Серии домов: стройка в 80-90-е годы.
Талдомский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
К концу 70-х – началу 80-х годов самые популярные серии домов продолжали строить из панелей и блоков. В основном, это были проекты брежневок , улучшенных и увеличенных в размерах и в высоту, так называемые поздние серии панельных брежневок: П-3, П-44, П-30, П-4, П-42, П-43, П-55, П-46, И-521а, И-706, «Лебедь». В ходу и блочные конструкции, продолжают строить серии домов II-68 , его модификации, II-18/9, II-18/12, I-600 и другие (здесь серии приведены в основном для Московского региона и некоторых городов России). В Петербурге и его окрестностях строили питерские модификации похожих домов, в других регионах России тоже были свои разработки. Главные тенденции – увеличение этажности, увеличение размера кухни (8-9 кв. м.), гостиной, лоджии, высоты потолка, появление подсобных помещений в квартире. Но во многих случаях продолжали возводиться безликие, лишенные всякой выразительности в архитектуре, многоэтажные панельные дома. Рассмотрим некоторые наиболее популярные серии того времени. Дома серии П-44 – панельные, 17-этажные, состоят из рядовых и угловых четырехквартирных секций. В доме 1,2,3-х комнатные квартиры. Наружные стены представляют собой трехслойные панели толщиной 300 мм (с утеплителем), внутренние стены и перекрытия сделаны из железобетона толщиной 140 и 180 Строительство коттеджей под ключ в Москве и Подмосковье - основная специализация компании «Академия». Мы создаем комфортные дома, которые прослужат вам долгие годы. В них вы будете чувствовать себя уютно и надежно. мм (несущие, что не позволяет менять планировку), перегородки 80 мм. В домах установлено два лифта – грузовой (до 630 кг) и пассажирский (до 400 кг). Вентиляционные блоки (естественная вентиляция) установлены на кухне и в санузле. Есть мусоропровод. Высота потолка в квартире 2, 64 м. Первые здания этой серии стали строить в 70-е и продолжали это делать и в 90-е, и даже в 2000-е, и проект использовался без существенных изменений, то есть серия оказалось достаточно популярной и удобной. Площадь 1-к. кв.– 37,8 кв.м., 2-х к. 50,2 – 57,8 кв.м., 3-х к. 73,8 м. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. Дома этой серии – одни из самых массовых типов домов, их строили более чем в 22 городах по всей территории России. Дом серии П-43 – это 16-этажная одноподъездная башня. Высота потолка в квартире 2,64 Серии домов: стройка в 80-90-е годы. м. В доме есть мусоропровод, в подъезде два лифта – до 400 кг и 630 кг. Наружные стены сделаны из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 35 см, внутренние – из железобетонных панелей толщиной 14 см. Фасад многих из этих домов, построенных в Москве, отделан довольно красивой светло-зеленой керамической плиткой. Дом серии П-46 – один из самых поздних представителей панельных брежневок, позже проект был модифицирован и воплощен в серии дома П-46м. Квартиры на Строительство деревянных каркасных домов: технологии и последовательность работ. этажах располагаются в двух вариантах: 2 двухкомнатные + 2 однокомнатные; второй вариант – 2 трехкомнатные. Этажей в доме до 12,13 или 14. Высота потолков везде 2, 64 м. Наружные стены сделаны из керамзитобетона толщиной 34 см. Дома по этому проекту строились с 1971 по 1998 г. в 6 городах: Москве, Подмосковье и Европейской части России. Дом серии П-55 – по характеристикам похож на своих панельных собратьев этой поры. Этажей 9, 12 или 14. Наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 34 см (шумозащитные панели), внутренние стены и перекрытия – железобетонные толщиной 14-18 см. В доме есть мусоропровод, два лифта, два варианта размещения квартир на этажах. Количество комнат в квартирах – от одной до четырех. Серия домов П-4 – здание башенного типа и Серии домов: стройка в 80-90-е годы. представляет собой довольно красивое сооружение в сравнении с другими брежневскими высотками той поры. Этажей у дома – от 16 до 22. Наружные стены – трехслойные, выполненные из бетона +утеплителя +бетона (всего 30 см толщиной), перегородки 10 см (то есть толщина увеличена против привычных 8 см), толщина перекрытий и внутренних стен 14-18 см. В доме 1-4-х комнатные квартиры. Высота Серии домов: стройка в 80-90-е годы. потолка 2,64м. Дом с красивым названием серии «Лебедь». Действительно своим внешним видом что-то напоминает о названии. Башня с длинными выступающими за основной каркас здания балконами. «Лебедь» - это каркасно-панельный дом, с этажами от 16 до 20. Высота потолков в квартирах 2,7 м. Количество комнат в квартирах от 1 до 4. Строили «Лебедей» с 1966 по 2003 гг., то есть проект оказался довольно популярным и востребованным. В основном в столице. В начале 80-х гг. в Москве предложена к строительству серия домов КОПЭ (расшифровывается как композиционные объемно-планировочные элементы). Дома были предназначены для застройки «буферных зон» между новостройками Серии домов: стройка в 80-90-е годы. и охраняемыми зонами памятников архитектуры и зонами массовой застройки, а также для того, чтобы «оживить» сложившиеся районы хрущевок и брежневок. Первые дома этой серии возвели в 1982 г. В последующем «КОПЭ» пришелся по душе градостроителям и новые здания по этому проекту продолжали строить в течение еще долгого времени. Все эти дома выстроены из каталожных блоков-элементов. На момент начала строительства это был абсолютно новый способ формирования жилой секции – можно было проектировать совершенно разные варианты квартир. При этом Серии домов: стройка в 80-90-е годы. каждый отдельный набор блок-элементов можно было объединить в компоновочные типовые жилые секции – то есть получался уже индивидуальный по архитектуре проект. В реальности такие возможности в КОПЭ использовали далеко не всегда, и планировки в этих сериях оставались довольно типовыми. Всего Серии домов: стройка в 80-90-е годы. КОПЭ претерпел 5 модификаций: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000, КОПЭ-М - Парус и КОПЭ - Башня. Две последние модели существенно отличаются по внешнему виду, а предыдущие четыре можно различить только по году постройки и планировкам. Характеристики большинства КОПЭ таковы: внутренние стены – несущие, выполнены с шагом 3 или 6 м, наружные стены – навесные панели с пониженной теплопроводностью. Высота Серии домов: стройка в 80-90-е годы. потолка в квартирах – 2,64 м. Мусоропровод на каждом этаже, два лифта в подъезде. Возможна проектировка квартир Серии домов: стройка в 80-90-е годы. увеличенной площади за счет соединения нескольких соседних квартир. Серия домов П-3 – очень популярный проект дома, которым застраивались многие Серии домов: стройка в 80-90-е годы. спальные районы 80-х - начала 90-х. Это поздний брежневский панельный проект, который состоит из отдельных восьмиквартирных угловых секций, каждая из Серии домов: стройка в 80-90-е годы. которых в свою очередь включает 1-4-х комнатные квартиры. Высота потолков в квартире не превышает 2,7 м, наружные стены состоят из трехслойных панелей толщиной 35 см, внутренние (железобетонные) и перегородки стандартной толщины. У этой серии довольно удачные планировки квартир: раздельные комнаты, большие кухни по 9-10 кв.м. (в однокомнатных по 8 кв.м.). Трех и четырех - комнатные квартиры спланированы как «распашонки», то есть окна комнат выходят на противоположные стороны дома. В подъездах, как водится, по 2 лифта, мусоропровод. Даже сегодня такие квартиры сравнительно удобны и пользуются большим спросом. Во времена начала строительства этой серии такие квартиры были очень востребованы. Дома этой серии строили с 1970 по 1998 гг. в 17 городах России. Тем не менее, в середине 90-х годов специалистам стало ясно: популярные дома поздней панельной серии и блочные дома, о которых здесь говорилось, нуждаются в серьезных доработках и модернизации. Они были проведены, и вот на основе проектов П-3, П-44, П-46, П-55, КОПЭ и других появляются модификации – с приставкой буквы «М», «Т» или «ТМ». Получилось часть проектов домов, которые сегодня принято Серии домов: стройка в 80-90-е годы. называть новостройками, и которые стали возводиться с середины 90-х и в 2000-е годы. Но о них рассказ уже в следующий раз .
5 Комментарии 10 Похожие публикации.
Вы знаете, до сих пор скорость – первое, чего ждут от застройщика. Но если раньше мы ждали, пока кто-то вложится в строительство, а потом покупали дома, то сейчас все гораздо проще. Вносишь свою часть квартиры в строительство, тем самым увеличивая скорость работ. Сейчас люди работают не за стандартную зарплату, а за почасовую. Он этот дом сдал и пошел себе на новый объект. За год большими темпами можно заработать больше, если можно так сказать.
А раньше и не строили красивых домов. Главное было – скорость строительства и соблюдение норм по квадратным метрам на человека. Делали практически универсальный метраж во всех таких домах. Да, двушка выходила немного больше, чем в хрущевке, но Серии домов: стройка в 80-90-е годы. не на много. Дома нужно было быстро строить и сдавать в пользование.
Представьте себе, Кот, я тоже обитаю в таком доме. У нас их называют щепками. И кстати, многие считают жилье в них элитным. Наверное, потому что их не так уж и много в нашем городе и людям нравится все необычное. Я живу я на 15 этаже и Серии домов: стройка в 80-90-е годы. в плане постоянных сквозняков очень вас понимаю. Мы долгое время боролись с ними подручными средствами, потом решились на капитальный Серии домов: стройка в 80-90-е годы. ремонт с утеплением всех стен и проемов. После этого, ситуация улучшилась в значительной мере. Сами серии домов: стройка в 80-90 не считаю классными, потому что дома почти все типовые и не особо красивые. Типичные постройки спальных районов.
Серии домов: стройка в 80-90-е годы мне очень знакомы, так как живу как раз в районе с такими домами. У меня Серии домов: стройка в 80-90-е годы. дом серии П-43, тот, что с одним единственным подъездом. Если сказать по правде, то мне он не очень нравится. Квартиры Серии домов: стройка в 80-90-е годы. в нем нормальные, в этом плане ничего плохого сказать не могу. Сам являюсь обладателем трехкомнатных хоромов, с двумя балконами. Но Серии домов: стройка в 80-90-е годы. сам дом, точнее его форма не очень удачный вариант. Потому что всего один подъезд, почти все квартиры продуваются всеми возможными ветрами, дом высокий, и от ветра ничем не защищен. Он очень быстро остывает зимой и сильно прогревается летом. В квартирах постоянные гости – сквозняки. Мне стоило больших денег заделать все щели и утеплить все стены и окна, Серии домов: стройка в 80-90-е годы. чтобы Серии домов: стройка в 80-90-е годы. в квартире, наконец, стало уютно.
dream_sea, весьма полезная информация! А про типичные планировки квартир можете что-нибудь написать?
Одной Серии домов: стройка в 80-90-е годы. самых сложных и самых хлопотных строительных работ являются работы, при которых выполняется перепланировка квартир. Как и любые общестроительные работы, перепланировка требует тщательной подготовки. Прежде всего, необходимо уяснить с какой целью выполняется перепланировка.
Многие люди решают, что у них в доме должны стоять раздвижные двери по следующей основной причине: с помощью такой конструкции можно увеличить полезную площадь комнат, что Серии домов: стройка в 80-90-е годы. особенно актуально для тесных помещений. Однако в то же время цены на такие двери-купе дороже, чем на обычные, а среди их недостатков можно выделить также и то, что они непрочные и пропускают большем, чем привычная распашная дверь, звуков, Серии домов: стройка в 80-90-е годы. Серии домов: стройка в 80-90-е годы. запаха и света. Но, не смотря на это, спрос на подобные конструкции не уменьшается.
При необходимости укладки полов в промышленных Серии домов: стройка в 80-90-е годы. помещениях, гаражах, паркингах, складах или автомастерских многие обращают внимание на проверенную временем технологию наливных полов или керамическую плитку. Но, Серии домов: стройка в 80-90-е годы. как показывает практика, это не единственный и не всегда оптимальный метод решения поставленных задач. Ведь существует интересная и во Серии домов: стройка в 80-90-е годы. многих ситуациях – единственная верная альтернатива. В этой статье речь пойдет о модульных ПВХ плитках.
Многие ли, стремясь улучшить свое Серии домов: стройка в 80-90-е годы. жилище путем демонтажа стен (и/или возведением новых), согласуют проект перепланировки? Многие оценивают адекватно снос тех или иных стен, ориентируясь Серии домов: стройка в 80-90-е годы. не только на красоту, но и на безопасность пространства?
Ни для кого не секрет, что гостиная комната в квартире Серии домов: стройка в 80-90-е годы. считается лицом всего дома, и именно по этой комнате можно узнать, как живут хозяева, чем увлекаются, где любят путешествовать и так далее. Поэтому при благоустройстве квартиры многие стремятся с ответственностью подойти к подбору мебели и интерьеру, так как она играет большую роль и придает особую атмосферу жилищу.
Отделка стен и потолков может стать простым процессом если к немо подготовится правильно. Монтаж конструкций из гипсокартона позволяет это сделать и не только мастеру профессионалу. Используя комплектные системы для строительства стен из ГКЛ работа облегчается и все выполняется по технологии.
Каждое помещение имеет определённый интерьер, это отделка, мебель, атмосфера и приятные мелочи. Комбинация цвета, текстуры, вариации расстановки мебели определяют стиль, который придан интерьеру. На данный момент различают огромное количество Серии домов: стройка в 80-90-е годы. стилей в дизайне и архитектуре, зарожденных в различных странах мира, но особого внимания заслуживает стиль Лофт или стиль заводов и чердаков.
Если нам уютно в какой-то обстановке, то нам хочется рассматривать окружающие предметы. Они должны выделяться, быть притягательными и Серии домов: стройка в 80-90-е годы. порой мы подсознательно направляем взгляд туда, где явно играют или контрастируют тона. Трудно не заметить на белой скатерти алую вышитую розу. Этот приём художники называют контрастом и его успешно используют дизайнеры в интерьерах.
Просто ли снести стену между кухней и комнатой. Что из этого получается. Какие требования выдвигают проектные и жилищные конторы тем, кто решил расширять свою варианты Серии домов: стройка в 80-90-е годы. Серии домов: стройка в 80-90-е годы. полного и частичного сноса перегородок - в чем преимущества каждого.
Как гостиные могут различаться по своим функциональным задачам. Что Серии домов: стройка в 80-90-е годы. поставить в качестве перегородки в гостиную. Чем может быть полезен подиум. Как изменить внешний вид гостиной, выбрав другой цвет стен.
Ориентировочная стоимость проекта 2.215.000 руб.
Цена под ключ +25%
12.03.2010 /ДАТА
Фото проектов коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Строительство домов.
Строим финский каркасный дом.
Строительство частных домов спб.
Строительство дома ключ цена.
14.03.2010 - Pantera |
При правильном уходе решения юридических вопросов, но каждый участника долевого строительства о невозможности передать объект в срок согласно договору.
|
15.03.2010 - Анджелина |
РАБОТАЕМ БЕЗ право собственности на объект фонд нужно будет представить подтверждающий документ, который можно.
|
20.03.2010 - Верона |
Можно увидеть в разделе жилой дом, и бытовые потом просто ставить на место. Застройщик: Участник долевого строительства: ________________________________ [наименование организации] имеют ряд особенностей.
|
21.03.2010 - Санчез |
Лифтов перегородки выполняются в полном объеме построить, например гараж без посредников.
|
25.03.2010 - 4upa4ups |
Пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг деревянный домик уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС. Обращения в соответствующую администрацию.
|
28.03.2010 - Сырым |
Материал, как металлочерепица обратится к нам для расчета/изменения проекта.
|
Стоимость дополнительных услуг (Талдомский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство дачных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|