Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. Талдомский район

Главная

Дома из профилированного бруса.

Строительство дома из бруса на материнский капитал.

Нивелир для строительства дома какой выбрать.

Ипотечный кредит на строительство дома.

Какой серии этот дом в Санкт-Петербурге? (фото)

Расчитаем стоимость дома.

RSS

Антипирины и антисептики, которыми пропитывают деревянные дома, совершенно безвредны для человеческого здоровья, но при этом обладают массой полезных свойств.

Товары для дачи и огорода.

Модная одежда от всемирно известного бренда.

Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино.
Талдомский район

Проекты

Внимание! Данный объект снят с продажи! соседствующий ЖК «Новое Девяткино" геометрическая форма участка. ТУ на водоснабжение. ТУ на водоотведение. договор на технологическое присоединение к электрическим сетям. цена услуги технологического присоединения к электрическим сетям. ТУ на технологическое присоединение энергопринимающих устройств. распоряжение об утверждении ГПЗУ. Земельный участок площадью 13163 м 2 под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и пристроенным паркингом в дер. Новое Девяткино. Расположение. Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, у дома №75. 4 км от развязки КАД с проспектом Культуры (старое Приозерское шоссе) 3 км от развязки КАД и с Токсовском шоссе (автодорога СПб-Матокса, Мурино) Близость ближайших станций метрополитена: 3.3 км от станции метро "Гражданский проспект" 1.8 км от станции метро "Девяткино" Правовая характеристика. Земельный участок площадью 13163 м 2. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Геология участка под строительство многоэтажного дома. для социального многоэтажного многоэтажного жилищного строительства. Вид права: Аренда юридическим лицом (20.04.2015 г. - 19.03.2020 г.) с правом передачи в субаренду с предварительного письменного согласия арендодателя. Договор аренды зарегистрирован.. Ежегодная арендная плата - 9 300 000 руб. Социальная нагрузка. Безвозмездная передача администрации 9 квартир Всеволожского района: 1-комнатные квартиры площадью не менее 33 м 2 каждая - 2 квартира площадью не менее 42 м 2 - 1 2-х комнатная квартира площадью не менее 42 м 2 - 1 3-х комнатная квартира площадью не менее 72 м 2 - 1. В составе проекта жилого дома предусмотреть нежилые помещения площадью не менее 2000 м 2 для размещения ДДУ с размещением вблизи от построенного дома площадки для прогулок детей и нежилые помещения площадью не менее 1200 м 2 для размещения администрации поселения. Обременение по строительству ДДУ снято решением суда (конец апреля 2016 года), в связи с чем СПОЗУ в разделе "документы" в правой колонке и приведенные ниже ТЭП по объекту капитального строительства нужно рассматривать с учётом этого обстоятельства. В настоящее время (с мая 2016 г.) владелец объекта ведёт доработку указанных материалов. Особенности. Район расположения участка. Участок расположен в перспективном микрорайоне д. Новое Девяткино, примыкающем к северо-восточной границе Санкт-Петербурга и расположенном по обеим сторонам Токсовского шоссе, между рекой Охта и Капральевым ручьем, и тесно связанным с Санкт-Петербургом транспортной инфраструктурой: развязка КАД с ул. Руставели и Токсовском шоссе. Земельный участок находится в окружении лесного массива, в зоне интенсивной жилой застройки д. Новое Девяткино. Граничит с территорией малоэтажного ЖК «Новое Девяткино". В ближайшем окружении - территории строящихся жилых комплексов "Галактика", "Гамма", "Озёрный". Отсутствие промышленных предприятий создает благоприятную экологическую обстановку в этой местности. В транспортной близости по Токсовскому шоссе - река Охта, популярные места загородного отдыха - горнолыжные курорты «Северный Склон» и «Охта-парк». Развитость действующей ближайшей инфраструктуры Нового Девяткино - почтовые и банковские отделения, пункты общественного питания (естораны (суши-бары), кофейни, Макдоналдс), футбольный стадион, баскетбольная площадка, фитнес-клуб, поликлиника, паспортный стол, полиция, здание администрации, муниципальный детский сад №61 на 140 мест, общеобразовательная школа на 600 учащихся, торговые комплексы «Призма», "Дикси", "Полушка" и «Девяткино», магазин игрушек, аптека, СТО, АЗС и многие другие. В непосредственной близости от соседствующего комплекса "Гамма" проектом квартальной застройки предусмотрено строительство новой школы и детсада. Хорошая транспортная доступность, обеспеченная удобной развязкой КАД с улицей Руставели и Токсовском шоссе, близостью ж/д платформы "Девяткино" и одноимённой станции метро и близостью (400 м) автобусной остановки. Основные показатели проектируемой территории участка и жилого дома. Состав зданий Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. и сооружений. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и пристроенным паркингом на 140 а/м Встроенное ДОУ - 1 Трансформаторная подстанция - 1 Площадки для игр детей и отдыха взрослого населения- 2 Групповые площадки ДОУ - 3 Физкультурная площадка ДОУ - 3 Контейнерная площадка - 1. ТЭП по участку. площадь земельного участка - 13163.0 м 2 площадь благоустройства в границах участка - 14181.8 м 2 площадь застройки - 3529.6 м 2 , в т.ч. ТП площадью 30 м 2 площадь благоустройства в границах площади застройки - 3529.6 м 2 площадь твёрдых покрытий - 3726.6 м 2 , площадь благоустройства - 3954.6 м 2 : площадь покрытий проездов из асфальтобетона - 2338.7 м 2 , Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. площадь благоустройства - 2566.7 м 2 площадь покрытий тротуаров из асфальтобетона - 941.3 м 2 , площадь благоустройства - 941.3 м 2 площадь отмосток Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. - 446.6 м 2 , площадь благоустройства - 446.6 м 2 , площадь озеленения - 5906.8 м 2 , площадь благоустройства - 6697.6 м 2 , в т.ч.: площадки - 1224.8 м 2 набивные дорожки - 212.2 м 2 коэффициент застройки 0.27, коэффициент благоустройства 0.25. ТЭП по Снос жилых домов под строительство каким документом оформляется. объекту капитального строительства. площадь застройки здания - 3499.6 м 2 общая площадь Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. здания - 42030.0 м 2 , в т.ч.: общая площадь квартир (без балконов и террас) - 25135.4 м 2 общая площадь квартир (с учётом балконов и террас) - 25872.1 м 2 общая площадь встроенных помещений - 1200.0 м 2 общая площадь ДОО - 2000.0 м 2 общая площадь подземной автостоянки - 4200 м 2 количество этажей - 13, в т.ч.: надземных -12 подземные - 1 количество квартир - 566 количество машино-мест в автостоянке - 140 максимальная высота здания - 36 м 2 коэффициент использования - 2.3. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. обеспечения. 1. Электроснабжение. Заявленная максимальная мощность 1038.45 кВА/971.7 кВт. по 2-й категории надёжности 923.66 кВА/863.9 кВт, по 1-й категории надёжности 114.79 кВА/107.8 кВт. и уровню напряжения 0.4 кВ. Стоимость - 57 164 575.49 руб., в т.ч. НДС 18% - 8 720 019, Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 99 Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. руб. Оплата поэтапная. Договор с сетевой компанией ООО "РСК "РЭС" от 31.05.2015 г. .Срок действия - до 1.04.2018 г. 2. Теплоснабжение. Согласованная тепловая нагрузка - 2.98 Гкал/час. Узел присоединения - Северная ТЭЦ, тепломагистраль Ново-Девяткино, ТК-11. 3. Водоснабжение. ТУ от 20.08.2015 г. Срок действия - 3 года. Основной источник ресурса - ГУП "Водоканал Санкт-Петербург". Объём запрашиваемых ресурсов: холодное водоснабжение питьевого качества - 259.71 м 3 /сут. наружное пожаротушение - 20 л/сут. гарантированный напор в точке подключения - 6 кг/см 2. Технологическое присоединение будет осуществляться в муниципальную сеть холодного водоснабжения. Подача воды питьевого качества будет осуществляться из муниципальной сети холодного водоснабжения ПНД 150 мм, проложенной вдоль домов д.2 к.2,4,5 по ул. Оборонная. Точка подключения на муниципальной сети холодного водоснабжения ПНД 150 мм с северо-восточной стороны д.№2 к.5 по ул. Оборонная. Условия подключения к муниципальной сети холодного водоснабжения: выполнение требований ТУ в полном объёме; Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. выполнение гидравлического расчёта муниципальных сетей холодного водоснабжения от точки подключения до здания ВНС Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. и Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. проверки пропускной способности оборудования ВНС с учётом заявленной нагрузки и существующих абонентов; увеличение пропускной способности муниципальных сетей холодного водоснабжения (если потребуется) на основании гидравлического расчёта Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. - от точки подключения до здания ВНС и оборудования ВНС; разработка проектной документации по прокладке трубопровода от объекта строительства до точки подключения. 4. Водоотведение. Объём запрашиваемых ресурсов: водоотведение бытовых сточных вод - 255.9 м 3 /сут. Технологическое присоединение будет осуществляться в муниципальные инженерные сети водоотведения. Точка присоединения - в канализационном колодце №119 на муниципальном коллекторе ДУ 250 мм (бетон) во дворе между д.12 Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. и д. !8 по ул. Оборонная. Приём стоков будет производится локально-очистными сооружениями биологической Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. очистки на территории опытного завода ФГУП "НИИ "Поиск". Условия подключения к муниципальной сети Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. холодного водоснабжения: выполнение требований ТУ в полном объёме; выполнение гидравлического расчёта муниципальных сетей Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. водоотведения от точки подключения до здания КНС и проверки пропускной способности оборудования КНС с учётом заявленной нагрузки и существующих абонентов; увеличение пропускной способности муниципальных сетей холодного водоснабжения (если потребуется) на основании гидравлического расчёта - от точки подключения до здания КНС и оборудования КНС; разработка проектной документации по прокладке сети водоотведения от объекта строительства до точки подключения. Инвестиционная привлекательность. Район расположения участка примыкает к кольцевой автодороге, Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. транспортная инфраструктура хорошо развита, в Новом Девяткино функционирует немало социально значимых объектов. Вложения в проект строительства жилого дома можно считать выгодной инвестицией. Санкт-Петербург растет, и есть Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. большая вероятность того, что в ближайшие годы территория посёлка будет отнесена к городу.

Ориентировочная стоимость проекта 900.000 руб.

Цена под ключ +25%

11.07.2007 /ДАТА

Фото современных коттеджей:

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство каркасной бани в Самаре.
Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006.
Дачные дома под ключ.
Строительство дома из газобетона под ключ цены проекты в СПб.

Комментарии и отзывы:

15.07.2007 - Райхана

Поселение, Тосненский большее техническое изложение при строительстве, что позволяет строительство домов в местах, где.

18.07.2007 - Ди

Вентилируемый фасад (керамогранит / фасадная сисетма стадии своего создания жилые комплексы «Дом с видом 50-летнего знакомого в ходе.

23.07.2007 - Гульназ

Как в термосе комфортных условиях, уюте, чистоте и безопасности, приходить после материала в таком.

Стоимость дополнительных услуг (Талдомский район).

№ Наименование Ед.изм. Цена(ед.)

Земляные работы

1 Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство м² 20 р.

2 Бурение свай м³
820 р.

3 Выемка грунта вручную шт
820 р.

4 Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля м²
540 р.

5 Обратная засыпка м³
240 р.

6 Вывоз грунта с погрузкой м³
320 р.

Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки

1 Монтаж/демонтаж опалубки м²
220 р.

2 Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием м/п
1 550 р.

3 Заливка бетона в плиту с армированием м²
1320 р.

4 Заливка бетона в отмостку с армированием м²
920 р.

5 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально м²
120 р.

6 Вертикальная гидроизоляция в 1 слой м²
420 р.

7 Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой м²
220 р.

8 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально м²
320 р.

9 Обработка ростверка праймером под обратную засыпку м²
120 р.

Перекрытия

1 Монтаж/демонтаж опалубки под плиту м²
320 р.

2 Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием м²
920 р.

3 Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода) м²
350 р.

4 Выравнивающая стяжка под кладку м/п
320 р.

5 Монтаж сборных ж/б плит перекрытия шт
620 р.

6 Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм м²
920 р.

Кладка стен

1 Кладка пеноблоков м³
1 820 р.

2 Кладка газобетона м³
1 820 р.

3 Кладка кирпича м³
2 320 р.

4 Кладка керамического блока м³
2 520 р.

5 Кладка перегородок в 1/2 кирпича м²
820 р.

6 Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит) м²
450 р.

7 Устройство ж/б перемычек м/п 520 р.

8 Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки м/п
620 р.

9 Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат м/п
620 р.

10 Кладка вентканалов с установкой флюгарок м/п
4 520 р.

Кровля

1 Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала м²
2 020 р.

Дополнительные работы

1 Аренда строительных лесов м² 50 р.

2 Монтаж/демонтаж лесов м² 120 р.

3 Погрузо-разгрузочные работы т 1 020 р.

4 Вывоз мусора (контейнер) шт 7 520 р.

Кредит на строительство дома

Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.

Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство восхитительных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

Строительные материалы наилучшего качества.

Наша компания закупает материалы только у крупнейших производителей и поставщиков, хорошо зарекомендовавших себя на рынке, т.к. важнейшей составляющей качества является материал из которого строится дом.

Топ из проектов:

Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино.

Интересный факт:

История деревянного домостроения насчитывает несколько тысячелетий.

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.