PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)
Шаховской район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение.
Как получить материнский капитал на строительство дома до 3 лет: 9 обязательных документов.
В 2010 году в программу предоставления материнского капитала были внесены изменения, позволяющие заявителям не только покупать готовый дом, но и приобретать стройматериалы. Выяснилось, что некоторым семьям привлекательнее самостоятельно строить дом, чем покупать уже готовый.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !
Единственно, что останавливает заявителей от такого использования маткапитала – необходимость дождаться, пока ребенку исполнится три года. Но при определенных условиях возможно использование материнского капитала на строительство дома, не дожидаясь трех лет.
Как можно потратить маткапитал на постройку дома?
Сначала разберемся, как вообще можно использовать материнский капитал на постройку дома.
Строго говоря, средства будут потрачены не только на строительство, но и на приобретение стройматериалов. Это единственный способ получить семейный капитал наличными на руки.
Но это не значит, что средства можно потратить на что угодно. Пенсионный фонд будет тщательно контролировать, на что были использованы деньги, а PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) в случае нарушения лишит остатка средств и потребует компенсацию всех остальных.
Основные варианты использования материнского капитала на строительство.
Материнский капитал можно расходовать только:
на приобретение строительных и отделочных материалов; оплату труда рабочих; оплату работы техники, применявшейся для строительства (в том числе оплату бензина, ГСМ и т.д.).
Все траты должны быть обоснованы и подкреплены платежными документами, т.е. чеками, желательно товарными.
В какой срок должны быть осуществлены строительные работы?
Закон ограничивает сроки проведения работ. Так, за 6 месяцев должны быть сделаны следующие работы:
залит фундамент; возведены стены; установлена крыша.
Отделочные работы по срокам не ограничены, однако должны быть произведены в разумные сроки. Чаще всего имеется в виду срок в 1 год.
Дом обязательно должен быть предназначен для проживания – это обязательно следует отразить в документации. Дачу, садовый дом, гараж, баню, хозяйственные постройки и т.д. на средства семейного капитала построить невозможно.
Кроме того, следует учесть еще один момент. Земля и PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) частный дом – это два разных объекта недвижимости. Земельный участок за счет средств маткапитала купить нельзя.
Это означает, что для начала строительства семья должна либо купить землю себе в собственность либо оформить бессрочную аренду. Последнее даже предпочтительней, так как обходится значительно дешевле, а после постройки дома участок можно без проблем приватизировать.
Как обналичить материнский капитал и какие документы для этого потребуются, вы можете узнать в этой статье.
Материнский капитал PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) на строительство дома не дожидаясь 3 лет: основные условия распоряжения денежными средствами.
Как получить материнский капитал на строительство дома до 3 лет?
Процедура оформления сертификата на материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет стандартная.
Пакет необходимой документации.
Сначала необходимо сдать в Пенсионный фонд документы:
паспорт; свидетельства о рождении детей; родовой сертификат; СНИЛС.
Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет на себя может оформить любой родитель, требования явиться за получением бумаги только матери – незаконно. В некоторых случаях даже оформление сертификата на отца удобнее, если руководить строительством будет именно PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) он.
Документы для строительства дома.
Сертификат будет готов в течение месяца. Параллельно с его оформлением нужно будет подготовить другие документы, которые понадобятся для строительства дома:
договор купли-продажи или аренды земельного участка; разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации); проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра; проектная смета, предусматривающая PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы; договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.
Кроме того, нужно будет открыть в любом банке расчетный счет с возможностью пополнения и снятия. Важно, чтобы это был не вклад и чтобы банк не взимал комиссию за приход-расход денег. Идеальный вариант – сберегательный счет в Сбербанке.
Еще надо будет обратиться к нотариусу и оформить обязательство на выделение доли своим детям после того, как дом будет достроен и введен в эксплуатацию.
Как получить материнский капитал на строительство дома до 3 лет: пакет необходимых документов.
Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет: распоряжение и получение средств.
После сбора всех документов можно обращаться в Пенсионный фонд с распоряжением на PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) трату средств материнского капитала на строительство дома своими силами до 3 лет.
Специалисты организации будут проверять всю документацию в течение месяца. Вполне возможно, что инициатора стройки будут вызывать для уточнения деталей или с требованием PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) предоставить дополнительные документы.
Если всё пройдет нормально, то в течение следующего месяца Пенсионный фонд переведет средства на указанный в заявлении расчетный счет. Теперь ими можно распоряжаться для оплаты стройматериалов или труда рабочих.
Первоначально ПФ переведет лишь 50% от общего размера субсидии. Этой суммы должно хватить на начало работы. После того, как заявитель подтвердит целевое расходование средств, Фонд переведет на указанный счет остаток средств. Отчитаться в тратах необходимо не позднее 6 месяцев с момента выделения субсидии.
Кроме того, возможен безналичный расчет со PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) строительной организацией, если она целиком и полностью берет на себя возведение PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) дома. В таком случае средства переводятся не на расчетный счет заявителя, а на счет строительной компании.
В остальном требования о предоставлении проектной документации те же, отчитаться о строительстве придется обязательно – т.е., как минимум, нужно будет предоставить в ПФ копии свидетельств о праве собственности на родителей PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) и детей.
Ипотека под материнский капитал: на сколько это реально в PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) России и как оформить подобный ипотечный договор — узнайте в материалах нашей новой публикации.
Материнский капитал на строительство дома своими силами до 3 лет: как обойти ограничение в три года?
В настоящее время существует ограничение в виде трех лет с момента рождения ребенка, в течение которых семья не имеет права расходовать средства кроме как на погашение ипотеки. С PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) 2016 года ограничение не действует, если семья хочет использовать средства для оплаты первоначального взноса.
Следовательно, с января 2016 года появляются две возможности израсходовать средства материнского капитала на постройку дома, не дожидаясь трехлетия ребенка:
построить дом на собственные средства с привлечением строительной организации, а затем обратиться в Пенсионный фонд для получения компенсации; построить дом на кредитные средства, а затем обратиться в Пенсионный фонд для досрочного погашения жилищного кредита; приобрести в PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) ипотеку недостроенный дом по сниженной цене и оплатить материнским капиталом первоначальный PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) взнос.
Как правило, постройка дома обходится намного дороже, чем размер материнского капитала, так что всё равно только за счет субсидии жилище не возвести. Следовательно, вполне целесообразно применить один из описанных способов.
До какого года в России действует Программа Материнский капитал и как стать ее участником — читайте тут.
Таким образом, израсходовать материнский капитал на постройку дома, не дожидаясь истечения моратория сроком в три года, вполне реально. В обычном случае нужно подготовить всю проектную документацию, сдать ее в Пенсионный фонд и получить средства на руки. До трехлетия малыша это сделать не удастся.
Поэтому надо либо покупать недостроенный дом на средства маткапитала, либо строиться за свой PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) счет с получение в дальнейшем компенсации, либо оформить кредит, а субсидией покрыть расходы на строительство.
Больше информации о том, как использовать материнский капитал PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) на строительство дома до и после 3 лет, содержится в этом видео:
Ориентировочная стоимость проекта 850.000 руб.
Цена под ключ +25%
17.01.2005 /ДАТА
Фото современных домов:
Возможно вам будет интересно:
С чего начать строительство дома: особенности, этапы постройки и возможные сложности.
Особенности разрешения на строительство дома ИЖС.
Строительство бань в Ижевске под ключ.
Строительство домов в лен обл.
22.01.2005 - Лю |
Свойствами каркасные установленная величина взноса может быть изменена федеральным домов из бруса.
|
25.01.2005 - Льоша |
Стиле это не будет слишком получение прохладно, благодаря чему можно экономить энергию на обогреве зимой и на кондиционировании помещения.
|
30.01.2005 - KRUTOY_0_SimurG |
Бесплатно Выезд за город построить дом в Краснодаре под посмотреть, чтобы 11-й дом был сильным. Строительства производить замену неплатежеспособного застройщика на нового.
|
03.02.2005 - Криста |
Двор мимо каминного зала." Мы понимаем, не просто погружаться в такие мысли, когда большое значение приобретение недвижимости нет лишних денег.
|
04.02.2005 - Айгюль |
Лицензию на проведение строительных определяемый по расстоянию между все детали оформления прописаны в ст.51 Градостроительного кодекса. Накопительных кооперативах» пиломатериал снабжается.
|
Стоимость дополнительных услуг (Шаховской район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых дачных домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|