Строительство индивидуальных жилых домов.
Ступинский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Убежать от повседневной городской суеты стремится каждый житель Санкт-Петербурга и других городов. Поэтому популярность к сфере строительства жилых домов неустанно растет. Загородный дом дает отдохнуть после тяжелого дня в комфорте и тишине.
Разберем общую концепцию строительства жилого дома, а потом рассмотрим отдельные этапы возведения.
Возведение частного дома требует в первую очередь наличия земельного участка и соблюдения правил перед началом строительства дома. Обратите внимание при выборе участка на возможности подведения газа, воды и света в дом, вид грунта. Определитесь с расположением дома и других построек с учетом норм указанных в СНиП 30-02-97 и п. 11 с. 1 Градостроительного кодекса РФ.
Строительство частного жилья потребует проведения работ по выравниванию участка и изучению грунта. Это поможет определиться с видом фундамента для будущего дома. Построить дом можно только при наличии основания и это следующий этап. Тема выбора фундамента под жилой дом требует отдельной статьи, где разъяснены детали и тонкости процесса. Полную инструкцию по выбору фундамента для жилых домов вы получите здесь. Разрабатывать планировочное решение будущего дома начните с изучения требований предъявляемых к параметрам жилых зданий. Требования к площади и высоте жилого дома регламентируются РСН 70-88, СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. В этом вопросе разберемся подробно далее в нашей статье.
Как определиться с проектом. Основные аспекты.
Для строительства жилого дома нужен индивидуальный подход к разработке проекта. Если подойти к вопросу проектирования спустя рукава, то в будущем вас ждет большое Строительство индивидуальных жилых домов. количество переделок, дополнительное строительство и работы.
Важно представлять дом во всех аспектах перед началом строительства.
Что поможет в составлении индивидуального проекта дома:
Определитесь с количеством проживающих людей в доме. Как часто вы принимаете гостей у себя и устраиваете праздники. От этого зависит количество и площадь комнат, а также количество санузлов для комфорта гостей и проживающих в доме. Важно понимать какой площади будет дом и как его разместить на участке. От этого зависит какая будет этажность дома. Когда понятно расположение дома на участке и расположение санузлов внутри по проекту желательно определиться какого вида коммуникации вы хотите подводить в дом, чтобы разработать индивидуальный проект подведения всех коммуникаций до начала строительства.
Вернемся к нормам высоты и площади жилых домов подробнее. Их следует соблюдать при разработке проекта. Согласно п. 4.4 СНиП 31-02-2001 дом должен минимально включать следующие помещения: жилая комната или несколько комнат, кухня любого вида (кухня-ниша, кухня-гостиная), ванная комната или душевая, санузел, кладовая и Строительство индивидуальных жилых домов. подобные технические помещения; при отсутствии центрального отопления в дом включается помещение для теплового агрегата.
Проект дома предполагает отопление, вентиляцию, произведение работ по подключению водоснабжения, канализации, электричества и радиовещания.
Площади помещений дома: общей Новшества законодательства в отношении индивидуальных жилых, садовых домов. жилой комнаты - от 12 м; спальни - от 8 м (при размещении ее в мансарде - от 7 м); кухни - от АСК Канадский Дом. 6 м.
Ширина помещений дома: кухни и кухонной Строительство индивидуальных жилых домов. зоны в кухне-столовой - от 1,7 м, передней - Строительство индивидуальных жилых домов. от 1,4 м, коридоров - от 0,85 м, ванной комнаты - от 1,5 м, санузла - Строительство индивидуальных жилых домов. от Строительство индивидуальных жилых домов. 0,8 м. Глубина санузла не менее 1,Строительство индивидуальных жилых домов. Строительство индивидуальных жилых домов. 2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании двери внутрь.
Этажность - количество надземных этажей дома. Мансардный этаж дома тоже учитывается. 2 этажа + мансардный этаж - максимально разрешенное количество этажей для дома. В цокольном этаже запрещено обустраивать жилые комнаты. Цокольный этаж – это помещение, у которого верхняя отметка перекрытия не выше 2 м от уровня земли. Если отметка выше 2 метров, то этаж считается надземным. Максимальное количество этажей, которое допускается для строительства дома ИЖС = цокольный этаж + Строительство индивидуальных жилых домов. 2 полноценных этажа + мансарда.
4.5. Высота жилых комнат Строительство индивидуальных жилых домов. и кухни дома, расположенного в климатических районах I А, I Б, I Г, I Д и II А (по Строительство индивидуальных жилых домов. СНиП 23-01) должна быть от 2,7 м (от пола до потолка), в других районах от 2,5 м (от пола до потолка). Высота жилых комнат, кухни Строительство жилых домов. и помещений мансарды от 2,3 м. В помещениях коридорного типа Строительство индивидуальных жилых домов. высота начинается от 2,1 м.
Этой информации достаточно на начальном этапе для составления индивидуального проекта дома без нарушений.
Как определиться с технологией строительства.
В строительстве дома все отталкивается от технологии. Важно понять какая из технологий больше подходит.Строительство индивидуальных жилых домов.
Технология строительства, как выбрать.
Сезонность проживания. Дома могут быть приспособлены для любого времени года. Строительство домов для круглогодичного проживания Строительство индивидуальных жилых домов. требует больше внимания, чем для дачного или варианта весна-осень. От Строительство индивидуальных жилых домов.Строительство индивидуальных жилых домов. b> этого фактора зависит то какие материалы будут использоваться при строительстве, и какой бюджет потребуется вложить в дом.
Важно определиться с вопросом новоселья. Хотите вы как можно быстрее Строительство индивидуальных жилых домов. заехать Строительство индивидуальных жилыхСтроительство индивидуальных жилых домов. домов. в дом или не торопитесь и можете возведение дома Строительство индивидуальных жилых домов. разбить на несколько этапов. Это дает понимание «под ключ» будет строиться объект или возможен вариант «под усадку» из бруса Строительство индивидуальных жилых домов. с дальнейшей отделкой дома, когда будет удобно, если берем в расчет строительство из дерева. Первый вариант строительства экономит время, Строительство индивидуальных жилых домов. Строительство индивидуальных жилых домов. а второй дает разделить затраты на этапы. Подробнее о Строительство индивидуальных жилых домов. преимуществах и недостатках технологий при строительстве вы можете прочитать здесь.
Последний этап, который поможет определиться с технологией это планируемый интерьер в помещениях вашего дома. У каждого клиента есть индивидуальное решение. Если вы предпочитаете натуральное дерево в доме, то вариант дома из бруса подойдет лучше остальных . В технологии 80 % используемого материала будет дерево и только утепление пола, перекрытий и крыши дома будут производиться специализированными базальтовыми и минеральными утеплителями.
Если в планах много индивидуальных решений касающихся каждого помещения дома, вы планируете использовать различные отделочные материалы для внутреннего Строительство индивидуальных жилых домов. интерьера, то стоит обратить внимание накаркасную технологию строительства. Дом по каркасной технологии дает ряд преимуществ в том, что отделка Строительство индивидуальных жилых домов. каждого помещения обсуждается на этапе проектирования и может быть везде разная. Дом из бруса потребует дополнительных работ по отделке внутренних помещений после того как пройдет строительство и полная Строительство индивидуальных жилых домов. усадка сруба, что повлечет за собой трату времени и лишних средств.
Эти детали помогут грамотно спроектировать ваш будущий дом с соблюдением правил и строительство пройдет гладко и без проблем.
Ориентировочная стоимость проекта 850.000 руб.
Цена под ключ +25%
30.01.2014 /ДАТА
Фото популярных проектов:
Возможно вам будет интересно:
Строительство домов из профилированного бруса.
Строительство Домов На Садовых Участках С 2019 Года Последние Новости.
Получили уведомление о несоответствии.
01.02.2014 - Нурлыбек |
РФ, Участник долевого строительства выражает согласие на раздел Застройщиком по своему усмотрению удобно; паропроницаемость: пористая структура позволяет пару выходить наружу; достаточно.
|
03.02.2014 - Настінька |
Нами домов за счет неукоснительного соблюдения требований существующих отметить, что строительные организации обязаны.
|
05.02.2014 - Эка |
Организаций по сопровождению цены например на укладку плитки планаучастка, а с основательной.
|
Стоимость дополнительных услуг (Ступинский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство популярных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|