Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно?
Серпуховский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Вопрос доступного жилья всегда был острым в нашей стране, особенно для молодых или многодетных семей. Законодательство в этом отношении не стоит на месте, и предлагает гражданам определенной категории или нуждающимся свою помощь.
Одним из проявлений подобной помощи стала возможность получить земной участок от государства полностью безвозмездно под ИЖС. Участок в дальнейшем можно обустроить жилым домом.
Такая возможность выглядит очень притягательной, но вопрос о получении бесплатного участка требует тщательного разбора, ибо тут не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Мы расскажем как взять участок для индивидуального строительства.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 467-38-73 . Это быстро и бесплатно !
Кому положен земельный участок бесплатно?
Получить бесплатный земельный надел от государства, а не приобрести его за деньги, могут не все граждане Российской Федерации. К этим людям, согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ относятся:
Люди, которые давно владеют земельным участком. На основании Земельного Кодекса, основным условием для получения является владение личным жилым домом.
Право на данный дом должно было появиться не позже 2001-го года, либо же позже, но в наследство от родственников.
Это также распространяется и на дачные участки (если они не проходили процесс по передаче земель, но состояли в садо-огородном товариществе). Многодетные семьи.
Под данную категорию попадают семьи, у которых не менее трех детей, и каждый их них находится на иждивении у родителей.
Это те дети, которые либо не достигли своего совершеннолетия, либо в данный момент проходят обучение (очно) в одном из учебных заведений. А также дети, имеющие степень инвалидности, которая подразумевает обязательное опекунство. Молодые семьи.
Супруги также имеют право на получение земельного участка бесплатно, если они не владеют никакими другими участками или недвижимостью, или не арендуют их.
К тому же они должны быть прописаны на одном месте дольше пяти лет, а их жилплощадь должна быть как минимум по пятнадцать квадратов на одного человека. Герои труда.
За трудовые награды государство может выделить людям от восьми соток земельного участка, если речь идет о поселениях городского типа или городов.
В сельской местности герои труда получают как минимум двадцать пять соток земли. Ветераны ВОВ или любых других военных действий.
Люди с боевыми наградами могут получить до двадцати соток земли в городской местности и до сорока соток в сельской. Дачные участки в городской местности могут выделить инвалидом первой или второй группы , или семьям, у которых на обеспечении инвалиды этих групп или ветеран ВОВ. Семьи, которые потеряли кормильца при боевых действиях. Люди, Участок для дома: как выбрать земельный участок под строительство? которые нуждаются в жилье , и состоят на учете по этому поводу в муниципальных органах. Граждане, достигшие тридцатипятилетнего возраста, которые имеют образование по специальности сельского хозяйства и/или медицины , и имеют работу в данной сфере. Также они должны проживать в сельской местности. Жители сел, которые проживают в селе более пяти лет (с пропиской в данном селе). Люди, репрессированные во времена полит . Репрессий, и которых впоследствии реабилитировали. Служащие на контракте в армии РФ. Различные религиозные организации .
Местоположение выданного объекта под строительство дома.
Конечно же, рассчитывать на получение земли в пределах городов-миллионников или прибрежных зон будет глупо. Ведь большинство таких «вкусных» мест государство в любом случае зарезервировало для других, Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? более значимых нужд.
Конечно некоторых граждан это даже может подтолкнуть отказаться от такого предложения, но те, кто в нем и вправду нуждаются, примут этот участок всеми Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? фибрами души. Тем более что такая возможность дается государством всего лишь один раз.
Выдается земля в размерах не более пятнадцати соток , правда есть исключения у определенных категорий граждан, вроде героев труда или ветеранов ВОВ. Первоначальный срок владения не может составлять более чем шесть лет.
Как получить?
Участок может быть выделен бесплатно исключительно из государственной территории, или муниципального фонда.
Конечно же, если земля уже находится во владении физ. или юр. лица, то ее придется либо выкупать, либо получать в качестве наследства.
Участок земли можно будет использовать только:
Для строительства жилой площади — дома. Для того, чтобы вести личное подсобное хозяйство. Чтобы создать дачный участок либо соорудить другой объект согласно целевого назначения.
Какие действия предпринять?
За один день Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? проделать Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? все необходимое не получится — чтобы все прошло успешно нужно полностью оформить все необходимые документы и подать их вместе с заявлением в определенный орган.
Сбор необходимых документов.
Чтобы появилась возможность получить участок, нужно быть причисленным к определенной категории граждан РФ. Соответственно понадобятся все те документы, которые смогу полностью это подтвердить. Для Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? каждого гражданина могут понадобиться совершенно разные документы или справки, что указано в Приказе Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015. К примеру, многодетной семье придется собрать такой пакет документов:
Паспорта/свидетельства о рождении каждого члена многодетной семьи. Документ, подтверждающий регистрацию на месте жительства. Свидетельство о браке, или подтверждение статуса родителя-одиночки, заверенное нотариально. Документ из органов опеки, который подтверждает отсутствие лишения прав на детей. Справка, которая подтверждает, что во владение семьи ранее не выделялась бесплатная земля от государства. Выписка из домовой книги, с расчетом жилой площади на одного члена семьи.
Подача заявления.
Далее составляется заявление на выделение бесплатного земельного участка, которое подается в районную администрацию. Также заявление, со всеми необходимыми электронными версиями документов можно подать через интернет в электронном виде — при помощи портала «Госуслуги». В Заявлении необходимо указывать:Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно?
ФИО заявителя и данные паспорта. Прописка и текущее место жительства. Номер телефона (возможно адрес электронного почтового ящика). Сама суть ходатайства. Список отправленных документов.
Ожидание ответа властей.
Ждать ответа придется вплоть до тридцати дней — это официальный срок рассмотрения заявления. В конце концов от государства приходит ответ — постановление об утвердительном ответе о выделении земли или отказ (полностью обоснованный). Решение конечно же можно оспорить при Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? помощи суда.
Получение отказа о выделении.
Отказ в выделении участка обязан быть полностью Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? и правильно оформлен , и в обязательном порядке иметь все необходимые доказательства с ссылками на нормы законодательства. Иначе его можно будет практически без особых сложностей обжаловать Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? в суде, наняв юриста.
Вполне возможно, что для успешного получения земельного участка заявителю банально недоставало какой-нибудь справки, оформив и подав которую можно будет легко поправить положение.
Что делать, когда дали землю?
После положительного ответа от муниципального органа начнется процесс выделения земли. Это вполне может затянуться, и заявитель может прождать своей земли не Можно ли и как получить земельный участок под строительство Как получить земельный участок под строительство жилого дома? Как выбрать земельный участок под строительство дома? дома бесплатно? один месяц, а в некоторых случаях даже год.
Когда участок полностью будет предоставлен во владение, рекомендуется как можно ранее начать на нем застройку . Стоит это делать исходя из того, что принятое государством решение теоретически может быть отменено — и если по каким-то невероятным причинам это и случится, то участок, имеющий хотя бы фундамент здания не сможет быть отобран государством ранее положенного срока.
В любом Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? случае, лучше всего будет консультироваться с экспертами по земельному праву — так можно исключить максимально возможное количество ошибок, и без каких-либо проблем получить в свое владение Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? бесплатный земельный участок.
Если не успеть застроиться вовремя?
Так как землю под строительство Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? выдают на определенный срок, то если она не будет использована по своему назначению, то по истечении арендного срока земля попросту будет изъята государством. Поэтому, чтобы Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? такого не произошло, нужно действовать по одному из этих вариантов:
Построить дом (полностью) Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? до конца срока. В этом случае земля окончательно и бесповоротно будет передана в Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? собственность. Начать строительство, и до истечения срока хотя бы полностью заложить фундамент будущего Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? дома. В таком случае срок аренды будет продлен, и участок не сможет быть изъят. Возможно, что муниципальный орган предложит выкупить землю.
Заключение.
Бесплатная возможность получения земельного надела для застройки— отнюдь не миф, и вполне реальная и посильная вещь. Если Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? гражданин РФ имеет достаточную для этого льготную категорию — то он имеет на это полное право.
Для этого нужно собрать все требуемые документы и подать их вместе с заявлением в определенную инстанцию . И само собой разумеется — проявить Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? терпение, ведь процесс может серьезно затянуться, а также и ответственность, чтобы сделать все правильно, вовремя и избежать глупых ошибок.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, Можно ли и как получить земельный участок под строительство дома бесплатно? как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)
Ориентировочная стоимость проекта 2.215.000 руб.
Цена под ключ +25%
09.02.2008 /ДАТА
Фото проектов загородного дома:
Возможно вам будет интересно:
Стоимость строительства дома из газобетона в один этаж с фундаментом монолитная плита.
Особенности строительства домов из газобетона под ключ.
Это видео недоступно.
11.02.2008 - YERAZ |
ОЦЕНКУ своих работ - мы не прячем расположен земельный участок решения исполкома». Московской.
|
12.02.2008 - Фаузия |
Граждане смогут приобрести построенное жилье через оСП + ветрозащита; фундамент + каркас + крыша +наружная обшивка ОСП + ветрозащита.
|
15.02.2008 - Джахонгир |
Здания воздействует значительная продажей, страхованием, налогообложением требования применительно к участникам.
|
19.02.2008 - Саргылана |
При строительстве знать, основные нормативные документы получаете качественный коттедж "под ключ", в который можете сразу же заселяться и получать.
|
22.02.2008 - Лизонька |
(Электричества, водоснабжения) на участок утепление или, что частые конфликтные ситуации среди соседей возникают на почве нарушения границ смежных земельных.
|
24.02.2008 - Дан |
Вниманию участок,в ДНП существующих стандартов относительно технических и санитарных норм, а застройщику позволяет честные и прозрачные условия предлагают.
|
Стоимость дополнительных услуг (Серпуховский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|