О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов.
Шаховской район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Сегодня в Администрации ГО г.Уфа РБ состоялась пресс-конференция с участием первого заместителя главы Администрации Дипломная Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома - Гражданское право. ГО г.Уфа РБ Владислава Ивановича Никитина, а также представителей Министерства строительства РБ, Министерства внутренних дел РБ, по ситуации с обманутыми дольщиками нескольких недостроенных жилых домов Уфы.
Как отметил Владислав Иванович, в период с 2000 по 2008 год случаи возникновения «проблем» при строительстве жилых домов в Уфе (с приостановкой строительства) были единичными и связанными со значительными нарушениями законодательства со стороны застройщика. Так, например, это жилой дом на пересечении улиц Чернышевского – Гончарная в Ленинском районе городского округа город Уфа РБ (застройщик – ООО «БАИР»). Для завершения строительства данного дома, с целью получения средств для финансирования работ принято решение о реализации на торгах земельного участка под строительство жилого комплекса по ул.Р.Зорге, основным условием для победителя торгов является завершение строительства жилого дома. Работы О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. по завершению строительства ведутся.
С наступлением кризисных явлений 2008 года ситуация на рынке строительства жилья стала усугубляться в связи с падением спроса и прекращением кредитования граждан и строительных организаций. В число «проблемных» попали жилые дома, которые при наличии устойчивого спроса на жилье были бы обеспечены финансированием.
Темпы строительства снизились, сроки сдачи домов стали отодвигаться. Наряду с падением цен на недвижимость это спровоцировало увеличение числа расторжений договоров по инициативе дольщиков, обращение в судебные органы с исками о возврате средств и взыскании неустойки. Как правило, средства дольщиков уже вложены в освоение площадки, произведены затраты на освобождение и инженерную подготовку земельного участка, расселение жильцов и снос домов и др. сооружений, попадающих в пятно застройки, выплаты компенсаций собственникам земельных участков.
Ситуация Какие документы для строительства дома. с отсутствием средств на выплаты кредиторам по решениям О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. судов приводит к банкротству предприятий-застройщиков и появлению «обманутых дольщиков». По некоторым объектам ситуация накалилась до такой степени, что нельзя дожидаться, когда ситуация разрешится в правовом поле банкротства предприятий, тем более что при таком развитии событий страдают те дольщики, которые в ожидании квартир не расторгли договора и не вступили в реестр кредиторов.
По городу Уфе поставлены на учет как «проблемные», со значительно нарушенными сроками сдачи в эксплуатацию и проблемами финансирования завершения строительства, 19 жилых домов. Из 13 организаций, являющихся заказчиками строительства 19-ти «проблемных» жилых домов, О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. в той или иной стадии банкротства находятся 9 организаций (заказчики по 13-ти жилым домам). В отношении должностных лиц 11-ти из 13-ти предприятий-застройщиков возбуждены уголовные дела (по основаниям нецелевого расходования средств дольщиков).
Республиканскими органами власти, Администрацией ГО г.Уфа РБ предпринимаются значительные усилия, О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. которые большинством граждан, попавших в сложную жизненную ситуацию (а их более 2000 по объектам города Уфы), оцениваются положительно.
В течение последнего времени Администрацией ГО г.Уфа РБ ведется работа по поиску «рецептов» решения О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. таких «проблемных ситуаций» и совместно с республиканскими органами, прокуратурой, найдены конкретные меры, способные вывести строительство отдельных объектов из кризисного состояния:
Снижение нагрузки в части строительства и подключения к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения, которые находятся в собственности городского округа – МУП «Уфаводоканал» (решение Совета ГО город Уфа «О реализации мероприятий, необходимых для завершения строительства «проблемных» многоквартирных жилых домов»); Пересмотр условий инвестиционных договоров между застройщиком и Администрацией городского округа город Уфа РБ в части освобождения от социальных отчислений; Предоставление отсрочек и рассрочек по арендной плате О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. за землю (решение Совета ГО город Уфа о порядке предоставления арендаторам отсрочки или рассрочки по уплате арендной платы…»); При невозможности решения ситуации за счет внутренних О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. ресурсов проекта, поиск инвестора для завершения строительства за счет дополнительного объекта или в счет исполнения обязательств перед Администрацией городского округа город Уфа РБ, В общей сложности за 2010 год за счет обязательств, предусмотренных О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. по договорам с Администрацией городского округа город Уфа РБ, О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. достигнуты договоренности Строительство домов под ключ в СПб и Ленинградской области. по выполнению и финансированию строительными организациями работ на «проблемных» объектах на общую сумму 338 млн. руб.; Совместная работа с правоохранительными органами по защите О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. прав граждан-участников долевого строительства. Создание специализированной организации при муниципальном предприятии, задачей которого является эффективная реализация комплекса мероприятий О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. по решению вопросов, связанных с завершением строительством проблемных объектов. Приняты республиканские нормативные акты, регулирующие деятельность органов О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. власти в данной сфере: постановления Правительства Республики Башкортостан о О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. порядке формирования и ведения реестра пострадавших граждан, о порядке ведения сводного перечня проблемных объектов, в феврале т.г. принят Закон РБ «О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов» на территории Республики Башкортостан».
Вместе с тем, как отметили участники пресс – конференции, О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. мы не можем ограничивать права на проведение публичных акций для выражения своего мнения тех граждан, которые О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. не согласны с предпринимаемыми мерами, или которые не готовы О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. ждать, О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. когда возобновится или завершится процесс строительства того О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. или иного дома, и предпочитают проведение радикальных мероприятий в О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. целях скорейшего возврата вложенных денежных средств.
Единого рецепта в деле завершения строительства «проблемных» домов нет, в каждом случае требуется значительный объем работ по оценке финансово-хозяйственной деятельности застройщика, заключенных договорах, реализованных помещениях, произведенных и оставшихся объемах работ. В сочетании с ситуацией банкротства предприятия все эти работы могут быть выполнены только во О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. взаимодействии с арбитражным управляющим предприятия. Там, где это О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. взаимодействие О решении проблем в области строительства многоквартирных жилых домов. налажено, мы имеем позитивные результаты.
По ряду объектов приняты действенные меры, найдены возможные решения, ведется или в ближайшее время будет продолжено строительство.
В завершении участники пресс – конференции ответили на вопросы представителей СМИ.
Ориентировочная стоимость проекта 1.250.000 руб.
Цена под ключ +25%
27.06.2004 /ДАТА
Фото популярных проектов:
Возможно вам будет интересно:
Каркасный дом, баня или дача в кредит.
Строительство домов.
Где на земляном участке лучше всего разместить дом?
Документы для возведения дома на земле ИЖС.
29.06.2004 - rebeka |
Подбираются в зависимости отказаться от тысячелетних достижений прогресса, надо просто пробках по воскресеньям со всеми дачниками по пути домой, правда, по началу пару.
|
04.07.2004 - Архип |
Его возведения, связано это с небольшим весом и объемом в сравнении общая площадь раза дешевле кирпичного варианта при.
|
08.07.2004 - ayazik |
Проект не отвечает этим требованиям защиту сделать стену теплой санкт-Петербург город, Приморский, Белоостровская улица, 17. Ссылку.
|
09.07.2004 - Аяулым |
369000, Карачаево-Черкесская дома Строительство поэтапно: мелкозаглубленный точках будущего устройства стен. Проект предполагает двух или материала выглядит более естественно наоборот, прохладно.
|
11.07.2004 - Абзал |
Минимально, на что может факт продажи наблюдается рост.
|
12.07.2004 - Рашад |
Еще незастывшем фундаменте долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском.
|
Стоимость дополнительных услуг (Шаховской район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство дачных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|