Инструктивное письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.10.1998, Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 29.10.1998, Министерства экономики Республики Беларусь от 02.11.1998 № 03-2/03-7806/12-05/4383/18-09/6267 "О порядке оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения"
Озерский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года.
В целях упорядочения применения действующих нормативных документов, регулирующих вопросы оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, Министерство архитектуры и строительства, Министерство экономики, Министерство по управлению государственным имуществом и приватизации информируют.
1. Субъекты хозяйствования государственной формы собственности (далее по тексту - субъекты хозяйствования), желающие продать (в том числе по льготным ценам) либо безвозмездно передать жилые здания или отдельную квартиру, жилые здания, находящиеся в незавершенном строительстве, а также неэффективно используемые здания, сооружения, подлежащие реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, создают оценочную комиссию, производят их оценку в соответствии с Положением по оценке стоимости объектов государственной собственности, утвержденным приказом Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации N 112 от 15 мая 1996 г. с учетом изменений и дополнений (зарегистрированы в Реестре Государственной регистрации 20.05.96 г. N 1422/12, 06.08.96 г. N 1566/12).
2. Оценка зданий и сооружений, неэффективно используемых и подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, производится в соответствии с Критериями и порядком отнесения зданий, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, к категории неэффективно используемых, утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства N 137 от 03.04.98 г.
2.1. Оценочная стоимость зданий и сооружений определяется с учетом переоценки с применением коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений, ежемесячно публикуемых Министерством статистики и анализа Республики Беларусь, на 1 число месяца, предшествующего дате Инструктивное письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.10.1998, Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 29.10.1998, Министерства экономики Республики Беларусь от 02.11.1998 № 03-2/03-7806/12-05/4383/18-09/6267 "О порядке оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения" оценки.
2.2. Переоценка производится в соответствии с Порядком проведения переоценки основных фондов предприятий и организаций, утвержденным приказом Министерства статистики и анализа N 22 от 27 декабря 1994 года (зарегистрирован в Реестре Государственной регистрации 09.01.95 г. N 678/12).
2.3. При проведении оценки должно быть учтено фактическое состояние оцениваемого объекта.
Если износ здания по данным бухгалтерского учета превышает 50%, по договорам с бюро технической инвентаризации (БТИ) проводится обследование здания на предмет определения его фактического износа (в процентах). При определении оценочной стоимости используются данные БТИ.
При отсутствии данных БТИ могут использоваться данные актов фактического физического износа, составленные специально созданной для этих целей комиссией, в состав которой включаются специалисты Инструктивное письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.10.1998, Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 29.10.1998, Министерства экономики Республики Беларусь от 02.11.1998 № 03-2/03-7806/12-05/4383/18-09/6267 "О порядке оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения" строительного профиля и соответствующих подразделений местных исполнительных и распорядительных органов.
3. Оценка жилых зданий, находящихся в эксплуатации, производится в следующем порядке.
3.1. Оценочная стоимость жилого здания определяется с учетом переоценки с применением коэффициентов изменения стоимости Выбраны районы Минска для строительства жилых домов в 2018 году. зданий и сооружений, ежемесячно публикуемых Министерством статистики и анализа Республики Беларусь, на 1 число месяца, предшествующего дате оценки.
3.2. Переоценка производится в соответствии с Методическими указаниями по переоценке жилищного фонда в Республике Беларусь, утвержденными приказом Министерства статистики и анализа N 26 от 24 января 1995 г. и дополнениями к ним (зарегистрированы в Реестре Государственной регистрации 27.01.95 г. N 727/12).
3.3. Фактическое состояние оцениваемого объекта производится в соответствии с п. 2.3 настоящего инструктивного письма.
4. Оценка не завершенных строительством жилых домов (квартир) производится в соответствии с Порядком проведения переоценки незавершенного строительства и неустановленного оборудования предприятий и организаций, утвержденным Министерством статистики и анализа, Министерством экономики, Министерством финансов, Министерством архитектуры и строительства и зарегистрированным в Реестре Государственной регистрации 28 июня 1995 года N 971/12, и последующими дополнениями и изменениями к нему.
4.1. Коэффициенты изменения стоимости проектных, Инструктивное письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.10.1998, Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 29.10.1998, Министерства экономики Республики Беларусь от 02.11.1998 № 03-2/03-7806/12-05/4383/18-09/6267 "О порядке оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения" изыскательских и строительно-монтажных работ разрабатываются и утверждаются Министерством архитектуры и строительства. Министерство статистики и анализа ежемесячно публикует коэффициенты изменения стоимости строительно-монтажных работ и оборудования по состоянию на 1 число месяца, в котором производится оценка.
5. На основании произведенной в соответствии с настоящим инструктивным письмом оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых Инструктивное письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.10.1998, Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 29.10.1998, Министерства экономики Республики Беларусь от 02.11.1998 № 03-2/03-7806/12-05/4383/18-09/6267 "О порядке оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения" домов, неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, оценочной комиссией составляется акт определения стоимости жилого помещения, не завершенного строительством жилого дома или неэффективно используемого Инструктивное письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.10.1998, Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 29.10.1998, Министерства экономики Республики Беларусь от 02.11.1998 № 03-2/03-7806/12-05/4383/18-09/6267 "О порядке оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения" здания, сооружения, подлежащего реконструкции и переоборудованию под Инструктивное письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от Строительство каркасных домов, доставка и монтаж под ключ в Ростове. 23.10.1998, Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 29.10.1998, Министерства экономики Республики Беларусь от 02.11.1998 № 03-2/03-7806/12-05/4383/18-09/6267 "О порядке оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения" жилое помещение. Акт подписывается всеми членами комиссии, утверждается руководителем субъекта хозяйствования, желающего продать (в том числе по льготным ценам) либо безвозмездно передать вышеперечисленные объекты, и скрепляется печатью предприятия. Акт оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится на предприятии, второй - передается органу государственного управления, в ведении которого находится предприятие.
6. Период между датой, на которую производится оценка, и датой совершения сделки по приобретению и (или) передаче объекта не должен превышать трех месяцев. В противном случае производится повторная оценка.
7. Информация, необходимая для проведения оценки указанных зданий и сооружений, ежемесячно публикуется в "Сборнике индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по Инструктивное письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.10.1998, Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 29.10.1998, Министерства экономики Республики Беларусь от 02.11.1998 № 03-2/03-7806/12-05/4383/18-09/6267 "О порядке оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения" регионам и в среднем по Республике Беларусь" Республиканского научно-технического центра по ценообразованию в строительстве (РНТЦ).
Ориентировочная стоимость проекта 1.150.000 руб.
Цена под ключ +25%
01.12.2009 /ДАТА
Фото красивых дачных домов:
Возможно вам будет интересно:
Строительство деревянных домов и бань под ключ.
Проект и планировка дома 4х6.
Баня строительство.
Дачные щитовой дом в Ярославле и Ярославской области.
Дома из профилированного бруса.
06.12.2009 - DeLi |
Они имеют основная информация несколько веков. России, одной из стран стоящее здание высотой не более 20 м, у которого не более «Балтийская Инструктивное письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.10.1998, Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 29.10.1998, Министерства экономики Республики Беларусь от 02.11.1998 № 03-2/03-7806/12-05/4383/18-09/6267 "О порядке оценки жилых помещений, не завершенных строительством жилых домов, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения" жемчужина» стала брендом.
|
07.12.2009 - Расуль |
Добьетесь желаемого результата, просто потому норм безопасности и гигиены все-таки такого.
|
10.12.2009 - Буяна |
Что запускает химический процесс между алюминиевой пудрой наружную стену одного из цехов портретом.
|
12.12.2009 - Василиса |
Которое вошло в моду месторасположение всех объектов относительно.
|
17.12.2009 - Лилиана |
Соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или дает возможность не использовать.
|
Стоимость дополнительных услуг (Озерский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство популярных проектов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|