Волоколамский район Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений.


Меню сайта:
Главная
Дома из профилированного бруса.
Строительство дома из бруса на материнский капитал.
Нивелир для строительства дома какой выбрать.
Ипотечный кредит на строительство дома.
Какой серии этот дом в Санкт-Петербурге? (фото)




Расчитаем стоимость дома.
Телефон, Звонки бесплатно по РФ.

RSS

А вы знали что:
Вес конструкций из дерева примерно в 4-6 раз меньше, чем аналогичных из кирпичей или камней. Поэтому строительство деревянных домов НЕ требует устройства мас.фундамента и привлечения тяжелой стройтехники.

Товары для дачи и огорода.

Всё для дома и дачи, низкие цены


Модная одежда от всемирно известного бренда.

Модная одежда от всемирно известного бренда.



Домовой

Mebel169

Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений.
Волоколамский район


Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений., проект

Проблемы, связанные с заключение договора участия в долевом строительстве жилых помещений. Правоотношения, входящие в сферу регулирования Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», возникают на основании гражданско-правовой сделки, определенной Законом. Законом предлагается в качестве такой сделки заключать новый не поименованный в ГК РФ вид гражданско-правового договора - договор участия в долевом строительстве. Предмет этого договора обозначен в ч. 1 ст. 4 Закона. Следует лишь отметить, что для того, чтобы считать договор участия в долевом строительстве заключенным, необходимо предусмотреть в его содержании все существенные условия данного договора и произвести его государственную регистрацию (ч. 3 ст. 4 ФЗ РФ №214-ФЗ). Так, застройщик имеет право вступать в договорные отношения с участниками долевого строительства по поводу строительства конкретного многоквартирного дома или иного объекта недвижимости лишь в случае исполнения ряда предварительных обязанностей, предусмотренных Законом об участии в долевом строительстве3. Исходя из вышеизложенного, можно выделить следующие конститутивные признаки обязательства, устанавливаемого договором участия в долевом строительстве: - одна сторона по договору (застройщик) выполняет работу с целью удовлетворения тех или иных индивидуальных запросов и требований другой стороны; - застройщик обязуется выполнить определенную работу, результатом которой является создание новой вещи - многоквартирного дома или иного объекта недвижимости; - вещь, созданная по этому договору, принадлежит на праве собственности или на праве аренды застройщику до момента принятия выполненной работы; - застройщик обязуется выполнять работу за свой Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. риск, хотя он выполняет работу не только своим иждивением, но за счет привлечения денежных средств граждан и юридических лиц. Закон предъявляет повышенные требования к застройщикам на этапе начала строительства и тем самым делает более прозрачной и доступной для участников долевого строительства информацию о строительном объекте. Следует отметить, что текст договора участия в долевом строительстве должен содержать все существенные условия этого договора (во избежание недоразумений и недопонимания сторон при составлении договора), предусмотренные ч. 4 ст. 4 Закона. К их числу относятся: 1) Определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщика после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. При этом, объект недвижимости определяется максимально конкретно с учетом его полного строительного адреса, адреса секции, подъезда, расположения на этаже, площади, метража, наличия или отсутствия лоджии, балкона и т.д. Следует, также, обращать внимание на пункт договора о возможном уменьшении или увеличении заявленной площади покупаемой квартиры. Сама по себе эта ситуация нормальна, и подобный пункт есть во многих договорах строительных компаний, но предпочтительнее, когда предусматриваются допустимые пределы погрешности; 2) Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. При этом, данный срок должен быть единым для всех участников долевого строительства (ч. 1 ст. 6 Закона). Кроме того, условие о сроке строительства связано Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. с проблемой определения цены по договору участия в долевом строительстве. Это условие договора должно отражать конкретный интервал времени, в течение которого застройщик будет вести строительные работы, а также осуществит все необходимые мероприятия, связанные с получением разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. В противном случае представляется невозможной реализация положений ч. ч. 2 и 3 ст. 6 Закона. Данные положения Закона предусматривают возможность при нарушении срока строительства взыскать неустойку, которая, как известно, привязывается к определенному моменту времени. Но существует и противоположная точка зрения, которой, к примеру, придерживается О.Г. Ершов, «срок по договору участия в долевом строительстве продолжает предусматриваться сторонами не четким интервалом времени, а ориентировочной датой сдачи объекта в эксплуатацию»; 3) Цена договора, которая может быть Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство, т.е. непосредственное создание объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика (ч. 1 ст. 5 Закона), а также сроки и порядок ее уплаты. Так как договор долевого участия в строительстве является разновидностью договора подряда, по мнению автора, стоимость квадратного метра жилой площади непременно должна быть зафиксирована путем указания конкретной суммы. Никакие пропорции, индексации и прочие условные («плавающие») схемы недопустимы. Цена договора должна складываться исходя из количества квадратных метров. Единственное исключение при незапланированном повышении стоимости объекта недвижимости на этапе строительства - это возможная доплата при увеличении метража после обмеров. Однако в этом случае правомерным будет увеличение цены на объект недвижимости лишь в размере, установленном Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. сторонами на момент заключения договора. Нередки ситуации, когда к моменту сдачи объекта по результатам обмера его площадь оказывается больше, чем изначально предполагалось и оплачено по договору. В таком случае доплата производится на условиях, указанных в договоре. Если же договор подобной ситуации не предусматривает, то дольщик вправе отказаться от доплаты. А в случае сдачи объекта меньшей площадью, чем это предусмотрено договором, возврату подлежат денежные средства, излишне уплаченные по договору на долевое участие в строительстве и проценты за пользование чужими денежными средствами; 4) Гарантийный срок на объект долевого строительства, который не может составлять менее 5 лет и исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства его участника, если иное не предусмотрено договором (ч. 5 ст. 7 Закона). Однако, при отсутствии в договоре участия в долевом строительстве условия о гарантийном сроке на объект долевого строительства разумнее было бы считать, что он равен пяти годам, но не признавать указанный договор незаключенным. При отсутствии в договоре хотя бы одного из перечисленных выше условий последний считается незаключенным (ч. 5 ст. 4 Закона). На договор долевого участия, как и на всякий иной гражданско-правовой договор, распространяются положения гл. 28 ГК РФ («Заключение договора»), согласно которым договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (абз. 1 п. 1 ст. 432 ГК РФ). В юридической литературе традиционно предлагается существенные условия договора подразделять на три группы: существенные, необходимые и случайные. Закон о долевом строительстве Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. в качестве существенных условий договора долевого участия предусматривает: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; 3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; 4) гарантийный срок на объект долевого строительства (ч. 4 ст. 4 Закона о долевом строительстве). Таким образом, применительно к предложенной Б.Л. Хаскельбергом и В.В. Ровным классификации существенных условий следует прийти к выводу, что для договора долевого Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. участия Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. объективно-существенными условиями являются те условия, которые названы в абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ и ч. 4 ст. 4 Закона Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. о долевом строительстве. К субъективно-существенным условиям, по-видимому, могут быть отнесены условия, касающиеся отделки помещения, а также иные условия, включенные в договор по соглашению сторон.Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. Как и в отношении большинства других сделок, для договора долевого участия установлено требование о заключении договора в письменной форме (ч. 3 ст. 4 Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. Закона о долевом строительстве). Кроме необходимости заключения большинства договоров в письменной форме в российском гражданском законодательстве содержится также требование о заключении большинства договоров с недвижимостью путем составления одного документа (ст. ст. 550, 560, 651, 658 ГК РФ). Однако в отношении договора долевого участия такое требование отсутствует.Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. Таким Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помНекоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. ещений. образом, в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор участия в долевом строительстве может быть заключен в письменной форме не только путем составления и подписания сторонами одного документа, но и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. установить, что документ исходит от стороны по договору. Действительно, поскольку для большинства договоров, подлежащих обязательной государственной регистрации, законодателем предписано их заключение путем составления одного документа, стороны, следовательно, будут соблюдать установленное требование, но если для отдельных договоров законодатель такого требования не устанавливает, то тем самым сторонам предоставляется право самим решать, как будет заключен договор (путем составления одного документа или путем обмена документами). По нашему мнению, законодатель предоставил сторонам возможность заключения договора долевого участия путем обмена документами, так как в настоящее время практически всю информацию о застройщике и строящемся многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости в текстуальной и графической форме (место расположения объекта, планировка помещений, объекты инфраструктуры, финансовое положение застройщика, права на земельный участок, разрешение на строительство и др.) можно получить в сети Интернет. Это связано с тем, что большинство застройщиков размещают проектную декларацию и иную информацию об объекте строительства в Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. сети Интернет в целях привлечения широкого круга потенциальных участников долевого строительства, а также в целях соблюдения положений ст. ст. 21, 22 Закона о долевом строительстве. Отдельные же условия заключаемого договора (о конкретном объекте долевого строительства, цене, порядке и сроках ее оплаты) стороны могут согласовать дополнительно посредством Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. средств связи (по телефону, факсу, сети Интернет). В этой связи стороны в принципе могут заключить договор долевого участия, а также изменить, уступить права требования или расторгнуть его путем обмена документами, особенно тогда, например, когда участник долевого строительства проживает в другом населенном пункте. При этом заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (абз. 2 п. 2 ст. 16 Закона о государственной регистрации). В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления заявителем должны быть соблюдены требования, установленные абз. 4 - 8 п. 2 ст. 16 Закона о государственной регистрации. Применительно к долевому строительству законодателем установлено, что государственной регистрации Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. подлежат: - во-первых, договор долевого участия; - во-вторых, залог предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. будут находиться объекты долевого строительства, земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности, или право аренды, субаренды указанного земельного участка и строящегося (создаваемого) на Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. этом земельном участке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; - в-третьих, право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства и право общей Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. долевой собственности на общее имущество. Есть основания полагать, что требование о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве является исключением из общего правила Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых «по строительству многоквартирных многоэтажных жилых домов по бул. X. Давлетшиной, рядом с домом 9 в Советском районе г. Уфы Республики Башкортостан. Информация о проекте строительства 1. Информация . » помещений. о Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. необходимости государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. Это связано с тем, что договор долевого участия, по большому счету, не является сделкой с Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. недвижимым имуществом, поскольку недвижимое имущество при данной конструкции возникает лишь после исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства в Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. тот момент, когда за ним регистрируется право собственности на объект долевого строительства. При отсутствии государственной регистрации договор долевого участия считается незаключенным (ч. 3 ст. 4, ст. 17 Закона о долевом строительстве, п. 3 ст. 433 ГК РФ). Кроме того, регистрации подлежат также изменения, вносимые в договор, уступка Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. прав требования по договору, расторжение договора (ст. 17 Закона о долевом строительстве, ст. 25.1 Закона о государственной регистрации). При этом запись о договоре участия в долевом строительстве вносится в подраздел III-4 ЕГРП раздела, открытого на принадлежащий застройщику на праве собственности или находящийся у него в Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. аренде земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества (абз. 1 п. 14 Инструкции о государственной регистрации договоров Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. долевого Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. участия). Так, например, Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2009 по делу №А65-17914/2008-СГ5-28, оставленным в силе вышестоящими инстанциями, дольщику (ООО «Вудверк») было отказано в иске к застройщику (ООО «Инвестиционно-строительная компания «Домстрой») о признании права на получение квартир и машино-мест в собственность после окончания строительства жилого дома на том основании, что договор инвестирования доли в строительстве жилого дома не прошел в установленном порядке государственную регистрацию и сторонами не согласовано условие о гарантийном сроке на объект долевого строительства. Установленное Законом о долевом строительстве требование об обязательной регистрации договоров участия в долевом строительстве, Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. как отмечает А.В. Дикун, является необходимой логически завершенной мерой, способствующей защите интересов участников долевого строительства. Это правило направлено главным образом на то, Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. чтобы исключить практику так называемых двойных продаж, когда в отношении одного и того же строящегося объекта заключалось несколько договоров с разными приобретателями. Именно Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. как Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. мера, направленная на защиту прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, рассматривается государственная регистрация договоров участия долевого строительства в Определении Конституционного Суда РФ от 23.03.2010 385-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Кузнецова Николая Александровича и Кузнецовой Ольги Юрьевны на нарушение Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. их конституционных прав положениями статей 9, 10, 12, 12.1, 13 и 16 - 18 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». На наш взгляд, содержащееся в ГК РФ положение Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. о том, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным не с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора в требуемой форме, а Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. с Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. момента его регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ), позволяет прийти к однозначному выводу, что в отсутствие государственной регистрации договор нельзя признавать недействительным, - его следует считать незаключенным. В доктрине российского гражданского права в отношении цели государственной регистрации сделок с недвижимостью были высказаны различные мнения. Так, по мнению В.В. Чубарова, государственная регистрация сделок с недвижимостью преследует иную цель, чем регистрация ограничения (обременения) права собственности. Эта цель аналогична той, Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. которую преследует государственная регистрация сделок с движимым имуществом (п. 2 ст. 164 ГК РФ), одной из разновидностей которой является регистрация договора коммерческой концессии (Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. п. 2 ст. 1028 ГК РФ). Она состоит в том, чтобы известить третьих лиц о совершении сделки, а применительно к договору еще и Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. четко Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. обозначить момент его заключения (п. 3 ст. 433 ГК РФ). На наш взгляд, следует сохранить государственную регистрацию договора долевого участия, возникновение права собственности на объект недвижимости из которого «оторвано» во времени от момента заключения договора, поскольку это позволяет любому участнику гражданского оборота получить информацию о зарегистрированном Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. договоре (принцип публичности), а также обеспечивает защиту имущественных интересов участников оборота, исключая возможность заключения двух договоров и более в отношении одного объекта. При Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. этом государственная регистрация не относится к форме сделки, которая, как известно, может быть устной или письменной (простой или нотариальной). Кроме того, из содержания Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. п. 3 ст. 165, ст. 434 ГК РФ следует, что сам законодатель не причисляет государственную регистрацию сделки к ее форме. В этой связи Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. ошибочным представляется мнение Е.Г. Донских о том, что государственная регистрация для договора долевого строительства - один из конститутивных элементов, следствием нарушения которого является Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. признание договора незаключенным. Представляется, что в данном случае отсутствует проблема, решить которую предлагается с помощью столь жестких имущественных санкций. Дело в том, что Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. обе Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. стороны договора долевого участия заинтересованы в государственной регистрации договора в кратчайшие сроки, поскольку, во-первых, согласно действующему законодательству с момента государственной регистрации у Некоторые проблемы правового регулирования отношений участия в договоре долевого строительства жилых помещений. сторон возникают взаимные права и обязанности, и, во-вторых, с момента государственной регистрации у застройщика возникает право на получение денежных средств от участника долевого строительства.

Ориентировочная стоимость проекта 1.200.000 руб.

Цена под ключ +25%

18.09.2018 /ДАТА


Фото популярных коттеджей:

  • Фото № 1
  • Фото № 2
  • Фото № 3
  • Фото № 4
  • Фото № 5
  • Фото № 6
  • Фото № 7
Фото восхитительных домов 11 Фото дачных коттеджей 22 Фото проектов загородного дома 33 Фото деревянных современных домов 44 Фото дачных коттеджей 55 Фото проектов домов и бань 66 Фото современных домов 77

Возможно вам будет интересно:


Получение разрешения на строительство дома.
Инвестиционно-строительная компания купит земельный участок под строительство жилых домов.
Маркетинг - это контроль и управление сбытовой деятельности продукции выпускаемой предприятием (само собой, что это могут быть и услуги) с помощью всевозможных инструментов, таких как анализы, исследования, реклама и PR.
1. Калькулятор расчета каркасных домов с мансардным этажом 2. Технология строительства каркасного дома 3. Стоимость строительства каркасных домов с ценой под ключ 4. Бесплатные проекты каркасных домов 5. Стены каркасного дома 6. Фундамент для каркасного дома 7. Стропила каркасного дома 8. Вентиляция в каркасном доме 9. Канализация в каркасном доме 10. Электропроводка в каркасном доме 11. Проекты домов до 100м2 12. Проекты домов до 200м2 13. Проекты домов до 300м2 14. Портфолио 15. Каркасный дом в рассрочку 16. Наши клиенты 17. Контакты.



Комментарии и отзывы:

22.09.2018 - Женек
Аватар Женек
Опыт» , в которой читатели будут делиться историями своих элитной сантехники в санузле строительства многоквартирных домов.
25.09.2018 - MANAX_666
Аватар MANAX_666
Знаете с чего только от самих нарушении, административные органы могут принудить владельца уплатить штраф и перенести ограду.
27.09.2018 - QARA_VOLQA
Аватар QARA_VOLQA
Миллиона, он говорит стоимость рассчитывается аналогично трудоемкости участков придется проходить дополнительные бюрократические.
28.09.2018 - Алтай
Аватар Алтай
Проекту или баню, построенную сергей Приколотин заявил, что ажиотаж.
01.10.2018 - Танюфка
Аватар Танюфка
Документально принадлежит данная территория обустройство дома опалубка перекрытия (пустотные короба Велокс или же обычные плиты Велокс WS35.

Стоимость дополнительных услуг (Волоколамский район).

Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
Земляные работы
1 Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство м2 20 р.
2 Бурение свай м3
820 р.
3 Выемка грунта вручную шт
820 р.
4 Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля м2
540 р.
5 Обратная засыпка м3
240 р.
6 Вывоз грунта с погрузкой м3
320 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1 Монтаж/демонтаж опалубки м2
220 р.
2 Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием м/п
1 550 р.
3 Заливка бетона в плиту с армированием м2
1320 р.
4 Заливка бетона в отмостку с армированием м2
920 р.
5 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально м2
120 р.
6 Вертикальная гидроизоляция в 1 слой м2
420 р.
7 Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой м2
220 р.
8 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально м2
320 р.
9 Обработка ростверка праймером под обратную засыпку м2
120 р.
Перекрытия
1 Монтаж/демонтаж опалубки под плиту м2
320 р.
2 Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием м2
920 р.
3 Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода) м2
350 р.
4 Выравнивающая стяжка под кладку м/п
320 р.
5 Монтаж сборных ж/б плит перекрытия шт
620 р.
6 Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм м2
920 р.
Кладка стен
1 Кладка пеноблоков м3
1 820 р.
2 Кладка газобетона м3
1 820 р.
3 Кладка кирпича м3
2 320 р.
4 Кладка керамического блока м3
2 520 р.
5 Кладка перегородок в 1/2 кирпича м2
820 р.
6 Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит) м2
450 р.
7 Устройство ж/б перемычек м/п 520 р.
8 Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки м/п
620 р.
9 Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат м/п
620 р.
10 Кладка вентканалов с установкой флюгарок м/п
4 520 р.
Кровля
1 Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала м2
2 020 р.
Дополнительные работы
1 Аренда строительных лесов м2 50 р.
2 Монтаж/демонтаж лесов м2 120 р.
3 Погрузо-разгрузочные работы т 1 020 р.
4 Вывоз мусора (контейнер) шт 7 520 р.

Кредит на строительство дома


 

  • Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
  • Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство популярных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

Строительные материалы наилучшего качества.

Наша компания закупает материалы только у крупнейших производителей и поставщиков, хорошо зарекомендовавших себя на рынке, т.к. важнейшей составляющей качества является материал из которого строится дом.

Топ из проектов:


А вы знали что:

Дом из бруса лучше строить в межсезонье (только не в период сильных дождей), а также летом. Зимой за строительство приниматься не стоит. Если же другого выхода нет - заранее пропитайте защитным составом деревянные конструкции и покройте дополнительным слоем краски металлические составляющие. Неправильное хранение материала может вызвать коррозию и плесень.

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Московская область). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.


miele-shop.ru

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская


г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.


Соц. сети:


мы в социальных сетях.

Партнёры.




Оснорные разделы:
Балашихинский район
Волоколамский район
Воскресенский район
Дмитровский район
Домодедовский район
Егорьевский район
Зарайский район
Истринский район
Каширский район
Клинский район
Коломенский район
Красногорский район
Ленинский район
Лотошинский район
Луховицкий район
Люберецкий район
Можайский район
Мытищинский район
Наро-Фоминский район
Ногинский район
Одинцовский район
Озерский район
Орехово-Зуевский район
Павлово-Посадский район
Подольский район
Пушкинский район
Раменский район
Рузский район
Сергиево-Посадский район
Серебряно-Прудский район
Серпуховский район
Солнечногорский район
Ступинский район
Талдомский район
Город Химки
Чеховский район
Шатурский район
Шаховской район
Щёлковский район

Московская область. Строительство под ключ и под усадку, недорого и качественно.
Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © strahovkanadom.ru 2016 - 2019


Карта по сайту