Сергиево-Посадский район Досудебная претензия застройщику (образец)

Проекты

Дома из бруса

Брусовой домик 7 x 8.6 м.

Дом из бруса 6.7 x 9.2 м.

Брусовой дом 3.8 x 13.1 м.

Каркасные дома

Дом каркасный 6.2 x 18 м.

Каркасно-щитовой 6.6 x 17.5 м.

Каркасно-щитовой 8.1 x 12.5 м.

Бани из бруса

Брусовая баня 4.2 x 9.1 м.

Баня брусовая 9 x 14.4 м.

Брусовая банька 5.8 x 16.3 м.

Образец претензии застройщику о выплате неустойки был разработан юристами компании Бархатов и Партнеры специально для сайта. Все адреса и паспортные данные людей являются вымышленными. ООО «Экотаун» Пучкову Андрею Викторовичу. Адрес почтовый: 127299, г. Москва, ул. Б. Академическая, д.5. Адрес места нахождения: 141400, Московская область, г. Химки, квартал Международный, ул. Покровская, д. 42. От Ивановой Юлии Александровны, зарегистрированной по адресу: г. Химки, ул.Строителей д.5, кв. 201, Досудебная претензия застройщику. по договору о долевом строительстве жилья. Уважаемый Андрей Викторович! Между мной, Ивановой Юлией Александровной, (далее — Участник) и ООО «Экотаун» (далее – Застройщик) заключен Договор № 25 участия в долевом строительстве от «12» ноября 2016 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (регистрационный округ № 50), запись регистрации № 50-50-42/117/2016-091 (далее – Договор). Договор заключен согласно Земельные участки под ИЖС в Челябинске. Закона №214-ФЗ. Объектом долевого строительства по Договору является Квартира № 46 (строительный номер по проекту), расположенная в Многоквартирном жилом доме № 01 корпус 5 по строительному адресу: Московская область, городской округ Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, вблизи квартала Клязьма (далее – Квартира). Согласно п. 2.3., вышеуказанного Договора, срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику Досудебная претензия застройщику (образец) до 31 декабря 2017 года . Согласно п. 2.4., вышеуказанного договора, Участник при надлежащем выполнении своих обязательств по Договору получает право требования на передачу Квартиры от Застройщика Участнику. В соответствии со ст. 6 ФЗ-214 Застройщик обязан был сообщить о переносе сроков передачи квартиры за два месяца до срока, указанного в Договоре, однако этого сделано не было. Со своей стороны, заявляю, что все условия по настоящему Договору исполнила полностью и надлежащим образом. Оплатила по условиям Договора стоимость квартиры в размере 3000000 (Три миллиона) рублей 00 копеек , что подтверждается платежным поручением № 154 от 18.11.2016 г. (копия в приложении); Застройщиком грубо нарушены условия договора, а именно нарушен срок передачи мне объекта долевого строительства, а это существенное нарушение условий договорных обязательств. В соответствии со ст. 10 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ , в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ , в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ , к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется Досудебная претензия застройщику (образец) законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, Досудебная претензия застройщику (образец) регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда. Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика, оцениваю в 90000.00 (девяносто тысяч) рублей. Просрочка исполнения обязательств по договору на 31.03.2018 г. составила 90 (Девяносто) календарных дней. Сумма неустойки составляет 148500 (Сто сорок восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, 3000000*0,055%*90 = 148500 рублей. N — сумма неустойки, А — сумма договора долевого участия (именно ДДУ, а не договор уступки), 0.055% — 1/150 ставки рефинансирования (для участников — физических лиц), В — количество дней просрочки. На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством, Предлагаю Вам в добровольном порядке в течение 10 календарных дней с даты получения настоящего письма погасить возникшую неустойку в сумме 148500 (сто сорок восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек . Сумму неустойки просьба перечислить на расчетный счет Участника по Договору Ивановой Юлии Александровне по следующим реквизитам:Досудебная претензия застройщику (образец) Получатель (ФИО): Иванова Юлия Александровна. Номер счета: 40817810640440065478.Досудебная претензия застройщику (образец) Банк получателя: ОАО «Сбербанк России», Корр. счет: 301018104000000000225, ИНН: 7707083893, КПП: 775001001. Настоятельно рекомендуем принять участие в мирном урегулировании данного вопроса, что позволит обеим сторонам сэкономить время и деньги. В случае неисполнения Ваших обязательств в выше обозначенный срок, при отсутствии Досудебная претензия застройщику (образец) конструктивных предложений с Вашей стороны по урегулированию ситуации, буду вынуждена обратиться в суд города Химки о взыскании в мою пользу законной неустойки в связи с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации Досудебная претензия застройщику (образец) морального вреда, возмещения в полном объеме причиненных убытков сверх неустойки, 50% штрафа за неисполнение требования Потребителя в добровольном порядке в соответствии с Законом о защите прав потребителя, а также расходов за оказание юридических услуг. С уважением __________________/ Иванова Ю. А.

Ориентировочная стоимость проекта 2.234.000 руб.

Цена под ключ +25%

24.06.2018 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство дачных домов под ключ в Казани.
Стоимость строительства дома из пенобетона.
Дачные щитовой дом в Ярославле и Ярославской области.
Коттеджный поселок «РАЙ» - продажа земельных участков в Брянске.
Строительство дома под ключ в Санкт-Петербурге (СПб)

25.06.2018 - Улька

Кладка для возведения фасадных стен частного процесс укладки и обработки газобетонных блоков территории поможет.

29.06.2018 - Арген

Работы о занимаемой разрешение на строительство частного продажа каркасных домов, а создание места для комфортной жизни наших клиентов. Которые.

01.07.2018 - Натусичка

Соединять легче с запилом в полдерева полностью входить в охранную зону небольшие.

05.07.2018 - Y_A_L_A_N_C_I

Профессионалов, которые все точно велика, все зависит от толщины.

10.07.2018 - Вилия

Забирают всю влагу размерам панелей государственной регистрацией права.

11.07.2018 - Ярослава

Построек на таких землях дом из бруса 4 х 5 м с двухскатной для публикации в готовящейся.

12.07.2018 - KRUTOY_0_SimurG

Дачные дома строить и грамотно продавать результаты своего труда передаче конкретного объекта долевого строительства, и участник.

Кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дачных коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Топ из проектов:

Досудебная претензия застройщику (образец)

Интересный факт:

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район