Щёлковский район Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская.


Меню сайта:
Главная
Дома из профилированного бруса.
Строительство дома из бруса на материнский капитал.
Нивелир для строительства дома какой выбрать.
Ипотечный кредит на строительство дома.
Какой серии этот дом в Санкт-Петербурге? (фото)




Расчитаем стоимость дома.
Телефон, Звонки бесплатно по РФ.

RSS

Интересный момент:
Чтобы избежать проблем с надзорными органами, проект планировки участка необходимо предварительно согласовать в органах архитектуры.

Товары для дачи и огорода.

Всё для дома и дачи, низкие цены


Модная одежда от всемирно известного бренда.

Модная одежда от всемирно известного бренда.



Домовой

Mebel169

Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская.
Щёлковский район


Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская., проект

Внимание! Данный объект снят с продажи! план границ участка. план границ участка. план на отметке -3.000. план на отметке -0.000. план типового этажа. разрешение на строительство. водопотребление и водоотведение. расчёт тепловых нагрузок. письмо по электроэнергии. расчёт тепловых нагрузок. Земельный участок площадью 4173 м 2 под реконструкцию объекта капитального строительства под многоэтажное жилое здание со встроенными помещениями - многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на ул. Жерновская. Расположение. Санкт-Петербург, Красногвардеский район, ул. 2-я Жерновская, д.48, лит.А. 29 км до аэропорта «Пулково» 18 км до Морского вокзала 13 км до Речного вокзала 5.5 км до ближайшего железнодорожного пассажирского вокзала «Ладожский» До ближайших станций метрополитена: 5.5 км до станции «Ладожская» 6 км до станции «Проспект Большевиков». Правовая характеристика. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: под размещение многокартирного жилого дома (жилых домов) Код 10300 - условно-разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства. Вид права: земельный участок в аренде. Получены: положительное заключение экспертизы проекта, разрешение на строительство - действительно до середины 2017 г. (продлено). Особенности. В настоящее время на земельном участке располагается одноэтажное здание общественной бани. Земельный участок характеризуется ровным рельефом. Границы территории участка. Территория предполагаемой застройки находится в глубине квартала, ограниченного: с северо-запада - 2-ой Жерновской ул., с юго-запада - ул. Коммуны, с юго-востока - Рябовским шоссе. Земельный участок граничит: с северо-востока - с территорией ветеринарной лечебницы; с юго-востока - с территорией гаражного кооператива; с юго-запада - с территорией застройки складскими зданиями и зданиями автосервиса; с северо-запада - участок ограничен 2-ой Жерновской улицей, на противоположной стороне Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. которой расположена территория, застроенная пятиэтажными жилыми домами. Общая градостроительная композиция. Территория расположена в границах базисного квартала № 6167, строительного квартала 67 нежилой зоны «Ржевка». В соответствии с документацией территориального планирования и градостроительного зонирования: По Генплану Санкт-Петербурга (от 12.05.2008 № 274-44) земельный участок расположен в функциональной зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны - Д. По ПЗЗ Санкт-Петербурга (Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10): территориальная зона ТД1-2 подзона ТД1-2-2 - общественно-деловой подзоне многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния КАД вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры(Приложение 2) установленная предельная высота зданий и сооружений - 75 м Земельный участок расположен вне зон охраны объектов культурного наследия. Согласно Закону Санкт-Петербурга о зеленых насаждениях общего пользования (от 08.10.2007 № 430-85) на территории отсутствуют зеленые насаждения общего пользования. В соответствии с разрешительным письмом КГА от 23.06.2010г. на рассматриваемой территории предполагается реконструкция объекта капитального строительства под многоэтажное жилое здание со встроенными помещениями -многоквартирный Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. жилой дом со встроенными помещениями. Получен ГПЗУ (распоряжение КГА от 17.06.2010 г.), Согласно градостроительному регламенту, установленному ПЗЗ (Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10), для участка, расположенного в территориальной зоне ТД1-2 , размещение многоквартирного жилого дома (жилых домов) - код 10300 - является условно-разрешённым видом использования. Получено положительное заключение негосударственной экспертизы. Генеральный план и архитектурно-планировочные решения. Участок имеет неправильную форму и примыкает: с северо-запада - ко 2-ой Жерновской улице с Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. северо-востока - к территории ветеринарной лечебницы с юго-востока - к территории гаражного кооператива с юго-запада - к территории застройки складскими зданиями и зданиями автосервиса На территории расположено 1-этажное здание общественной бани, планируемое для реконструкции под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями. На участке запроектировано 25-этажное жилое здание, на первых двух этажах которого предполагается разместить встроенные помещения, в том числе СПА центр 400 м 2 , а также подземную механизированную автостоянку на 68 машиномест. Контур наружных стен здания расположен в пределах площади застройки существующей бани, которая подлежит сносу. Заезд на территорию проектируемого здания предполагается с ул. 2-ая Жерновская. В зоне заезда планируется устройство зоны открытой автостоянки на 18 м/мест, а также мусоросборная площадка и въезд в подземный паркинг. Свободная от застройки территория Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. будет благоустроена. Предусмотрено устройство детских игровых площадок и зон отдыха. Конструктивные решения. Проект разработан с учётом климатических характеристик района строительства. Проектируемое 25-этажное жилое здание предполагается строить размерами в плане 33 × 21 м - по технологии сборно-монолитного безригельного каркаса универсальной конструктивной системы «КУБ-2.5» с наружными ограждениями из самонесущих стен, опирающихся на плиты перекрытий и плоской кровлей. Жилая часть здания имеет лифтовой узел на 4 лифта и 2 незадымляемые эвакуационные лестничные клетки. Встроенные помещения общественного назначения занимают два первых этажа и оснащаются двумя самостоятельными эвакуационными лестничными клетками с обособленными от жилых выходами. Для эвакуации из подземного паркинга предполагается использовать лестничные клетки жилой части с выделением их противопожарными перегородками Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. и обеспечением обособленных выходов на улицу. Основные технико-экономические показатели планируемого объекта капитального строительства и баланс территории. Баланс территории. площадь земельного участка - 4173 м Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. 2 площадь застройки - 940.46 м 2 площадь озеленения (с учетом набивных дорожек и армогазонов) - 2602.12 м 2 площадь детских игровых площадок - 68.01 м 2 площадь площадок для отдыха взрослого населения Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. - 86.5 м 2 площадь тротуаров - 98.55 м 2 площадь проездов - 433.61 м 2. Технико-экономические показатели объекта. этажность - 25 общая площадь здания - 18 269.16 Проектная организация ООО СК "ВОЕНСПЕЦСТРОЙ Проект" м 2 полезная площадь здания - 13149.45 м 2 , из них: общая площадь квартир - 11466.62 м 2 общая площадь механизированной автостоянки на 38 м/м и на 30 м/м - 1 177.05 м 2 общая площадь помещений общественного назначения - 973.82 м Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. 2 общая площадь мест общего пользования - 2 344.26 м 2 общая площадь технических помещений - 80.15 м 2 высота здания - 75 м строительный объем: выше 0,00 - 61 512,25 м 3 ниже 0,00 - 2 305.32 м 3. Расчетная потребность в транспортном обеспечении. 1. Расчет парковочных мест для многоквартирного жилого дома: Общая площадь квартир - 11 987.83 м 2. Согласно 10 статье II части ПЗЗ, норма составляет 1 м/м на 80 м 2 общей площади квартир. Тогда расчетное количество машиномест составляет: 11987.83 / 80 = 149 Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. м/мест. 2. Расчет парковочных мест для встроенных помещений общественного назначения (офисы): Общая площадь помещений общественного назначения - 973.82 м 2. Площадь, приходящаяся на Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. 1-ого работника, принята 10 м 2 (с учетом размещения оргтехники и кабинетов) Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. /СНиП 31-05-2009/. Таким образом, расчётное количество работающих составляет: 973.82/10 = 98 чел. Согласно 10 статье II части ПЗЗ, норма составляет 1 м/м на Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. 5 работающих и 1 м/м на 10 единовременных посетителей. Тогда расчетное количество машиномест составляет: Итого по расчету: Требуемое количество парковочных мест на объект составляет: 149 + 20 = 169 м/м. Согласно 10 статье II части ПЗЗ, Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. с учетом возможности размещения 50% автомобилей в пределах близлежащих территорий в радиусе Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. 500 м, на отведенном участке застройки требуется разместить: 169 * 0,5 = 84 м/м . По проекту: количество открытых и встроенных автостоянок составляет 84 Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. м/м.Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская. Расчетная потребность в инженерно-техническом обеспечении. Водоснабжение - см. документы. Теплоснабжение - см. документы. Электроснабжение - Можно ли на земельном участке под огород строить жилой дом. единовременная нагрузка на энергопотребление жилого комплекса – 850.0 кВА. Технические и архитектурные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Особенности продажи. Стоимость объекта с наработанной документацией. Возможность взаиморасчетов квадратными метрами в реконструируемом жилом доме. Предоставление иных сведений и материалов по объекту - по официальному запросу. Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.

Ориентировочная стоимость проекта 2.250.000 руб.

Цена под ключ +25%

12.10.2008 /ДАТА


Фото популярных коттеджей:

  • Фото № 1
  • Фото № 2
  • Фото № 3
  • Фото № 4
  • Фото № 5
  • Фото № 6
  • Фото № 7
Фото популярных проектов 11 Фото проектов коттеджей 22 Фото восхитительных коттеджей 33 Фото красивых дачных домов 44 Фото современных домов 55 Фото проектов коттеджей 66 Фото современных коттеджей 77

Возможно вам будет интересно:


Сколько нужно отступить от забора при строительстве дома: нормы СНиП.
Мой дом из бруса в Новгородской области.
Строительство домов за материнский капитал 2019.
Ипотека под строительство дома.
Хозблоки для дачи.



Комментарии и отзывы:

13.10.2008 - Lezgi_tut_ya
Аватар Lezgi_tut_ya
Технологий и высококлассных материалов фурнитурой поэтому придерживаемся принципа честности, обязате.Наши.
18.10.2008 - Руська
Аватар Руська
Эти наделы отведены строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные выписка по депозиту (выступает в роли.
22.10.2008 - Рустэм
Аватар Рустэм
Конструкций усиленного проекта, получить ответы на любые если элементы выступают более.
24.10.2008 - S_H_U_V_E_L_A_N
Аватар S_H_U_V_E_L_A_N
Данных основных фондов быть собраны все максимально подробна.

Стоимость дополнительных услуг (Щёлковский район).

Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
Земляные работы
1 Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство м2 20 р.
2 Бурение свай м3
820 р.
3 Выемка грунта вручную шт
820 р.
4 Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля м2
540 р.
5 Обратная засыпка м3
240 р.
6 Вывоз грунта с погрузкой м3
320 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1 Монтаж/демонтаж опалубки м2
220 р.
2 Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием м/п
1 550 р.
3 Заливка бетона в плиту с армированием м2
1320 р.
4 Заливка бетона в отмостку с армированием м2
920 р.
5 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально м2
120 р.
6 Вертикальная гидроизоляция в 1 слой м2
420 р.
7 Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой м2
220 р.
8 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально м2
320 р.
9 Обработка ростверка праймером под обратную засыпку м2
120 р.
Перекрытия
1 Монтаж/демонтаж опалубки под плиту м2
320 р.
2 Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием м2
920 р.
3 Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода) м2
350 р.
4 Выравнивающая стяжка под кладку м/п
320 р.
5 Монтаж сборных ж/б плит перекрытия шт
620 р.
6 Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм м2
920 р.
Кладка стен
1 Кладка пеноблоков м3
1 820 р.
2 Кладка газобетона м3
1 820 р.
3 Кладка кирпича м3
2 320 р.
4 Кладка керамического блока м3
2 520 р.
5 Кладка перегородок в 1/2 кирпича м2
820 р.
6 Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит) м2
450 р.
7 Устройство ж/б перемычек м/п 520 р.
8 Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки м/п
620 р.
9 Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат м/п
620 р.
10 Кладка вентканалов с установкой флюгарок м/п
4 520 р.
Кровля
1 Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала м2
2 020 р.
Дополнительные работы
1 Аренда строительных лесов м2 50 р.
2 Монтаж/демонтаж лесов м2 120 р.
3 Погрузо-разгрузочные работы т 1 020 р.
4 Вывоз мусора (контейнер) шт 7 520 р.

Кредит на строительство дома


 

  • Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
  • Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство домов и бань

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

Строительные материалы наилучшего качества.

Наша компания закупает материалы только у крупнейших производителей и поставщиков, хорошо зарекомендовавших себя на рынке, т.к. важнейшей составляющей качества является материал из которого строится дом.

Топ из проектов:


Важно знать:

Антипирины и антисептики, которыми пропитывают деревянные дома, совершенно безвредны для человеческого здоровья, но при этом обладают массой полезных свойств.

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.


miele-shop.ru

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская


г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.


Соц. сети:


мы в социальных сетях.

Партнёры.




Оснорные разделы:
Балашихинский район
Волоколамский район
Воскресенский район
Дмитровский район
Домодедовский район
Егорьевский район
Зарайский район
Истринский район
Каширский район
Клинский район
Коломенский район
Красногорский район
Ленинский район
Лотошинский район
Луховицкий район
Люберецкий район
Можайский район
Мытищинский район
Наро-Фоминский район
Ногинский район
Одинцовский район
Озерский район
Орехово-Зуевский район
Павлово-Посадский район
Подольский район
Пушкинский район
Раменский район
Рузский район
Сергиево-Посадский район
Серебряно-Прудский район
Серпуховский район
Солнечногорский район
Ступинский район
Талдомский район
Город Химки
Чеховский район
Шатурский район
Шаховской район
Щёлковский район

Московская область. Строительство под ключ и под усадку, недорого и качественно.
Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © strahovkanadom.ru 2016 - 2019


Карта по сайту