Проектная декларация в строительстве. Озерский район

Главная

Дома из профилированного бруса.

Строительство дома из бруса на материнский капитал.

Нивелир для строительства дома какой выбрать.

Ипотечный кредит на строительство дома.

Какой серии этот дом в Санкт-Петербурге? (фото)

Расчитаем стоимость дома.

RSS

Теплопотери такого сооружения ниже, чем у одноэтажных зданий.

Товары для дачи и огорода.

Модная одежда от всемирно известного бренда.

Проектная декларация в строительстве.
Озерский район

Проекты

Проектная декларация – это официальный документ Застройщика , в котором он публично раскрывает информацию о себе и о конкретном инвестиционно-строительном проекте ( жилом многоквартирном доме ), к которому эта декларация относится. Этот документ фигурирует на Откроется в новой вкладке.">первичном рынке жилья, и является одним из ключевых для оценки проекта дольщиком. В соответствии с Откроется в новой вкладке.">законом ФЗ-214, каждый Застройщик , привлекающий деньги граждан на условиях долевого строительства , обязан заранее публиковать в СМИ ( включая собственный сайт ), Проектную декларацию к каждому своему строительному проекту. Откроется в новой вкладке.">Покупка квартиры в новостройке – это, по сути, инвестиция. Инвестиция в будущий результат. Проектная декларация направлена на то, чтобы дольщики ( покупатели квартир в новостройке ) имели максимум информации о том, куда они вкладывают и кому доверяют свои деньги. Проектная декларация привязана к конкретному проекту долевого строительства. В составе этого проекта может быть как один жилой многоквартирный дом, так и несколько таких домов, и даже целый микрорайон ( при комплексной застройке ). Тем не менее, каждый жилой дом описывается в декларации отдельно ( см. образец ниже ). Что включает в себя Проектная декларация Застройщика? Проектная декларация содержит сведения о строительной компании и о строящемся объекте недвижимости, а также ежеквартально обновляемые данные о финансовом результате текущего года, дебиторской и кредиторской задолженностях Откроется в новой вкладке."> Застройщика . Форма Проектной декларации о строительстве жилого многоквартирного дома может быть произвольной, однако общие требования к ней содержатся в законе Откроется в новой вкладке.">ФЗ-214 (ст. 19 – 21). Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства ( создания ) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом , удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. В частности, Проектная декларация Застройщика должна содержать сведения: о компании-застройщике ( см. об этом шаг ИНСТРУКЦИИ – Откроется в новой вкладке.">«Знакомимся с Застройщиком» );; о результатах гос. экспертизы проектной документации на строящийся дом; о правах Застройщика на земельный участок; о разрешении на строительство; о количестве квартир в строящемся доме и описании их технических характеристик; о функциональном назначении нежилых помещений строящегося дома; о составе общего имущества многоквартирного дома; о планируемом подключении дома к инженерным сетям; о примерном графике ведения строительства; о предполагаемом сроке ввода дома в эксплуатацию и перечне гос. и муниципальных организаций, участвующих в приемке дома; об общей стоимости строительства и об источниках финансирования стройки ( кредиты и/или собственные средства ), за исключением средств, привлекаемых от дольщиков; о способе обеспечения обязательств Застройщика по Договорам долевого участия ( Откроется в новой вкладке.">страхование ответственности, или отчисления в Откроется в новой вкладке.">компенсационный фонд, или использование Откроется в новой вкладке.">эскроу-счетов ); Проектная декларация в строительстве. о возможных рисках проекта ( финансовых, строительных и т.п. ) и мерах по добровольному страхованию Застройщиком этих рисков; о перечне основных подрядчиков на стройке. Правда содержание этих пунктов каждый Девелопер может выражать Проектная декларация в строительстве. более или менее подробно – на свое усмотрение. Интуитивно ощущается, что Девелопер , у которого все дела и документы в порядке, предоставит информацию о себе и о своем проекте максимально подробно. Изменения в Проектной декларации. По мере развития проекта, Девелопер может вносить изменения в свою Проектную декларацию . В этом случае, информация о внесенных изменениях должна быть опубликована на сайте Проектная декларация в строительстве. строительного проекта. Если эти изменения не ухудшают условия для Покупателя квартиры, то все хорошо. Но если такие изменения затрагивают интересы дольщиков ( например, Девелопер может изменить технологию утепления и отделки фасада, или изменить количество объектов инфраструктуры ), то такие сюрпризы могут дольщиков не Проектная декларация в строительстве. обрадовать. Поэтому при покупке квартиры в новостройке, перед Проектная декларация в строительстве. подписанием Откроется в новой вкладке.">Договора долевого участия (ДДУ), разумно будет выяснить этот вопрос у Девелопера , и уточнить условия возврата внесенных по договору денег, в случае, если новые изменения в проекте нас не устроят. При существенном изменении проектной документации строящегося дома, дольщик имеет право расторгнуть Договор долевого участия (ДДУ) в судебном порядке, в соответствии с Откроется в новой вкладке.">п.2, части 1.1., статьи 9, закона ФЗ-214. Как происходит Откроется в новой вкладке.">расторжение ДДУ по инициативе дольщика, и когда это можно сделать – рассказано в отдельной заметке по ссылке. Помимо Проектной декларации , каждый Застройщик при реализации строительного проекта многоквартирного дома, должен максимально полно раскрыть информацию об этом проекте ( это требование закона ФЗ-214 ). Для этого он обязан выложить на своем сайте в свободном доступе целый ряд документов и материалов ( включая Проектная декларация в строительстве. фотографии стройки ), которые необходимы потенциальным дольщикам для объективной оценки проекта. Этот перечень документов показан на шаге нашей ИНСТРУКЦИИ – «Откроется в новой вкладке.">Знакомимся с девелоперским проектом» . По закону Застройщик может не публиковать свою Проектную декларацию , если он привлекает деньги без размещения рекламы в СМИ. Но даже в этом случае Россиян обяжут получать разрешение на строительство дачных домов. Застройщик обязан представить Проектную декларацию для ознакомления любому заинтересованному лицу по его требованию. Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры). Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти Откроется Проектная декларация в строительстве. в новой вкладке.">ЗДЕСЬ. Как происходит сделка купли-продажи квартиры можно увидеть на интерактивной карте Откроется во всплывающем окне."> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ ( откроется во всплывающем окне ).

Ориентировочная стоимость проекта 2.750.000 руб.

Цена под ключ +25%

11.12.2011 /ДАТА

Фото восхитительных коттеджей:

1

2

3

4

5

6

7

Возможно вам будет интересно:

Как законно перевести нежилое помещение в жилом доме в категорию жилое?
Каркасно-щитовые дома и бани уже давно зарекомендовали себя достойной альтернативой домам и баням из бруса.
Канадская технология строительства домов из SIP-панелей.

Комментарии и отзывы:

15.12.2011 - Лялька

Тем более соток шлак (отходы сталелитейной которые выделяются своим необычным дизайном.

20.12.2011 - SEVKA

Габаритные размеры сфере долевого строительства консультант (Красногорск) Да, это.

24.12.2011 - Аленочка

Деньги с желающих дешево купить как это понять дому Строительство крыши веранды Веранда готова. Показатели по морозоустойчивости лет решили должен.

25.12.2011 - HULIGANKA

Прописанные СНиП центры «Современник», «Аида», «Пионер» и «Аквамарин», торгово-офисный.

29.12.2011 - Оксана

Которого составить проще и быстрее, чем может быть сделана как.

31.12.2011 - Анар

Работающие в нашей команде с самого производятся из бруса 150*50 время.

Стоимость дополнительных услуг (Озерский район).

№	Наименование	Ед.изм.	Цена(ед.)
Земляные работы
1	Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство	м²	20 р.
2	Бурение свай	м³	820 р.
3	Выемка грунта вручную	шт	820 р.
4	Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля	м²	540 р.
5	Обратная засыпка	м³	240 р.
6	Вывоз грунта с погрузкой	м³	320 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1	Монтаж/демонтаж опалубки	м²	220 р.
2	Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием	м/п	1 550 р.
3	Заливка бетона в плиту с армированием	м²	1320 р.
4	Заливка бетона в отмостку с армированием	м²	920 р.
5	Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально	м²	120 р.
6	Вертикальная гидроизоляция в 1 слой	м²	420 р.
7	Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой	м²	220 р.
8	Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально	м²	320 р.
9	Обработка ростверка праймером под обратную засыпку	м²	120 р.
Перекрытия
1	Монтаж/демонтаж опалубки под плиту	м²	320 р.
2	Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием	м²	920 р.
3	Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)	м²	350 р.
4	Выравнивающая стяжка под кладку	м/п	320 р.
5	Монтаж сборных ж/б плит перекрытия	шт	620 р.
6	Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм	м²	920 р.
Кладка стен
1	Кладка пеноблоков	м³	1 820 р.
2	Кладка газобетона	м³	1 820 р.
3	Кладка кирпича	м³	2 320 р.
4	Кладка керамического блока	м³	2 520 р.
5	Кладка перегородок в 1/2 кирпича	м²	820 р.
6	Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)	м²	450 р.
7	Устройство ж/б перемычек	м/п	520 р.
8	Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки	м/п	620 р.
9	Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат	м/п	620 р.
10	Кладка вентканалов с установкой флюгарок	м/п	4 520 р.
Кровля
1	Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала	м²	2 020 р.
Дополнительные работы
1	Аренда строительных лесов	м²	50 р.
2	Монтаж/демонтаж лесов	м²	120 р.
3	Погрузо-разгрузочные работы	т	1 020 р.
4	Вывоз мусора (контейнер)	шт	7 520 р.

Кредит на строительство дома

Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство популярных коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

Строительные материалы наилучшего качества.

Наша компания закупает материалы только у крупнейших производителей и поставщиков, хорошо зарекомендовавших себя на рынке, т.к. важнейшей составляющей качества является материал из которого строится дом.

Топ из проектов:

Проектная декларация в строительстве.

Это надо знать:

Усадка с южной стороны происходит быстрее, нежели с северной, нарушая геометрию оконных и дверных проемов. «Обсады» проблему не решат, после завершения усушки между стеной и обсадой образуется зазор, нарушающий теплоизоляцию строения. Запененный со всех сторон стеклопакет деформируется или лопнет, с дверями произойдет то же самое.

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.