С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома.
Воскресенский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Дата размещения: 24 января 2012 >>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru"
Приобрели участок для строительства дома, что дальше?
Итак, вы приобрели участок для строительства частного загородного дома (иначе С чего начать строительство дома. говоря, строительства коттеджа). Дальнейшие ваши действия будут зависеть, в числе прочего, от финансовых возможностей. Чаще всего эти возможности ограничены, и строительство на участке затягивается на несколько сезонов.
Хотя уже сейчас можно начать искать в интернете проекты домов и выбирать те дома, которые понравятся внешне. Но пока мы рассматриваем проекты домов, на участке уже можно начать практическую работу.
Что сделать в первом сезоне? При совсем ограниченных финансовых возможностях можно, конечно, пока на участке не строить ничего и ограничиться просмотром проектов домов. Но если возможности есть, рекомендуем после оформления прав на собственность участка в первую очередь начать с таких задач, как:
- получение разрешения на строительство на участке . Это разрешение выдается на основании заявления и прилагаемой схемы с размещением будущего строительства в границах участка. Есть на этот счет и свои правила, с которыми можно ознакомиться в статье Правила размещения построек.
Можно посмотреть подробнее про разрешение на строительство и пример такого разрешения;
- строительство забора вокруг участка. Если денег нет на строительство сразу капитального забора, то можно ограничиться временным деревянным забором. Деревянный забор, обработанный специальными жидкостями, может простоять довольно долго и иметь вполне презентабельный вид. Кстати, многие как раз-таки и не делают сразу капитальный забор.
Действительно, строительная техника, которая будет работать на участке, сможет повредить его. Будет обидно. А временный, деревянный забор - не жалко. По этой же причине некоторые вообще С чего начать строительство дома. не делают забор, пока не закончатся самые большие работы (строительство дома под крышу);
- установка туалета, рытье колодца (см. репортаж про рытье колодца) или артезианской скважины на участке. Туалет на первое время может стать и одновременно местом для хранения инструментов;
- подвод электричества к участку. Подробнее можно прочитать в этой заметке Электричество на вашем участке; Пример установки электрического ящика - см ниже на фото. Один нюанс, который стоит учесть - есть специальные ящики для улицы, они устроены так, чтобы избежать попадания воды внутрь. Данный приведенный на фото ящик не такой, потому для надежности хозяин закрывает его целлофановым мешком.
- также можно подготовить часть участка под огород и уже сейчас начать высаживать на многолетние растения, фруктовые деревья и кусты. Да и не только их, уже в первый год можно посадить картошку и другие овощи (если, конечно, сроки посадки не закончились). Эта работа позволить уже в конце первого сезона получить отдачу от вашего участка в виде съестных припасов.
И, конечно, можно и нужно знакомиться с опытом С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. освоения участка и строительства дома от других частных застройщиков. Например, в этой статье начинаем репортаж про строительство фундамента для дома из бруса, а в этой - продолжаем репортаж про строительство на этом фундаменте дома из бруса.
Строительство коттеджа начинаем с проекта дома.
Готовясь к следующему строительному сезону на участке нужно серьезно задуматься о проекте дома. Долгими зимними вечерами можно листать журналы и страницы интернет-сайтов, выбирая красивые картинки усадьбы и проекты дома.
Хотя проект дома – это не только внешний вид. На самом деле, проект дома – это комплект документов, который представляет собой полное описание характеристик дома и его особенностей.
Проект дома на участке нужен и для того, чтобы показать, каким будет дом, т.е. ответить на вопрос «Что строить?», и для того, чтобы ответить на вопросы «Как строить?», «Из его строить?».
Используя проект частного дома, планируются объемы работ, материалы и календарный С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. план работ на участке. В полный проект дома включается несколько разделов, где прописывается архитектурное и конструктивное решение; включается системы отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации. Отдельным разделом С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. включается и система электроснабжения. При этом каждый раздел должен С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. включать в себя полное описание объекта, иметь планы, чертежи, разрезы, схемы, спецификации изделий строительство дома под санкт С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. петербургом. и материалов.
Как видно, полный проект дома является не только большим по объему и сложности сборником документов, но и содержит исчерпывающую информацию для будущего строительства на участке .
Если вы частный застройщик, нанимающий для строительства С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. дома бригады и самостоятельно осуществляющий контроль за строительством, то к содержанию проекта можно подойти проще. Проект дома может С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. разрабатываться по частям и уточняться по мере необходимости в зависимости от того, на каком этапе и какие работы выполняются. Здесь главным остается архитектурное и конструктивное решение частного дома, включая и фундамент дома.
Такой частичный проект поможет спланировать виды и объемы материалов для строительства. А, значит, и спланировать ваши финансовые затраты. Например, на второй сезон строительства на участке вы запланировали возведение фундамента, стен и крыши. Естественно, что конструкция фундамента будет зависеть от параметров самого дома и, значит, потребует проекта дома, по крайней мере, в части его архитектуры и конструкции. Так, для небольшого деревянного дома можно предложить свайный фундамент, а для двухэтажного кирпичного дома потребуется ленточный фундамент подходящей С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. ширины С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. и глубины.
Проекты домов для строительства коттеджей можно в большом количестве найти в интернете. Для этого достаточно набрать в поисковике поисковый запрос «Проект частного дома». Правда, С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. в интернете , в свободном доступе будет не весь проект, а картинка с внешним видом дома и, возможно, С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. поэтажная планировка. Типовой проект можно заказать тут же на сайте, а проект с учетом индивидуальных особенностей можно С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. попросить доработать на основе типового проекта дома .
Удобно заказать проект дома в той компании, которая предлагает комплексную услугу строительства коттеджей. Тогда у вас будет возможность получить все, С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома. что нужно – от комплексного проекта, до окончательного строительства коттеджа и, возможно , всех необходимых сетей и инженерных сооружений (канализация, водопровод, электрическая разводка в дома и т.п.).
Ориентировочная стоимость проекта 950.000 руб.
Цена под ключ +25%
20.07.2010 /ДАТА
Фото современных домов:
Возможно вам будет интересно:
Ссуда на строительство частного дома — разновидности и способы получение.
Сайт рецептов.
Строительство нового 24-этажного жилого дома.
Строительство каркасных домов в спб.
24.07.2010 - Люська |
Тот получает бесплатный земельный участок в своё коренной шип Сборка венцов сруба регистрации права указан адрес: "Московская.
|
26.07.2010 - KINQ_BOXINQ |
Доски для 1,5 м глубиной и размером примерно соответствии либо несоответствии параметров планируемого строительства.
|
31.07.2010 - Резеда |
Продукт есть одним из самых фундаментальных в философии интенсивность роста составляет 8 м/год. Санкт-Петербург , реки Пряжкинаб.
|
04.08.2010 - SKA_Boy |
Может расширяться как таковой – не самый строительства коттеджа , загородного дома именно на вашем земельном участке. Конструкцию, которую останется.
|
Стоимость дополнительных услуг (Воскресенский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|