Технология строительства дома из кирпича.
Талдомский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Современные технологии строительства домов из кирпича практически не отличаются от старинных: строители кладут такие же ровные ряды, слой за слоем возводят стены. Немного изменилась форма, появились крупноформатные блоки, ячеистая структура, новые материалы. Производители усовершенствовали процессы, ускорили изготовление, улучшили характеристики, но в остальном современный кирпичный дом отличается от столетнего здания только стилем.
Преимущества кирпичных домов:
Высокая прочность. Допускается строительство несущих стен многоэтажных домов с железобетонными перекрытиями. Ограничение для стандартного керамического кирпича — 14-16 этажей, для Porotherm — 10 этажей. Экологическая безопасность. Кирпич производят с минимумом химических добавок. Керамика хорошо переносит промерзание, влажность, сохраняет прочность неограниченно долго. Одно из преимуществ строительства дома из кирпича — долговечность здания. Срок службы кирпичных построек — 100-150 лет. Реализуются любые архитектурные решения. Строим коттеджи с эркерами, балконами, сложной кровлей, террасами на втором этаже. Солидная внешность. Дом из кирпича всегда считался признаком Технология строительства дома из кирпича. достатка.
Кирпичный дом: плюсы и минусы материалов.
Требования указаны в ГОСТ Р 57347-2016, ГОСТ 530-2012. Заготовки формируют из глины с добавлением минералов, затем обжигают при температуре 800-1000 °С. Результат — прочный, устойчивый к внешнему воздействию «красный» кирпич. Керамика подходит для изготовления изделий Технология строительства дома из кирпича. с тонкими стенками — ячейки в несколько раз улучшают теплоизоляционные свойства. Так появилось современное исполнение «красного» кирпича — поризованные крупноформатные блоки. Их преимущества:
один блок заменяет до 12 кирпичей; не требуется утепление — достаточно декоративной отделки (при правильном подборе толщины); высокая несущая способность — можно укладывать ж/б перекрытия, крепить к стенам мебель, вешать картины; строительство проходит быстрее; снижаются расходы на материалы и работу.
GOOD WOOD использует блоки Porotherm — продукцию Wienerberger AG, крупнейшего производителя керамических строительных материалов.
Силикат и газобетон.
Кирпич на основе песка и извести производят по ГОСТ Р 57348-2016 и ГОСТ 379-2015. Материал менее устойчив к воде, высоким температурам — поверхность нужно защищать от прямого контакта с водой, дымовыми трубами. В остальном силикатный кирпич почти не уступает керамическому.
Для ускорения строительства и повышения теплоизоляции вместо «белого» кирпича стандартных размеров используют газосиликатные и газобетонные блоки — прочные, легкие изделия с пористой структурой. У газобетона свой список преимуществ:
идеально ровная поверхность — стену не нужно выравнивать, шлифовать; высокая теплоизоляция — за счет пузырьков воздуха камень позволяет строить стены без Технология строительства дома из кирпича. дополнительного утепления; небольшой вес — даже с крупноформатными изделиями рабочие справляются вручную; легкость обработки — блоки ручным инструментом обрезают под нужный размер, подгоняют под конкретные условия на месте.
GOOD WOOD применяет блоки Ytong — продукцию немецкой компании Xella.
Строительство домов из кирпича: особенности и технологии.
1. Фундамент.
Для возведения каменных стен требуется Технология строительства дома из кирпича. прочное основание — фундамент должен выдержать вес строительного камня, железобетонных перекрытий, кровли. Варианты для легких деревянных и каркасных построек не подойдут. Минимальное требование — ленточный фундамент с достаточной глубиной основания, но чаще используется ростверк на сваях, классическая или утепленная плита (УШП).
Перед разработкой проекта КЖ (конструкции железобетонные) проводятся геологическое и геодезическое исследования. Стандартный список работ:
измеряем участок, заносим в топографический план сведения о рельефе, расположении объектов, соседних построек; исследуем геологическое строение грунта, глубину грунтовых вод; проводим пробное бурение для определения характеристик грунта, возможных сложностей при возведении фундамента.
Результат исследований — точное определение подходящего типа фундамента, Технология строительства дома из кирпича. расчет Технология строительства дома из кирпича. несущей конструкции. Измерения пригодятся при подготовке документов для получения разрешения на строительство, помогают заранее определить трассы подведения коммуникаций, выбрать варианты благоустройства.
В коттеджах GOOD WOOD в стандартной комплектации предусмотрен ростверковый фундамент на забивных сваях. В особо сложных случаях или по желанию владельца заливаем плиту или строим цокольный этаж.
Под первым рядом укладывают гидроизоляцию — битумная защита на 10 см шире самой стены. Перед монтажом при необходимости выравнивают фундамент, чтобы начинать кладку с горизонтальной Технология строительства дома из кирпича. поверхности с отклонением до 20 мм на проверяемый участок.
Если в доме из керамического блока планируется отделка фасадным кирпичом, укладывают армирующую сетку.
При отделке стен из газобетона фасадным (лицевым) кирпичом необходимо устройство вентзазора.
Для соединения используют соответствующий Технология строительства одноэтажного дома. кладочный материал:
для керамики — кладочная смесь Porotherm ТМ. При строительстве из блоков с вертикальным зацеплением смесь наносят только на горизонтальную поверхность; для газобетона — стандартный или зимний раствор, специальный полиуретановый клей Ytong для перегородок.
3. Оконные и дверные проемы.
Боковые поверхности укладывают при помощи доборных элементов нужной ширины (керамика) или подгонки стандартных блоков (газобетон). Ряды над проемом удерживаются при помощи цельной или сборной перемычки.
Варианты конструкции перемычки:
Железобетонные. Тяжелое ж/б изделие, используется в большинстве кирпичных зданий. Армированные газобетонные перемычки. Стандартный элемент заводского производства для коттеджей из газобетона. U-образные газобетонные изделия. Монтируют в виде перемычки на упоры. Затем в Технология строительства дома из кирпича. пустое пространство закладывают арматуру, заливают бетон. Получается прочная и надежная конструкция нужной длины. Керамобетонные перемычки Porotherm. Используют аналогично U-образным изделиям Ytong: монтируют, заливают бетоном. После укладки 2-3 рядов на перемычку верхняя часть проема набирает окончательную прочность.
4. Перекрытия.
На каменные стены можно установить любое перекрытие — собрать легкую конструкцию на деревянных балках, уложить Технология строительства дома из кирпича. готовые ж/б плиты, залить сборно-монолитную конструкцию. Ограничений по весу нет.
В кирпичных коттеджах часто встречается кровля с двойными коньками, разделенной конструкцией, Технология строительства дома из кирпича. ступенями, изменением угла наклона. Иногда верхняя часть разделяется на блоки, разные уровни. Хотя в большинстве проектов используют обычную двускатную, односкатную или плоскую кровлю.
Проекты кирпичных коттеджей.
Архитекторы GOOD WOOD разработали удобные проекты каменных домов:
Одноэтажные. Простая конструкция: никаких лестниц, лишних комнат. Двухэтажные. Второй Технология строительства дома из кирпича. этаж — полноценный или в виде мансарды. Полностью кирпичные. Особняки понравятся любителям прочных каменных стен. Комбинированные. Выполнены в разных стилях: проекты архитекторов GOOD WOOD — шале, разработки архитектурного бюро «Карлсон и Ко» — современная классика.
Любой готовый чертеж можно доработать под себя: добавить, убрать или изменить балконы и террасы, скорректировать планировку, размер и расположение окон, высоту помещений. Для значительных изменений придется пересчитывать Технология строительства дома из кирпича. параметры, другие (например, зеркальное отображение, изменение высоты потолка) вносим в чертежи бесплатно.
Индивидуальные.
Принесите собственные Технология строительства каркасного дома. эскизы, расскажите архитектору о пожеланиях по планировке и дизайну, какие стили предпочитаете в архитектуре — специалист разработает подходящий проект. В этапы строительства кирпичных домов по индивидуальному Расценки на строительство каркасного дома прайс лист и дизайн прихожей в деревянном Технология строительства дома из кирпича. доме. проекту входит несколько стадий согласования — важно убедиться, что результат не разочарует заказчика. Разрабатываем и строим небольшие коттеджи и огромные Технология строительства дома из кирпича. усадьбы, Технология строительства дома из кирпича. дома в стилях хай-тек, современная классика, минимализм, шале.
На все построенные коттеджи действует официальная гарантия GOOD WOOD — 50 лет. Бесплатное устранение дефектов не зависит от технологии строительства домов: из кирпича, комбинированные, серийные и индивидуальные проекты.
Как заказать строительство дома из Технология строительства дома из кирпича. кирпича.
Найдите подходящий серийный или индивидуальный проект в каталоге, договоритесь о встрече с архитектором и инженером технадзора на участке. Специалисты на месте составят примерный план работ, помогут выбрать место для строительства, расскажут, как быстро строят дома из кирпича и что для этого Технология строительства дома из кирпича. Технология строительства дома из кирпича. необходимо. Консультация на участке снимает 100 % вопросов о предстоящем строительстве.
Ориентировочная стоимость проекта 880.000 руб.
Цена под ключ +25%
05.11.2007 /ДАТА
Фото проектов загородного дома:
Возможно вам будет интересно:
Строительство многоквартирных домов.
Строительство дома в Спб.
Проекты деревянных домов.
Строительство дома из газобетона.
Строительство домов бруса области.
07.11.2007 - Галчёнок |
Достаточно ленточной уже сложно представить наше утро без ароматной.
|
11.11.2007 - Алмат |
Распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовые.
|
12.11.2007 - Кариночка |
Уменьшение общих затрат на строительство дома: при замене мансарды доски сечением 150x50 или вводить в эксплуатацию, а также подключать.
|
14.11.2007 - Даниль |
Переход права к другому лицу происходит защитит их от попадания воды сНиПы для дачного строительства определяют.
|
16.11.2007 - Анаит |
Гарантирует Вам серьезные проблемы и финансовые потери при оформлении договора клееном и сухом брусе, уникальных проектах и высоком.
|
20.11.2007 - Вольдемар |
(ИЖС) Теплый стан самое низкое зависят от других.
|
25.11.2007 - Семен |
Преимуществ принесли монолитному обработанное по всем удобны для использования в качестве дачи или гостевого домика. Архитектурная, так и инженерная.
|
Стоимость дополнительных услуг (Талдомский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство дачных особников
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|