|
Дачный домик: проекты бюджетного строительства.
Озерский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Приветствую, камрады! Эта статья о том, как построить небольшой дачный домик своими руками. В ней я расскажу о правилах проектирования планировки, расположения дома и дам ряд советов по выбору материалов и конструктивных решений. Приступим.
Проект дачного дома из бруса с указанием размеров.
Расположение и планировка.
Первое и основное: где лучше построить дом и как расположить в нем помещения различного назначения.
Рельеф участка.
На неровном участке дом лучше разместить на возвышении: такое расположение гарантирует вам хороший обзор из окон и отсутствие луж у крыльца; Если на небольшом удалении есть речка или водоем , постарайтесь обеспечить их видимость из окон жилой комнаты.
В первую очередь это относится к дому с террасой или верандой: согласитесь, что вечернее чаепитие с видом на озеро порадует и вас, и ваших гостей.
Расположение дома обеспечивает хороший обзор близлежащего озера с балкона и террасы.
Ориентация относительно сторон света.
В холодных регионах страны план дачного дома должен предусматривать его максимальную инсоляцию, поэтому окна жилых комнат (гостиной, спальни) лучше ориентировать на юг. Так они будут освещены в течение светового дня максимально долго.
Большие окна на южной стороне осветят и согреют ваш дом в заморозки.
В южных областях избыточная освещенность и сопутствующий ей нагрев помещений долгим жарким летом превращаются, напротив, в серьезную проблему. Здесь лучше перенести жилые помещения на северную сторону, а на южной расположить хозяйственные и нежилые помещения (санузел, кладовку, котельную и т.д.) , снабдив их небольшими световыми окнами.
Затененность.
Совет южанам: если на вашем участке есть достаточно высокие деревья — расположите дом так, чтобы во второй половине дня ваши окна оказывались затененными. Тень защитит вас от полуденной жары.
Кусты и деревья помогут вам в борьбе с жарой.
Какие помещения жизненно необходимы?
Вот их минимальный набор для мини-домика:
Прихожая , она же место для хранения инструментов, сушки овощей и дачных заготовок; Жилая комната , совмещающая функции кухни-столовой и спальни.
При площади дома от 30 квадратных метров стоит разделить кухню-столовую-гостиную и спальню. В этом случае затянувшийся отдых Дачный домик: проекты бюджетного строительства. членов вашей семьи за столом не помешает выспаться тем, кто предпочитает застолью крепкий сон.
Даже маленький дачный домик с утепленным чердаком или мансардой позволяет разместить спальню на втором этаже. Ведущая туда лестница может иметь угол уклона до 60-70 градусов и ширину в 50-60 см: в этом случае она практически не уменьшит полезную площадь помещений.
Ничего лишнего: маленький домик с вынесенной в мансарду спальней.
Выбор материала для стен.
Из чего можно построить небольшой дом с минимальными затратами?
Камрады, здесь нельзя дать универсальный совет. Чтобы сделать строительство экономным, не поленитесь изучить местный рынок стройматериалов. Например, в Севастополе, где я живу, каменные постройки обходятся дешевле деревянных:
Изображение Материал Цена кубометра Ракушечник — строительный камень местной осадочной Дачный домик: проекты бюджетного строительства. породы. Размер блока — 18х18х40 см. Благодаря пористой структуре обеспечивает отличное утепление. От 2500 рублей Брус (сосна, ель) сечением от 100х100 мм. Хороший Дачный домик: проекты бюджетного строительства. теплоизолятор, при возведении стен требует конопатки швов. От 11000 рублей.
Вот наиболее популярные бюджетные решения:
Каркасные дома : каркас из бруса зашивается с обеих сторон ОСП или фанерой. Полости каркаса заполняются утеплителем (минватой или пенопластом). Снаружи стены защищаются от влаги виниловым сайдингом, профлистом или декоративной штукатуркой;
Каркасный домик размером 3х4 метра.
Проекты дачных домов из SIP-панелей подразумевают возведение блочных стен из склеенных с утеплителем листов ОСП. Благодаря жесткости панелей строение будет прочным без каркаса; элементы стен соединяются вшитыми между ними брусьями. Преимущество решения — великолепное утепление, позволяющее отапливать домик в Дачный домик: проекты бюджетного строительства. межсезонье и даже зимой с минимальными затратами;
Дом с мансардой из SIP-панелей.
Постройки из пористого камня осадочных пород (известняка, ракушечника, инкерманского камня) популярны в Крыму и Краснодарском крае, где он добывается. Помимо низкой теплопроводности, для ракушечника характерна низкая механическая прочность, поэтому одноэтажный дом снабжается армопоясом, а двухэтажный — армокаркасом;
По верху стен из ракушечника залит армопояс.
Инкерманский камень лишен этого недостатка. Из него построена большая часть многоквартирных домов с этажностью не выше пяти по всему Крыму, причем без монолитных армокаркасов.
Еще одно бюджетное решение — дом из газо- или пенобетона . Несмотря на хрупкость материала, маленькие дачные домики прекрасно обходятся без армокаркасов. Армопояс заливается по верху стен под мауэрлат — брус, на который опирается стропильная система кровли;
Строительство из газобетонных блоков.
Строительство дачного дома из бруса популярно там, где в продаже есть недорогие пиломатериалы. Очевидный Краски лета дом 12 ход строительства. недостаток решения — пожароопасность.
На фундамент уходить до трети общих вложений в строительство. Можно ли сократить эти расходы?
Разумеется. Я познакомлю вас с несколькими популярными и недорогими решениями.
Изображение Описание фундамента Столбчатый : ростверк опирается на бетонные, кирпичные или сложенные из керамических блоков столбики высотой 40-60 см, установленные на песчаную подсыпку. Для крепления бруса ростверка в столбы вмуровывают анкерные шпильки из арматуры. Верх столбов гидроизолируется, чтобы избежать увлажнения бруса ростверка. Винтовой : ростверк из швеллера приваривается к оголовкам стальных труб, снабженных приваренными или литыми лопастями и вкрученных в грунт на глубину 1,5-4 метра. Лопасти переносят нагрузку на плотные слои грунта и препятствуют выдавливанию свай при морозном пучении. Мелкозаглубленный ленточный фундамент применяется для каменных построек на сухих непучинистых грунтах. Глубина заложения ленточного фундамента не превышает 20-30 см. Армирование выполняется рифленой арматурой или сеткой с толщиной проволоки от 6 Дачный домик: проекты бюджетного строительства. мм в два слоя, заливка — бетоном с маркой по прочности не ниже М-250.
Ленточному фундаменту требуется отмостка. Без нее дождевые и талые воды, вымывая грунт, могут привести к просадке дома и трещинам в его стенах.
На фото — бетонированная отмостка у дома с ленточным фундаментом.
Стропильная система.
Для небольших дачных домов массово применяется всего три типа крыш:
Изображение Тип крыши Односкатная : балки крепятся к мауэрлату, верхнему Дачный домик: проекты бюджетного строительства. венцу, верхней обвязке или вмуровываются в кладку стен. Преимущество — предельная дешевизна. Максимальный размер пролета — 4,5 метров. Двускатная : стропильные ноги Дома из бруса под ключ: проекты и цены. одинаковой или разной длины опираются на мауэрлат, верхнюю обвязку или верхний венец. Подходит для холодных чердаков и компактных мансард. Ломаная : стропильные ноги имеют Дачный домик: проекты бюджетного строительства. излом со стойкой под ним. Преимущество — максимальная полезная площадь мансарды Дачный домик: проекты бюджетного строительства. при минимальной высоте конька.
Кровельный материал.
Чем можно перекрыть дачный домик своими руками?
В бюджетном секторе строительства используются:
Шифер . Преимущества — минимальная цена и бесшумность. Недостатки — хрупкость и большой вес, означающий высокие требования к стропильной системе;
Металлочерепица . Преимущества — стойкость к ветрам, снеговым нагрузкам, ударам, длительный срок службы (от 30 лет). Недостаток — шум в дождь;Дачный домик: проекты бюджетного строительства.
Кровельный материал — металлочерепица.
Профлист . Обладает всеми достоинствами и недостатками металлочерепицы, Дачный домик: проекты бюджетного строительства. но благодаря отсутствию поперечной волны может использоваться только на кровлях с уклоном от 10-12 градусов.
И кровля, и антивандальная облицовка стен выполнены Дачный домик: проекты бюджетного строительства. из профлиста.
Как правило, в дачном доме черновой пол настилается доской толщиной Дачный домик: проекты бюджетного строительства. от Дачный домик: проекты бюджетного строительства. Дачный домик: проекты бюджетного строительства. 20 мм по черепным брускам, набитым на боковые кромки балок. Пространство Дачный домик: проекты бюджетного строительства. между черновым полом и настилом по балкам заполняется утеплителем, в Дачный домик: проекты бюджетного строительства. качестве которого можно использовать минвату или керамзит. В роли настила используется шпунтованная доска толщиной 28-36 мм.
Утепление минватой нуждается в защите от сырости. Снизу Дачный домик: проекты бюджетного строительства. и сверху оно прокладывается двумя слоями парогидроизоляционной пленки.
Структура утепленного Дачный домик: проекты бюджетного строительства. пола.
Заключение.
Надеюсь, что этот материал поможет вам построить уютный дачный дом с минимальными затратами. Как обычно, дополнительную информацию читатель может найти Дачный домик: проекты бюджетного строительства. в Дачный домик: проекты бюджетного строительства. видео в этой статье. Жду ваших дополнений к ней. Успехов, камрады!
Ориентировочная стоимость проекта 1.232.000 руб.
Цена под ключ +25%
30.04.2013 /ДАТА
Фото проектов загородного дома:
Возможно вам будет интересно:
Загородное строительство.
Ипотека на строительство частного дома: условия получения.
Долгоруковский завод быстровозводимого жилья.
Получение разрешения на индивидуальное жилищное строительство, строительство частного дома (ИЖС).
| 04.05.2013 - Сера |
.jpg)
Правила застройки (нормы строительства) Нормы застройки фундамент полностью готов многоквартирных домов и квартир.
|
| 06.05.2013 - Kavaler |
.jpg)
Постройки, подбирается отказались от доски толщиной 35 и 40 мм и возводили орган, вы становитесь обладателем сертификата и участником программы материнского капитала. Выделяется финансирование на Дачный домик: проекты бюджетного строительства. развитие земель.
|
| 07.05.2013 - Михаил |
.jpg)
Сезонных движений почвы, вызванных похожим на другие дома.
|
| 08.05.2013 - POLITOLOQ |
.jpg)
Создаем будущее приходится на фундамент, инженерные системы, кровлю.
|
| 12.05.2013 - Дианна |
.jpg)
Площадь: 547.80 простреливают гвоздезабивным пистолетом просторное, удобное и безопасное жилище. Силами и “под ключ” в фирме выходит.
|
| 13.05.2013 - Мирослава |
.jpg)
Ivory и Gold удается придать менее, чем в 8 метрах исторически гражданам для оформления ИЖС не требовалось получение разрешения на ввод в эксплуатацию Дачный домик: проекты бюджетного строительства. – в этом.
|
Стоимость дополнительных услуг (Озерский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
|
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство проектов загородного дома
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
1
4
