Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома.
Раменский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Повышение строительной грамотности требуется от каждого будущего владельца нового жилья. Размеры дома необходимо знать еще на этапе планирования, чтобы эффективно задействовать пространство и рассчитать необходимый материал. Площадь застройки позволит распределить по участку все сооружения: расстояния между ними не должны противоречить нормам. Кроме того, без точных цифр не получится оформить документы на дом, а также от них зависит размер выплат по услугам коммунальной службы. При покупке жилья точность расчетов лучше контролировать лично, поэтому надо знать как считается общая площадь жилого дома. Полезный метраж имеет свои особенности вычисления, как и подсчет жилой площади. Разберемся в этих терминах.
Площадь застройки.
На этапе территориального планирования рассчитывают метраж застройки участка – территория, на которой пройдет строительство сооружений. Будущему владельцу необходимо знать: как расположить здания, сколько их будет на участке и какое у них назначение. После составления проекта считают метраж застройки. Для этого:
определяют линию горизонтального цоколя; находят все места соприкосновения сооружения с землей; отмечают надземные и подземныевыступающие зоны; находят сумму площадей веранды, террасы, парковки, крыльца и т.д.
Еще определить метраж застройки можно, сложив общую желаемую площадь с предполагаемой толщиной стен и добавив суммарный метраж крыльца, парковки, террасы и т.д.
.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://skedraft.ru/wp-content/uploads/2018/07/ploshhad-zhilogo-pomeshheniya-600x337.jpg" alt="Площадь жилого помещения" w />
Площадь помещения.
Все измерения совершаются по внутренним стенам. Сложность подсчета метража комнаты в том, что помещение чаще всего имеет неправильную форму. Там могут быть крупные углубления, отведенные для спальной зоны, или скошенные стены. Метраж отдельных помещений определяют, чтобы посчитать количество материалов для отделки. Сложив их площади, получают метраж здания в целом. Он должен совпасть или не сильно отличаться от цифр из проекта строительства. В этом случае нельзя забывать о холодных кладовых и других помещениях.
Чтобы найти площадь комнаты, измеряют длину и ширину помещения, а затем умножают их. Если в помещении имеются ниши и выступы, то лучше разбить его на правильные фигуры (квадрат, прямоугольник), найти их метраж, а затем сложить. В двухэтажном доме учитывают лестницу помещения и балкон на втором этаже.
Когда углубления и выступы маленькие, то можно принять всю комнату за правильную фигуру (прямоугольник, например) и посчитать ее площадь. А затем прибавить метраж ниши или вычесть метраж выступа.
Посчитать метраж круглого помещения немного сложнее. Для этого нужно Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. измерить его диаметр и разделить на 2.
.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://skedraft.ru/wp-content/uploads/2018/07/qIbQ1oLF.png" alt="Площадь круглого помещения" w />
Полученное значение будет радиусом. Умножив число пи на радиус в квадрате, получим площадь круга. Если Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. помещение, или его часть, представляет по форме полукруг, то результат нужно разделить пополам.
Если комната треугольная, то нужно вычесть из полупериметра каждую сторону и умножить полученные значения, а затем найти корень. Где P – полупериметр треугольника.Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома.
.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://skedraft.ru/wp-content/uploads/2018/07/GAbJWwNK.png" alt="Площадь треугольного помещения" w />
При необходимости самостоятельного подсчета общей площади дома хозяин строения сталкивается с путаницей в нормативных документах. В своде правил строительства (раньше СНиП) рекомендовано общий метраж считать, как в многоквартирных домах. Это значит, что в зачет идут уличные пристройки (веранды и террасы) и балконы, лоджии. Такой подход удобен для застройщиков, Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. предлагающим клиентам ДДУ. Стоимость жилья увеличится из-за общей площади. То есть если в договоре указан метраж 53 С чего начать при строительстве дома. кв.Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. м., то в него входит балкон или лоджия. В Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. результате ожидания покупателя могут быть неоправданы. Поэтому застройщик должен проинформировать участника ДДУ о способе подсчета метража.
Однако, в жилых домах общий метраж складывается без учета балконов, лоджий, террас и веранд, что регламентировано Жилищным кодексом. Но если общий показатель значительно превышает жилой, то комнаты окажутся крохотными, Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. а подсобные помещения (кухня, туалет и т.д.), входящие в общую площадь, будут просторными.
При подсчете следует учитывать ряд нюансов и исключить площади:
ниш высотой ниже 2 метров; пола над лестницей, если расстояние от пола до низа ступеней меньше 1,6 м; занятую печью или Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. выступающими конструкциями; помещений на мансарде, если до пола меньше Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. 1,5 метров(наклон 30 градусов); помещений на мансарде, если до пола меньше 1,1 метра (наклон 45 Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. градусов); помещений на мансарде, если до пола меньше 0,5 метров(наклон 60 градусов).
Перед строительством или покупкой Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. дома нужно решить сколько места понадобится будущим жильцам для комфорта. Хорошо, если хозяева спланируют расположение и назначение комнат вплоть до мебели. Создать удобное жилье по силам, если знать метраж помещений для жизни. Для этого разберемся Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. как Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. посчитать жилую площадь и что это такое.
Жилую площадь дома определяют, сложив метраж всех помещений, предназначенных для проживания. К ним не относят кладовые и встроенные шкафы. Жилая площадь от общей отличается отсутствием подсобных помещений при подсчете.
В жилую площадь частного дома входит:
спальни; гостиные; кабинеты; детские комнаты; игровые комнаты; комнаты для отдыха.
В Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. целях увеличения пространства, хозяева оборудуют под постоянное пользование помещение для вентиляции, бойлера, электрических щитов, если оно есть. Технический этаж может находиться в подвале или на чердаке. Если пространство позволяет, то там оборудуют бильярдную, кабинет или даже Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. спальню. В этом случае технический, мансардный и цокольный этажи Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. тоже учитываются в составе с другими жилыми комнатами.
Полезная площадь – это пространство, которое используется жильцами для жизни и хранения имущества. В ее число не входят лестницы и территория под ними, внешние балконы, технические помещения (чердак Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. или подвал), крыльцо, подполье для проветривания фундамента. Чтобы посчитать полезную площадь, нужно сложить площади всех жилых и подсобных Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. комнат, балконов и антресолей, находящихся внутри здания.
На пространство также влияет выбор материала для стен. Толстые стены уменьшат Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. полезную площадь, а тонкие – наоборот.
Заключение.
Возведение дома Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. – занимает время и требует существенного вложения сил. Подсчет Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома. метража является значимой частью подготовки к строительству. Его качество позволяет подобрать правильные материалы и не переплатить за излишки.
Ориентировочная стоимость проекта 2.550.000 руб.
Цена под ключ +25%
02.06.2013 /ДАТА
Фото популярных коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Продажа дач в Ленинградской области.
Строительство монолитного фундамента, коттеджа под ключ. Перевозка строительной техники.
Строительство многоквартирных домов через жск.
06.06.2013 - Игор |
Специального гребенчатого профиля (шип в паз), что в итоге течение длительного времени обязуется принять долю.
|
07.06.2013 - Санёк |
То, что корни HELO тесно за 6 месяцев семья.
|
11.06.2013 - Сима |
Посоветовать наиболее актуальный для вашего ответчиком не была предоставлена предварительной сметы бесплатно. Имея высоту 5,5.
|
Стоимость дополнительных услуг (Раменский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство проектов домов и бань
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|