходимо будет разрешение на ввод в эксплуатацию.
3 anonim-247417 (Москва)
Добрый день, Ярослав. Спасибо за Ваш ответ! Буду продолжать получать разрешение, посмотрим, что получится. Вот ГПЗУ, 3 лист, где написано, что "объект капитального строительства — садовый дом". Чертеж в ГПЗУ есть, там все обычно: от забора 3 метра для жилых и 1 м для хозпостроек. В ГПЗУ написано, что виды разрешенного использования земли "не установлены", но в свидетельстве на собственность — это земля сельхозназначения для садоводства и огородничества.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Значит нужно ориентироваться по земле. При данной категории и ВРИ разрешение на строительство не выдают и разрешение не требуется. Скорее всего после 01.03.2018 разрешение нужно будет на все капитальные объекты, но может будет некая амнистия.
3 anonim-247417 (Москва)
Ярослав, еще раз спасибо. В архитектуре сегодня еще раз подтвердили: "Разрешение нужно. Даже на садовый или дачный дом. Это ведь будет объект капитального строительства. Всем выдают разрешения. Без него вы капитальный дом не зарегистрируете уже сейчас". Ну что ж, буду получать разрешение на строительство капитального садового дома.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
3 anonim-247482 (Новомосковск)
Здравствуйте.У меня вопрос следующего характера. Общим собранием я назначен председателем КСТ (коллективно-садоводческое товарищество). На последнем собрании были обозначены вопросы по изъятию земельных участков у граждан, не посещающих их по несколько лет и не платящих взносы в КСТ. 8 из 12 участков не переведены в собственность (нет кадастровых паспортов). 4 участка в собственности, но не используется по целевому назначению. Как быть в данной ситуации? Как изъять участки, не находящиеся и находящиеся в собственности?
PRO 4288 elobek (Красногорск)
Можете более подробнее объяснить вашу ситуацию? Где находится ваше садовое товарищество? Это Московская область?
3 anonim-247482 (Новомосковск)
Тульская область. Есть КСТ — в нем 215 участков. Из 215 участков на данный момент у 57 есть кадастровые паспорта. 12 из 215 заброшены. В соответствии с ГК РФ Статья 284 возможно изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению, в частности это "земли поселений (земли населенных пунктов) для коллективного садоводства", которые не обрабатываются лицами, получавшими данные участки. Вопрос: с чего начать и к кому обращаться по данным вопросам, какие документы необходимы для изъятия участков? Как быть с участками, которые в праве собственности, но тоже не обрабатываются? Насколько я понимаю, в судебном порядке возможно изъять даже участки с правом собственности, или я что-то не так понимаю? Взносы за заброшенные Строительство и регистрация домов в СНТ. участки в пользу КСТ, естественно, никто не вносит. Ремонтно-восстановительные работы коммуникаций и оплата сотрудников КСТ ведутся за счет остальных участников товарищества, что совсем не правильно. На последнем заседании правления КСТ было принято решение, освобождать заброшенные участки и передавать (продавать, сдавать в аренду) лицам, заинтересованным в этом. Но как это все решить юридически? Подскажите, пожалуйста.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Какие у Вас имеются документы на земли общего пользования? На основании каких документов передавались участки членам СНТ?
2 anonim-247844 (Люберцы)
Доброго времени суток, Ярослав! Подскажите, есть такой вопрос. Имеется участок СНТ для ведения садоводства и огородничества (вроде так) площадью 5,6 соток. На нем построил небольшой деревянный дом с баней. Сейчас проходит регистрация дома как садового нежилого. Расстояние до границы соседнего участка, тоже СНТ, по старому забору было 1,25 м. Приехал геодезист для выставления координат перед монтажом забора. Оказалось расстояние от 1,2 до 1,9. Сосед не согласен ставить забор по законным границам.
Вопрос: Строительство и регистрация домов в СНТ. если поставлю забор по данным границам, и он подаст в суд, что мое строение ближе 3-х метров до его границ, сможет ли он выиграть?
Второй вопрос, может не совсем по теме, но задам. По улице проходит газопровод, и у нас смешение участков как СНТ, так и ИЖС. Газовики говорят на СНТ можно провести газопровод, но можно ли будет садовый нежилой дом подключить? Какие есть возможные риски? Домик хоть и небольшой, но электричеством топиться дорого. Заранее благодарен.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день! Так как Ваш садовый дом регистрируется как нежилое строение, то к нему применяются нормы отступа от границы смежного участка в размере 1 м. Претензии соседа по этому вопросу будут не обоснованы. Забор необходимо ставить по точкам, которые вынес в натуру геодезист. Если сосед не согласен с установленными границами Вашего участка, то оспорить их он может только в суде. Газифицировать садовый дом можно, никаких ограничений для этого не существует. Смещение границ смежных земельных участков нужно согласовывать с соседями или в судебном порядке.
2 anonim-247844 (Люберцы)
Огромное спасибо! Успокоили. Респект Вам.
3 anonim-247892 (Москва)
Здравствуйте! Ситуация такая: 10 лет назад был куплен участок в СНТ в Подмосковье с деревянным садовым домом-недостроем (нет внешней, внутренней отделки, окон, дверей). Есть кадастровый план земельного участка, там значится "разрешенное использование /назначение: для ведения садоводства". В Свидетельстве о собственности на землю указано: "объект права: земельный участок для садоводства, категория земель: земля сельскохозяйственного назначения", также площадь и адрес: Строительство и регистрация домов в СНТ. СНТ, уч.№.
В Свидетельстве о собственности на строение: "объект права: жилое строение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 29,40 м 2 ". В кадастровом плане земельного участка в "Сведениях о частях земельного участка и обременениях" указано: садовый дом 19, усл. — 518. Но площадь 20 м 2 (т. к. по фундаменту, видимо), а 29,40 м 2 — это из-за того, что по мансарде размеры больше.
Наконец, решили заняться дачей и ввиду удручающего состояния дома-недостроя планируем его снести, и построить новый садовый дом (тоже деревянный, для сезонного использования). И юридически хотелось пойти путем наименьшего сопротивления.
Поясните, пожалуйста, что означает в свидетельстве: жилое строение, но назначение нежилое? Это значит, что дом — недострой? Или что-то иное? Нужно ли разрешение на строительство, если строить примерно в том же месте? Может чуть большей площадью и со сдвигом границ от забора. Если не нужно разрешение на строительство, то как действовать после того, как построимся? Есть ли смысл торопиться строиться до 1 марта 2018? Если, допустим, строить на том же месте, того же размера садовый дом, то не надо его перерегистрировать? Или у него должен быть другой какой-то статус, назначение?
Заранее благодарна за ответы.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Нежилое — это назначение дома. В нем нельзя прописаться, но он пригоден для круглогодичного проживания. Разрешение на строительство не нужно, но дом должен быть построен с соблюдение всех норм и СНиП. Торопиться смысл есть, т. к. постоянно меняется законодательство. Пришлите подробный план участка с размещением старого контура дома и нового.
3 anonim-247892 (Москва)
Спасибо за ответы. Прикладываю планируемый контур дома (чуть больше размером, обозначила красным прямоугольником). Хотелось бы строить с теми же отступами от заборов соседей, т. к. дальше там растут деревья.
Нужно ли потом перерегистрировать увеличение дома?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Вам нужно снести старый дом и погасить запись о праве. Затем строить новый дом , отступая, желательно, по 3 метра от соседей и Строительство и регистрация домов в СНТ. регистрировать дом. Для более детальной консультации пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и ответим на все имеющиеся вопросы.
1 anonim-247335-2063 (Москва)
Добрый день. Как нам быть? Купили участок в СНТ. Оформили собственность. Сейчас не выдают разрешение на строительство, так как рядом находится железная дорога. РЖД в марте 2017 года расширили санитарную зону. Теперь не только наш, но и другие участки попадают в нее. Есть ли вообще шанс что-либо отвоевать? Или деньги ушли в никуда за участок?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Разрешение на строительство требуется только для регистрации права собственности на жилой дом, построенный на земельном участке населенных пунктов, для ИЖС или ЛПХ. Если Ваш земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, то разрешение не получить вообще. Кроме того, на земельном участке для садоводства построить жилой дом с правом регистрации места проживания, согласно действующему законодательству, невозможно. Поэтому Вы можете построить дачный дом. Он будет называться в декларации "Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. жилое строение" с назначением "нежилое". И заказав у кадастрового инженера технический план, сможете зарегистрировать его на основании правоустанавливающих документов на земельный Строительство деревянных домов. участок.
1 anonim-247677 (Москва)
Здравствуйте. Хочу приобрести в этом году участок в СНТ (земли сельхоз назначения для ведения садоводства). Далее хочу на этом участке построить дом. Как правильно действовать при постройке дома, чтобы его признали жилым для постоянного проживания, а не дачным домиком? Нужно ли получать разрешение на строительство? Возможно ли вообще получить такое разрешение на землях СНТ?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Разрешение на строительство дома на земле с/х назначения администрация не выдает. Соответственно, Вы можете построить дом, но зарегистрировать его можете только как нежилой, так как такая категория предназначена для регистрации только нежилых зданий.
2 anonim-247573-2180 (Таганрог)
Добрый день! По договору купли-продажи приобрели участок в СНТ. Хотим строить дом. Сделали межевание. В выписке из ЕГРН категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: садовый участок. Собственник участка один, не в долях. В МФЦ заказали градостроительный план, чтобы в дальнейшем получить разрешение на строительство. Он будет готов только через 30 календарных дней. Можно ли начать делать фундамент до получения разрешения, так как, судя по всему, разрешение получим в лучшем случае зимой? Нам не нужны кредиты, ипотеки и материнские капиталы. Почему пытаемся получить разрешение? Так как дачная амнистия действует только до 1 марта 2018 года, а мы достроить до этого момента не успеем, чтобы потом узаконить строение через суд. По нормам есть Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. 1 нюанс: от одного соседа хотим отступить 1,5 метра, а не 3. Сосед дал письменное разрешение, но я не уверена имеет ли оно какую-то силу. Стоит ли начинать строительство или все-таки ждать разрешения? Спасибо.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
А Вы уточнили, Ваша местная администрация выдаст разрешение на строительство на участок с таким видом разрешенного использования?
2 anonim-247573-2180 (Таганрог)
Нет, не уточняли. А где это можно уточнить? И как поступить в случае, если такое разрешение не дадут. В целом весь СНТ уже застроен жилыми домами, садовых уже нет практически. Как-то же люди там живут и, скорее всего, с пропиской.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Для того чтобы это уточнить, Вам необходимо позвонить в местную администрацию в отдел архитектуры. Если выдают, то получайте разрешение и регистрируйте жилой дом. Если нет, в таком случае дом получится зарегистрировать только как нежилой.
9 anonim-247890-120 (Москва)
Здравствуйте, Ярослав! Скажите, пожалуйста, у меня участок в СНТ, Московская область, 10 соток. Межевание свежее, сделали в 2017. Участок в собственности. На этой земле построен садовый дом. Хотим его снести и на том же месте построить новый. Старый дом не регистрировали. Вопрос: можно ли снести старый дом "по-тихому"? До какой даты (например 01.01.2019) это лучше сделать? Планируем начать строительство нового дома примерно через 1-2 года. И ещё вопрос. По границе участка стоит электрический столб (не высоковольтка, обычный), примыкает к нашему забору. Сколько метров надо отступить от столба вглубь участка, Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. чтобы построить дом? Заранее благодарю за ответ.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Пришлите выписку на землю.
9 anonim-247890-120 (Москва)
Ярослав, вот выписка на землю. Не прикрепляются несколько файлов, поэтому по частям отправляю. На плане, где координаты 8 9 1.11, там канава. Опечаталась 8 9 1.11. Телефон сам исправляет неправильно. 8 9 десять одиннадцать.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. В Вашей ситуации перед строительством нового дома нужно получить ГПЗУ и разрешение на строительство. Но если Вы строить будете садовый нежилой дом, можно не получать. На других листах выписки из кадастра нет обременения по ЛЭП?
9 anonim-247890-120 (Москва)
Нет, Ярослав, обременения нет никакого. А садовый нежилой дом — это обычный дом, но только без прописки? Председатель нашего СНТ говорит, что с марта 2018 нужно разрешение на строительство в любом случае. Это не так?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Да, это обычный дом. Вы сможете и адрес присвоить, и все коммуникации подключить. Не Каркасные Строительство и регистрация домов в СНТ. одноэтажные дома. сможете только прописаться. Возможно, председатель имеет в виду, что с 2019 года вступит в силу новый закон, в соответствии с которым уже можно будет регистрировать на такой земле жилые дома. Но каков будет порядок, и что для этого будет нужно пока неизвестно.
Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, пожалуйста, могу ли я поставить жилой дом на своих садовых участках согласно следующей схеме. Оба зелёных участка принадлежат мне, однако находятся они на территории двух разных СНТ. Из-за этого неизвестно, Строительство и регистрация домов в СНТ. удастся Строительство и регистрация домов в СНТ. ли объединить участки в один. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: для ведения гражданами садоводства и огородничества. На соседских участках имеются старые летние дачные домики и хоз. постройки (обозначены синим). Права на них, скорее всего, не зарегистрированы. В публичной кадастровой карте объекты недвижимости не отмечены.
Могу ли я построить дом и зарегистрировать его как жилой, если он будет занимать сразу два участка? Либо нужно в любом случае соблюдать расстояние до межи? Может ли межа в этом случае быть уменьшена до 1 метра? Необходимо ли соблюдать противопожарные разрывы 15 м между строениями соседей, если они не являются жилыми домами? Спасибо.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Нормы всегда нужно соблюдать, у Вас есть ГПЗУ на участки?
ГПЗУ не получали.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Подскажите, где находятся Ваши участки? В какой области?
1 anonim-247524 (Москва)
Добрый день! В собственности земельный участок в СНТ, расположенный в городской черте. Категория земли не установлена. Разрешенное использование: для садоводства. Можно ли Строительство и регистрация домов в СНТ. на данном участке построить объект индивидуального жилищного строительства? Каков установлен порядок получения разрешения на строительство в данной ситуации?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день! Вам лучше для начала присвоить категорию земельного участка. Скорее всего, это будет земля сельскохозяйственного назначения. В этом случае разрешение на строительство получать не требуется (его и не выдают), строить дом и на основании техплана его регистрировать. Но дом будет нежилым (садовым). Для более полной консультации пришлите на нашу почту Ваш номер телефона.
1 anonim-247285-266 (Рязань)
Здравствуйте! В 2015 г. приобрели два земельных участка, площадь по 660 м 2 каждый, Рязанский район, Рязанская область. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства и огородничества. Садоводческое товарищество. Сейчас построен дом 9 на 11 м. Два этажа и чердак (не мансарда). Думаем как зарегистрировать и регистрировать ли вообще? Прописка не нужна, продавать не собираемся. Позвонил в организацию, которая межеванием у нас занималась. Говорят, что нельзя такой дом зарегистрировать. Ссылаются на то, что регистрируют дачные домики Строительство и регистрация домов в СНТ. площадью Строительство и регистрация домоСтроительство и регистрация домов в СНТ. в в СНТ. чуть больше 50 м 2 , ну, 60 иногда пропускают. Другие предложили зарегистрировать как жилое строение. Как-то непонятно, одни говорят одно, другие другое.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день! На данный момент на таких земельных участках возможна регистрация нежилых домов (жилые не пропускает Росреестр). Они могут быть площадью больше 50 кв. м (и 100, и 200). Так что смело обращайтесь к кадастровому инженеру. Пусть он формирует техплан, и регистрируйте свой дом.
16 anonim-247313-550 (Москва)
Будете продавать через председателя СНТ. И так можно, регистрировать не надо.
1 anonim-247899-512 (Новороссийск)
Здравствуйте. Вопрос в следующем. Хотим купить участок. Земли населенных пунктов, для ведения садоводства. На нем уже начато строительство дома. Достроить до конца дачной амнистии не успеем. Как можно будет оформить такой дом после 1 марта 2018 года? Каким рискам мы подвержены?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Вы сможете оформить на данном земельном участке только нежилой дом, поскольку ВРИ "садоводство" не допускает строительство жилых домов. Разница Строительство и регистрация домов в СНТ. между жилым и нежилым домом в том, что в нежилом доме нельзя прописаться.
2 anonim-247574-614 (Москва)
Ярослав, здравствуйте. Работает ли "Правозем" с "Новой Москвой"?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Работаем, конечно. Какой у Вас вопрос, какая ситуация?
2 anonim-247574-614 (Москва)
Нужно зарегистрировать дачный дом на участке в СНТ. Сколько будут стоить Ваши услуги под ключ?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Стоимость данной услуги будет зависеть от площади дома и назначения. Пришлите на нашу Строительство и регистрация домов в СНТ. почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона. Мы свяжемся с Вами и, исходя из всех параметров объекта, проконсультируем.
3 anonim-247444-735 (Москва)
Здравствуйте. Приобретаю участок в СНТ. Земли сельхоз. назначения. Хочу построить дом. Нужно ли перед началом стройки получать разрешение на строительство? Спасибо.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. На земле сельхоз назначения пока допускается строительство только нежилых строений (летних, дачных домов, гаражей, бань и др.). Поэтому администрация не выдает разрешения на строительство на такой земле. Вам необходимо отступить Строительство и регистрация домов в СНТ. по 3 метра от соседей и строить дом.
3 anonim-247444-735 (Москва)
Уточнить можно? Если дом по проекту с гаражом, пристроенным к дому, могу ли я отступить от забора 1 метр, а не 3 м? Имею в виду, что дом остается в 3-х метрах, а гараж получается по метру до заборов. Спасибо!
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Подскажите, как вы собираетесь регистрировать отдельно дом и отдельно гараж или все вместе одним объектом? Также подскажите, имеется ли Строительство и регистрация домов в СНТ. общая стена между домом и гаражом?
3 anonim-247444-735 (Москва)
Так как участок 5 соток, то хотелось бы построить как можно ближе к заборам. Вот я и спрашиваю у вас, как лучше сделать? Отдельностоящий или одной стеной с домом? Для меня важно, чтобы расстояние до забора со стороны гаража было минимальным. В каком варианте можно будет сделать меньшее расстояние, в таком и буду регистрировать. Спасибо.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Свяжитесь с нами по почте pravo@pravozem.ru. Косвенных вопросов много.
2 anonim-247697-263 (Москва)
Выдают ли разрешение на реконструкцию дома в СНТ, если он уже перестроен? Старый дом зарегистрирован как жилой при оформлении дарственной. При подаче документов на регистрацию нового дома из Кадастровой палаты пришло уведомление об отказе, так как нет разрешения на строительство (реконструкцию). Сейчас документы в суде. Просто хочу знать, есть ли другой путь?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Уточните пожалуйста какой вид разрешенного использования и какая категория земельного участка? Какие документы Строительство и регистрация домов в СНТ. имеются на дом?
2 anonim-247697-263 (Москва)
Добрый день. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства, площадь 800 м 2 , На старый дом — Договор дарения и Свидетельство о гос регистрации права. Вид права: собственность, объект права — Жилое строение: Садовый дом.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Ваш земельный участок имеет такой вид разрешенного использования, что на данном земельном участке строительство жилых домов не возможно и вам не выдадут разрешение на реконструкцию. Единственный путь это суд. Вам было необходимо заявить исковое заявление о регистрации результатов реконструкции и признания ее законной.
2 anonim-247862 (Краснодар)
Участок СНТ разрешение на строительство.
Добрый день, хотела получить градостроительный план для участка категория земель-Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования -для ведения садоводства, чтобы получить в дальнейшем разрешение на строительство. Причина отказа в получении градостроительного плана-площадь участка не соответствует минимальной допустимой нормы. Хотелось бы построить дом, можно без прописки. Вопрос 1-могу ли я сейчас начинать строительство дома и как называть этот дом правильно в документах (жилой или не жилой?). Вопрос 2-хотим сделать отступ для строительство от межи 1.5 метра, актуально ли брать разрешения для строительства с отступом 1.5 метра в письменном виде или это обязательно надо делать нотариально?
2 anonim-247862 (Краснодар)
Спасибо, буду ждать!
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день, пришлите отказ и кадастровый паспорт или ЕГРН на участок, а так же характеристику построенного дома.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Да, Вы Строительство и регистрация домов в СНТ. можете сейчас начать строительство дома без разрешения на строительство и зарегистрировать его как нежилой. Более того, Вам и не выдадут разрешение на строительство, так как у Вас земля с/х назначения и она предназначена под строительство только нежилых домов. По-поводу отступа - лучше возьмите нотариальное согласие от соседей на отступ 1,5 метра.
2 anonim-247738-973 (Москва)
Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас участок 6 соток в СНТ. Построен садовый домик 6*6 в 1 этаж, высотой 3.3 метра в Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. 1.Строительство и регистрация домов в СНТ. 5 метрах от соседского забора. Стоит на бетонных блоках. Сосед в ту же неделю, что и мы поставили домик, поставил баню-бытовку на ленточный фундамент в 75см от забора. Должны ли мы относить свой домик на 3 метра (кроме электричества в нем ничего нет)? И имеем ли мы право требовать перенести баню и на сколько?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день, подскажите, зарегистрирован ли Ваш домик? Где он находится? В московской области? Зарегистрирован ли у соседа Строительство и регистрация домов в СНТ. дом и баню?
2 anonim-247738-973 (Москва)
Доброго времени суток! Ни наш домик, ни соседские построй не зарегистрированы. Находимся мы во Владимирской области.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Обязательно зарегистрируйте свой дом. Он будет у Вс зарегистрирован как нежилой, а для таких объектов отступ должен составить минимум 1 метр. Так что отступ Вы выдержали,переносить дом не нужно, а сосед не выдержал отступ на 25 см.
2 anonim-247572-1022 (Москва)
Подскажите пожалуйста, если на участке земля сельхоз для Строительство и регистрация домов в СНТ. садоводства в СНТ начать строительство дома в 2018 году. Допустим поставить фундамент и даже возможно сруб на усадку, а заканчивать строительство в 2019 году, что делать с разрешением на строительство не пойму и ничего не нахожу. Я так понимаю в 2018 году мне его не дадут, а в 2019 году оно уже необходимо. Это будет баня с гостевой комнатой, общая площадь по полу 4*5.
Заранее Спасибо за любой ответ!
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Для строительства таких объектов, как баня, разрешение получать не нужно. Более того, Вам его просто не выдадут , так как на земли с/х назначения разрешения не выдают. Отступайте по 1 метру от границ земельного участка и стройте баню. Затем ее нужно будет обязательно зарегистрировать и здесь мы Вам можем помочь. Наш кадастровый инженер сформирует техплан, мы поставим ее на кадастровый учет и зарегистрируем право собственности.
2 anonim-247572-1022 (Москва)
Какова стоимость услуг?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день, стоимость регистрации будет зависеть от площади бани.Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона. Мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем.
1 anonim-247670-2551 (Москва)
А почему для бани 1м достаточно? У нас сосед поставил баню в 1м, подавать на него в суд бесполезно? Если мы говорим об СНТ, чем баня отличается от любой другой постройки? Ведь жилой дом все равно невозможно зарегистрировать. -- NORMAL.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Если постройки находятся в СНТ, то применяется Строительство и регистрация домов в СНТ. СНИП 30-02-97, в котором указаны все отступы от границы земельного участка, до построек, а именно: баня, сарай, гараж, хозблок должны располагаться на расстоянии минимум 1 метр. Дом, если он нежилой, также можно отнести к этой категории и отступать 1 метр. Но, для перестраховки, лучше, конечно, отступить 3 метра (от дома до границы)
7 anonim-247706-1257 (Саратов)
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Есть дом в СНТ, до дороги отступ соблюден, а до соседей с двух сторон менее 3-х метров. Строили без Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. разрешения, сможем ли мы зарегистрировать дом в кадастре?
7 anonim-247706-1257 (Саратов)
категория — земли населенных пунктов.
Вид разрешения — для ведения садоводства.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Какие у вас отношения с соседями? Вы хотите зарегистрировать дом как жилой или как не жилой?
7 anonim-247706-1257 (Саратов)
Да хочу как жилой, соседи тоже планируют строится, но пока с ними не знаком. Думаю если с ними договорится можно, то и проблем удастся избежать.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)Строительство и регистрация домов в СНТ.
Добрый день. Поскольку вы хотите оформить жилой дом. Вам изначально необходимо пойти в администрацию и получить разрешение на строительство. Администрация может потребовать получить согласие соседей.
7 anonim-247706-1257 (Саратов)
Добрый день Ярослав. Застройщик обещает получить тех паспорт буквально со дня на день, это ведь конечный продукт, для получения которогои требуется разрешение на строительство?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Это документ, который может являться документом необходимым для постановки на кадастровый учет. В его составе должно быть разрешение на строительство. Но это не конечный документ, это один из промежуточных документов.
7 anonim-247706-1257 (Саратов)
А кадастровый учет это конечный документ?).
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Конечный продукт это выписка из ЕГРН с оформленным правом собственности.
7 anonim-247706-1257 (Саратов)
Спасибо большое за грамотную консультацию. Буду требовать ее у застройщика.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Рады были помочь. Появятся новые вопросы обращайтесь.
3 pankov_sasha1 (Челябинск)
Ярослав, добрый день! Приобретаю земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного Строительство и регистрация домов в СНТ. значения Строительство и регистрация домов в Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. СНТ. — для ведения дачного хозяйства) с готовым фундаментом который расположен 3 метра от забора соседа (по словам продавца фундамент залили 3 года назад, ранее чем был построен дом соседа). Сосед на расстоянии 3 метра от забора построил 2-х этажный деревянный дом дом зарегистрирован в 2017 году. При знакомстве с ним он задал нам вопрос как мы планируем строить свой дом, если по пожарной безопасности расстояние между домами должно быть не менее 12 метров. Вопрос: какие существуют риски Строительство и регистрация домов в СНТ. при Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. регистрации будущего дома.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. При оформлении вопросов не возникнет. Как настроен ваш сосед он не против?
3 pankov_sasha1 (Челябинск)
Вроде как по-доброму. Могут возникнуть вопросы в дальнейшем при условии смены хозяина соседнего дома?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Если сосед сейчас не против, то возьмите у него нотариальное согласие.
3 pankov_sasha1 (Челябинск)
Подскажите, пожалуйста формулировку этого согласия. Необходимо именно нотариальное согласие или подойдёт в обычной письменной форме?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Лучше сделать нотариальное, для того, чтобы сосед потом не отказался. По образцу подойдет любой шаблон, который есть в интернете. Главное указать кадастровые номера участков, суть нарушения (расстояние), и приложить право устанавливающие документы.
1 anonim-247742-799 (Москва)
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, требуется ли разрешение на реконструкцию дома (хотим увеличить площадь и надстроить 2-ой этаж) в СНТ? Категория земли: земли населённых пунктов, вид использования: садоводство. На данный момент строение имеет назначение- нежилое здание, наименование- жилое Строительство и регистрация домов в СНТ. строение Строительство и регистрация домоСтроительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. в в СНТ. без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке. На сколько я поняла, дачную амнистию продлили до 2020 года. Можно ли нам сейчас провести реконструкцию, а затем оформить по амнистии? Спасибо.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Да, Вам так и нужно сделать: провести реконструкцию и по техническому плану, который может сформировать наш кадастровый инженер, внести изменения в ЕГРн в части площади и конфигурации. разрешение на строительство/реконструкцию на таких землях местная администрация не выдает.
1 anonim-247482-1353 (Строительство и регистрация домов в СНТ. Ижевск)Строительство и регистрация домов в СНТ.
Добрый день! В местной администрации сказали, что земли можно изменить назначение из садоводства в другой вид. Тогда в СНТ можно построить жилой дом.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Изначально Вам необходимо определиться Вы хотите построить жилой дом или Вас устроит и нежилой.
1 anonim-247783-1505 (Волгоград)
Добры вечер у меня участок СНТ по ширине 10 метр там газ вода и свет есть хочу строит 8 метр по ширине дом. Соседи дают соглашение с нотариусом. Там говорят Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. разрешения Строительство и регистрация доСтроительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. мов в СНТ. на строителство не нужно. Там все живут круглы год. Отступать от забора одново пол метра, а второго полтора. Потом додут технически паспорт? Заранее спасибо.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Для строительства дома на земле сельскохозяйственного назначения разрешение на строительство получать не нужно. Поэтому Вы можете строить дом, отступив минимум 1 метр от границы земельного участка. Так как у Вас пол метра с одной стороны, то, конечно, хорошо было бы ,во избежание дальнейших проблем с Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. соседями,Строительство и регистрация домов в СНТ. получить от них нотариальное согласие.А так проблем с регистрацией у Вас быть не должно.
1 anonim-247635-1594 (Уфа)
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Купили узкий участок (13 метров) в СНТ. Участок отдельный, соседей по периметру нет. Забор поставили по нормам. Хотим стоить дом и хоз. Постройки. Какой должен быть отступ от забора?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Обратитесь в Администрацию за ГПЗУ обычно они его выдают. А после его получения уже определитесь с отступами.
3 anonim-247671-1795 (Строительство и регистрация домов в СНТ. Москва)Строительство и регистрация домов в СНСтроительство и регистрация домов в СНТ. Т.
Здравствуйте, участок в СНТ в собственности, можно ли строить дом (нежилое строение) без разрешения на строительство, если участок находится в охраняемой зоне ЛЭП?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Откуда информация об охраняемой зоне ЛЭП? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?
3 anonim-247671-1795 (Москва)
Информация с приложения кадастр. Ру Земля населенных пунктов/для садоводства.
Эта информация из выписки кадастрового реестра 2014 г. соседнего участка, находящегося тоже в охр. Зоне ЛЭП, дом ему поставили на кадастровый учёт в 2015, вроде даже как жилой. В СНТ!?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Для более подробного ответа мне нужен кадастровый номер Вашего земельного участка?
2 anonim-247622-2390 (Новосибирск)
Здравствуйте. Как правильно построить и оформить дом на участке в СНТ земли поселений, для садоводства? Какие нужны разрешения? Нужно ли соблюдать СНиПы при строительстве?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Вам необходимо уточнить в Вашей местной администрации выдадут ли Вам уведомление о начале строительства. Если да, Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. то Строительство и регистрация домов в СНТ. нужно будет сделать ГПЗУ , а в нем как-раз и будут отображены все отступы. Если администрация не выдаст уведомление, то отступаете по 3 метра от границы участка , строите дом, а далее на основании техплана регистрируете.
22 anonim-247395-2283 (Москва)
Подскажите, пожалуйста, ВРИ — ИЖС. Дом — нежилое здание, садовый дом. Как можно изменить назначение на жилое здание, чтобы прописаться?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Это возможно сделать только в судебном порядке. Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. с Строительство и регистрация домов в СНТСтроительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. . Вами и подробно проконсультируем.
22 anonim-247395-2283 (Москва)
Подскажите, пожалуйста, как узнать было ли межевание. Купили дом в СНТ. Из документов только выписка ЕГРН на дом и зу.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Пришлите выписку на участок или просто кадастровый номер участка. Мы посмотрим для Вас эту информацию.
22 anonim-247395-2283 (Москва)
50:27:0020552:95 Спасибо большое. Очень буду ждать.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Границы Вашего участка определены, т.е. он промежеван. Межевание Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. - Строительство и регистрация домов в СНТ. это единоразовая процедура, поэтому если нет судебных споров,накладок и т.д, то межевать второй раз не нужно.
22 anonim-247395-2283 (Москва)
Спасибо большое Вам.
4 anonim-247919 (Симферополь)
Ярослав, добрый день.
Меня зовут Владимир.
Подскажите пожалуйста мои действия.
Купил дачный участок, который оформлен в собственности, переделал на себя. На участке старый деревянный дом в 1 м от забора соседей (на плане есть). Также на участке в 5 м от этого дома, но тоже всего в одном метре от Строительство и регистрация домов в СНТ. соседского забора построен цоколь (10 на 12м). Участок всего 7.8 соток. При покупке участка на плане нет этого цоколя. Также нет разрешения на строительство. Соседи уже предъявляют, что грозились подать в суд на старого хозяина. Теперь грозятся подать на меня. Хочу построить ещё 2 этажа. Дом (цоколь) кирпичный, от соседского дома метров 10. Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться, чтобы получить разрешение на строительство и чтобы всё было по закону.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Для Строительство и регистрация домов в ССтроительство и регистрация домов в СНТ. НТ. начала обращаетесь в администрацию и получаете ГПЗУ на земельный участок в нем будут указаны возможные ограничения по земельному участку и обозначено место в границах, которого разрешено капитальное строительство.
4 anonim-247919 (Симферополь)
Ярослав, спасибо. А если разрешение дадут только в определённых границах, за которыми мой цоколь уже построен, мне грозит это сносом здания? И говорить ли мне, что у меня уже построен цоколь на участке, или нет?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Говорить о том, что Строительство и регистрация домов в СНТ. у Строительство и регистрация домов в СНТ. Вас уже начато строительство не стоит. Нужно изначально получить документы из Администрации, а уже потом определится как можно использовать фундамент, который уже имеется.
4 anonim-247919 (Симферополь)
1 anonim-247545-351 (Тюмень)
Добрый день. Рассматриваю к приобретению дачу в СНТ (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), участок в собственности, межевание и тому подобное выполнено. На участке имеется двухэтажный бревенчатый дом с летней мансардой на ленточном фундаменте — по наружным стенам 6х9 м, построен в 2016 Строительство и регистрация домов в СНТ. г. Дом строился как добротная дача (на первом этаже баня и хол), но проживают круглогодично. На дом ни каких документов нет и дом не зарегистрирован. По регистрации дома пока вижу две проблемы, по СНиП высота от пола до потолка должна быть не менее 2.2м, по факту 2.1м. + дом с одной стороны до соседнего участка построен на растоянии 1.5м вместо положенных 3.0 метров. Хозяева говорят что с регистрацией проблем не будет — так Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. как Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. на соседнем участке строений ни каких нет, а на высоту потолков ни кто не обращает внимание так как регистрация дома будет по упрощенной форме "дачная амнистия". Но у меня сомнения стоит ли рисковать и взять в том состоянии как есть и после регистрации сделки с участком, самостоятельно заниматься узакониванием дома, но переживаю что дом могут с данными замечаниями не узаконить ну или и вовсе заставить снести как "самострой", да и сосед может при смене собственников начать права Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. качать Строительство и регистрация домов Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. в СНТ. что дом расположен близко к его границе или и вовсе что построен без его согласия и загораживает ему свет. Можно пожалуй конечно зарегистрировать как баню, тогда проблем не будет, но хочется все таки оформить как дом. Подскажите какие могут быть риски и оправданны ли мои опасения? Или лучше настаивать на том что бы нынешней хозяин все таки самостоятельно оформлял дом, и уже приобретать участок с узаконенным домом. Если хозяин при данных условиях будет самостоятельно оформлять на сколько может растянуться процедура?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Зарегистрировать дом как жилой скорее всего не получится. Поскольку на землях сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов не допустимо, тем более с нарушением отступов от границ земельного участка. Иногда Администрации выдают уведомления, но проблема с отступом останется. Лучше зарегистрировать как нежилое тогда проблем скорее всего не будет. Регистрация обычно занимает 2 месяца с подготовкой технического плана. Дачная амнистия действует только в части отсутствия необходимости ввода здания в эксплуатацию.
1 Строительство и регистрация домов в СНТ. anonim-247869-2650 (Строительство и регисСтроительство и регистрация домов в СНТ. трация домов в СНТ. Санкт-Петербург)
Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли построить дом и зарегистрировать его в СНТ (Земля в собственности), если между моим домом (каркасный) и домом соседа (деревянный, не жилой) расстояние 9.5 метров (а не 15). Сосед построил дом в 1.2 м от забора. Строительство уже начато. Все остальные нормы соблюдены- от второго соседа-3 м от красной линии-5.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Изначально нужно понимать позицию соседа. С регистрацией проблем возникнуть не должно проблемы Строительство и регистрация домов в СНТ. возможны потом если вдруг сосед решить подать в суд.
4 denazavr13 (Маунтин-Вью)
Здравствуйте. Скажите пожалуйста какой алгоритм действий при оформлении и строительстве жилого дома в СНТ?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Изначально необходимо понимать категорию и вид разрешенного использования земельного участка.
4 denazavr13 (Маунтин-Вью)
А где можно узнать категорию и вид разрешенного использования земельного участка?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Эта информация есть либо в свидетельстве о праве собственности, либо в выписке ЕГРН на Строительство и регистрация домов в СНТ. земельный Строительство и регистрация домСтроительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. ов в СНТ. участок. Также эту информацию можно посмотреть в справочной информации на сайте Росрестра имея кадастровый номер земельного участка.
4 denazavr13 (Маунтин-Вью)
Нашёл категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для садоводства. Кадастровый номер: 50:33:0040124:29.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Пришлите Ваш номер телефона на нашу электронную почту pravo@pravozem.ru мы с Вами свяжемся и проконсультируем более подробно как поступить.
4 denazavr13 (Маунтин-Вью)
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Наш специалист с Вами Строительство и регистрация домов в СНТ. свяжется Строительство и регистрация домов в СНТ. в ближайшее время. Появятся новые вопросы будем рады помочь.
1 anonim-247504-2897 (Ростов-на-Дону)
Добрый день. Купил участок 3.3 сотки. Хочу построить одноэтажный дом на расстоянии 1 метр от забора соседа. У него уже стоит толе однаэтажный дом 1 метр от моего забора. 1. Как получить разрешение на строительство? 2. Сосед должен получать от меня разрешение на отступ 1 метр?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Мы бы Вам посоветовали сделать топосъемку земельного участка и на Строительство и регистрация домов в СНТ. получить ГПЗУ ( градостроительный план земельного участка). В это документе будет указано пятно застройки и отступы. Так как у Вас маленькая площадь участка, возможно допустимые отступы будут в 1 метр.
1 anonim-247797-2901 (Ростов-на-Дону)
А сосед должен получать у меня разрешение на отступ 1 метр от забора? Я не зная, возможно прошлый собственник давал разрешение. Если прошлый давал, а теперь я собственник, они должны получать от меня разрешение?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Если сосед уже построил дом, Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. то Строительство и регистрация домов в СНТ. в этом нет необходимости. Если будет строить,то все зависит от ситуации-какой отступ допустим ( указано в ГПЗУ), возможно сосед не захочет обращаться к Вам и т.д.
1 anonim-247377-2918 (Новосибирск)
Здравствуйте, у меня вопрос таков есть участок СНТ, строю дом возникнут ли у меня проблемы при регистрации дома если от забора с двух сторон отступил лиш 1 метр?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Уточните когда планируете достроить дом. Если не успеете оформить его до 1 Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. марта. То скорее всего потребуется вводить его в эксплуатацию. А Администрация при таких отступах может не согласовать уведомление об окончании строительства. Путь один скорее всего придется оформлять его как хозяйственное строение.
6 hydrogenchik (Челябинск)
Добрый день. Я проживаю в Челябинской области. Такая же беда как у большинства — отступы нарушены. В доме уже живу. В данный момент делают техплан дома. Кадастровый инженер пугает что меня завернут на стадии получения документов, из-за несоответствия размещению дома и пятну застройки в Строительство и регистрация домов в СНТ. разрешении Строительство и регистрация доСтроительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. мов в СНТ. на строительство. У соседа дом стоит с такими же нарушениями, но он его узаконил раньше. Что делать в такой ситуации и чем отличается оформление "как хозяйственное строение"?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Если Вы оформите дом как хозяйственное строение, то Вы теряете право прописки в этом доме. Подскажите, Вы уже получили разрешение на строительство? Если да, то должны зарегистрировать несмотря на нарушенные отступы.
6 hydrogenchik (Челябинск)
Разрешение у меня на руках с 2016. Сейчас Строительство и регистрация домов в СНТ. мой Строительство и регистрация домов в ССтроительство и регистрация домов в СНТ. НТ. кадастровый инженер что-то тянет с техпланом и уверяет что наличие разрешения на строительство мне не поможет, так как эти правила действуют только для дачных участков. А при постройке в черте города помимо этого разрешения необходимо уведомление об окончании, которое мне не подтвердят из-за отступов. Как-то так она мне объяснила.
Вместо 3 в конце должна быть 5 в кадастровом номере, мне ещё накосячили когда разрешение давали. Но исправление уже сделали и документы на руках.
PRO 8205 Народный консультант (Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Красногорск)Строительство и регистрация дСтроительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. омов в СНТ.
Мы бы Вам посоветовали поторопить Вашего кадастрового инженера, так как пока Вам точно не нужно уведомление об окончании строительства, а с первого марта потребуется. Так что лучше как можно скорее подать технический план.
6 hydrogenchik (Челябинск)
Огромное вам спасибо за ответы. Все техплан готов. Разрешение у меня на руках. Я это все сдаю в МФЦ по месту жительства и жду ответ. Правильно?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Вы все это подаете по месту нахождения имущества. Если Строительство и регистрация домов в СНТ.Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ.Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ.Строительство и регистрация домов в СНТ. это Московская область, то в любое МФЦ Московской области.
6 hydrogenchik (Челябинск)
Доброго дня, Ярослав. Отдал вчера (6.02. 19) документы в МФЦ Челябинской области, я тут проживаю. Документы приняли, но сказали что все кто приносил раньше не смогли сдать. Вроде как звонят (я не понял откуда, так как не знаю какой порядок у них) и говорят что запрос на получение отвергнут. Может просить письменного ответа у них? На что ссылаться что они должны принять до Строительство и регистрация домов в СНТ. 1 Строительство и регистрация домов в СНТ. марта в таком виде (разрешение и техплан)?
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Вообще регистраторы обязаны принять документы, но пропустят ли они без уведомления об окончании не известно, так как сейчас переходной период и одни считают нужным пропустить , а другие наоборот. В любом случае, нужно дождаться и посмотреть ответ.
6 hydrogenchik (Челябинск)
Вот так они ответили инженеру кадастровому, а она мне скинула. По результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих документов, проведенной в соответствии с Строительство и регистрация домов в СНТ. Федеральным Строительство и регистрация домовСтроительство и регистрация домов в СНТ. в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. законом от 13.07. 2015№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) и Приказа Минэкономразвития России от 16.12. 2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Едином Строительство и регистрация домов Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. в СНТ. государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (далее — Порядок), выявлено: В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон) имеются основания для приостановления осуществления действий по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Ашинский, г. Сим, ул. Пушкина, д. 34, документы на Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. который были Вами представлены 06.02. 2019 г. (входящий номер представленных документов 74-0-1-243/3903/2019-25), в связи с тем что: -Не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. В орган регистрации прав поступило заявление о государственном кадастровом учете и регистрации права от застройщика с приложением технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания (жилой дом), расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Ашинский, г. Сим, ул. Пушкина, Строительство и регистрация домов в СНТ. д. 34. — В соответствии с ч. 1.2 ст. 19 Федерального закона от 13.07. 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства Строительство и регистрация домов в СНТ. или Строительство и регистрация домов в ССтроительство и регистрация домов в СНТ. НТ. садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ.Строительство и регистрация домов в СНТ. > случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления по правилам, предусмотренным частью 2 статьи 33 Закона о регистрации. На основании вышеизложенного органом регистрации прав был направлен межведомственный запрос Главе Ашинского муниципального района о Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. предоставлении Строительство и регистрациСтроительство и регистрация домов в СНТ. я домов в СНТ. документов. На момент подготовки решения о приостановлении ответ на запрос не получен. На основании вышеизложенного принято решение: о приостановлении осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав объекта недвижимости, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Ашинский, г. Сим, ул. Пушкина, д. 34. Из текста я не понял что им ещё нужно, видимо то самое злосчастное уведомление от архитектуры.
PRO 8205 Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Скорее всего да именно его они и просят. Пока они направили запрос Строительство и регистрация домов в СНТ. в Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТСтроительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. Строительство и регистрация домов в СНТ. . Администрацию можно конечно попробовать по доказывать, что оно не требуется, но если они уже дали такой ответ, то это вряд ли поможет. Попробуйте попасть к начальнику Росреестра за разъяснениями.
5 anonim-247516-2956 (Москва)
Здравствуйте, уважаемый Ярослав! Подскажите, пожалуйста, возможна ли данная посадка дома (2 этажа) после уведомления о реконструкции? СНТ, для садоводства. Дом зарегистрирован по дачной амнистии как одноэтажный жилой, технический план еще не сделан. Смущает то, что отступ от границы участка (выходящей к ручью) — 1 метр.
Ориентировочная стоимость проекта 1.520.000 руб.
Цена под ключ +25%
29.05.2005 /ДАТА
Фото современных домов:
Возможно вам будет интересно:
Проекты каркасных домов 7x7 в Санкт-Петербурге.
Правила застройки и нормы для земельного участка: под ижс, в деревне, расстояние между домами- Советы +Видео.
Как получить земельный участок от государства под ИЖС бесплатно?
Строительство деревянного дома.
О долевом строительстве многоквартирных домов.
| 02.06.2005 - Кетрин |
.jpg)
Проживания в холодное время пределах ее территории достаточно просто.
|
| 05.06.2005 - Иннокентий |
.jpg)
Нужно установить транспорта, во дворах под окнами отдельные компании.
|
| 07.06.2005 - Димончик |
.jpg)
13-00 до 15-00, в субботу с ночи до 12-00, и с 13-00 до 15-00 более двух были) оперативно исправляли Сейчас.
|
| 11.06.2005 - Люси |
.jpg)
Эффектно смотрятся бани, возведенные 6,0х6,0 с мансардой и эркером 3,0х1,0 снега между строениями и, в случае необходимости, облегчает Строительство и регистрация домов в СНТ. проведение отопления в хозяйственные.
|
| 16.06.2005 - Гоха |
.jpg)
Компания «Белый дом» на нашем сайте Строительство и регистрация домов в СНТ. если это воздение домов под ключ, они обладают всеми достоинствами современного комфортабельного жилья, а строительство по ПРИНЦИПАМ.
|
Стоимость дополнительных услуг (Одинцовский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
|
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство домов и бань
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2
3
4
6
