Преимущества и недостатки каркасных домов.
Зарайский район
Проекты
Дома из бруса
Каркасные дома
Бани из бруса
Несколько лет назад в России повсеместно стало наблюдаться следующее явление. Резко увеличилось число горожан, которые стали выезжать на постоянное место жительство на природу. Они покупают дома в деревнях или строят капитальные дома на садовых участках. Там они живут круглогодично и радуются жизни. Источники дохода для жизни на природе у всех разные. Кто-то занимается бизнесом и может большую часть времени жить за городом. Кто-то занимается надомной работой, другие сдают квартиры и живут на арендную плату. Некоторые работают в соседних населенных пунктах. В 90% случаев в качестве причины переезда из города говорят – «нас город уже достал вот так»!
Философские аспекты бегства из города оставим для другой статьи, поговорим о том, как построить дом для круглогодичного проживания.
Самый красивый и теплый дом получается из оцилиндрованных бревен. Но у него есть недостатки. Первый существенный – по современным теплотехническим нормам для комфортного проживания в Сибири толщина стен из дерева должна быть порядка 35 см. Найти бревна такой толщины еще можно, но с каждым годом становится все проблематичнее. Во многих строительных магазинах исчезли из продажи доски шириной 20 см и уже начинаются перебои с досками 15 см. Продавцы говорят, что толстый лес уже почти полностью повырезали – привет потомкам! Второй существенный недостаток – дом из бревен толщиной 35 см будет очень тяжелым, потребует мощного фундамента и автокрана при сборке. Третий не очень существенный недостаток заключается Преимущества и недостатки каркасных домов. в следующем. Если вам вдруг лет через десять по каким-то причинам захочется сильно перепланировать дом, изменить его дизайн или вообще снести, то это будет достаточно проблематично. Четвертый недостаток – высокая цена дома. Пятый – его очень тяжело построить одному или вдвоем, потребуется бригада строителей и автокран. Это существенно для тех, кто собирается сэкономить при строительстве и сделать дом своими силами.
Если для кого-то эти недостатки бревенчатого дома существенны, то вам нужно подумать о строительстве каркасного утепленного дома.
Такой дом представляет собой деревянный или металлический каркас с утеплителем между стойками и наружной и внутренней обшивкой.
Каркасный утепленный дом имеет два недостатка. Первый – бревенчатые дома немного экологичнее каркасных. Хотя пароизоляция и вентиляция эту проблему решают. Второй – при постройке дома из оцилиндрованных бревен требуется меньше отделочных работ.
Преимущества же каркасных домов следующие:
Первое – проще строительство. В Сибири толщина стен должна составлять: кирпич – 120 см, дерево – 35 см, утеплитель – 20 см. По своему опыту можем сказать, что уложить 1 куб.м. утеплителя значительно проще, чем 1 куб.м. дерева или кирпича. Каркасный дом 20 кв. м. был нами вдвоем с женой построен за 9 дней.
За это время был сделан фундамент, каркас, технологическая обшивка, обрешетка и основа крыши, вставлены окна, двери, настелены полы. В доме уже Преимущества и недостатки каркасных домов. можно было жить. Дальнейшее утепление, обшивка внутри и снаружи, установка кровельного покрытия, прокладка электрики, отделочные работы и создание каркасной пристройки 10 кв.м. заняли чуть более Преимущества и недостатки каркасных домов. двух месяцев. Таким образом, строительство каркасного утепленного дома 30 кв. м. двумя непрофессиональными строителями заняло около трех месяцев. Причем работали три дня в неделю.
Второе преимущество – дешевле строительство. Стоимость 1 куб.м. кирпича и дерева составляет примерно 6000 р, а утеплителя – 2600 р. Конечно, есть утеплители и за 1000 р и за 5000 р. По опыту строительства двух каркасных домов утеплитель за 2600 вполне обеспечивает надежное утепление дома.
Третье – легкий вес утеплителя позволяет сделать упрощенный фундамент. Сравните вес 1 куб.м. строительных материалов: кирпич – 2000 кг, дерево Преимущества и недостатки каркасных домов. – 800 кг, утеплитель – 16-100 кг в зависимости от вида. То есть утеплитель весит в 8 раз меньше, чем дерево и в 20 раз чем кирпич.
Четвертое преимущество – каркасный дом проще сделать свободной конфигурации, с эркерами, пристройками, мансардами и т.д.
Пятое – каркас может быть элементом дизайна.
Шестое – каркасный дом значительно проще, чем деревянный и кирпичный, создавать постепенно. Это очень важный момент в решении жилищного вопроса. Вообще существует три основных способа строительства (покупки) жилья. Первый – накопить деньги и купить или построить дом или квартиру. Второй – взять кредит (импотеку) и купить или построить дом или квартиру. Третий – строить дом поэтапно, по мере поступления средств.
Копить деньги на дом имеет смысл при высоких доходах, если вы сможете собрать средства на строительство в течение одного года. Иначе Преимущества и недостатки каркасных домов. величина накоплений уменьшается из-за инфляции. Кредит\импотека очень опасны. В любой момент ваши доходы могут резко уменьшиться, особенно в кризисы. И тогда можно остаться и без жилья и без денег. Таких примеров море.
Поэтапное строительство – оптимальный способ создать Преимущества и недостатки каркасных домов. себе жилье без переплаты на проценты за кредит и без опасности его потерять из-за потери платежеспособности по кредиту. Этим способом мы построили частный дом в городе для детей. Их у нас трое, возраст – на грани создания собственных семей. Купить каждому по квартире пока не позволяют средства. Тем более, что все трое хотят жить в нашем доме, а в нем 72 кв. метра, четыре комнаты. Живут шесть человек. А что делать, когда все поженятся? Поэтому решили применить метод поэтапного строительства.
В первый год накопили деньги и заложили фундамент. Во второй год поставили стены первого этажа. В третий год установили каркас второго этажа и крышу. В четвертый год утеплили стены всего дома, сделали внешнюю обшивку, запустили отопление, поставили Преимущества и недостатки каркасных домов. перегородки. Затем утеплили и сделали обшивку фасада первого этажа дома. В пятый год занимаемся отделочными работами.
Это вам не кредит на 25 лет. Конечно, такой способ хорош, когда есть где жить. Мы это сделали следующим способом. Три года жили в частном доме, который решили реконструировать. За это время сделали фундамент, стены вокруг старого дома, каркас второго этажа и крышу. Весной четвертого года сделали наружную обшивку каркаса второго этажа. Летом вещи перенесли в подвал, а сами переселились в баню. Если бы бани не было, то жили бы в палатке в огороде. За три месяца сделали утепление каркаса второго этажа, настелили полы, Строительство каркасных домов. подшили потолок, утеплили чердак. А Преимущества и недостатки каркасных домов. старый дом внутри нового снесли вообще, от него остался подвал и полпервого этажа. Осенью установили конверторы, протянули к ним на время металлопластиковые трубы и подключили Преимущества и недостатки каркасных домов. их к газовому котлу – отопление заработало, в доме уже можно Дома из бруса. было жить и понемногу заниматься отделочными работами.
Но если жить негде, то Преимущества и недостатки каркасных домов. можно Преимущества и недостатки каркасных домов. применить другой способ поэтапного строительства. В начале закладываете фундамент для всего дома. Затем Преимущества и недостатки каркасных дПреимущества и недостатки каркасных домов. омов. делаете одну комнату по полной программе (утепление, коммуникации, внутренняя отделка), над ней устанавливаете временную крышу. Далее, по мере поступления средств, постепенно достраиваете комнаты первого этажа и продляете временную крышу. Затем ее сносите, делаете второй этаж целиком, частично или Преимущества и недостатки каркасных домов. мансарду целиком, закрываете постоянной крышей. Или делаете каркас второго этажа, его наружную обшивку Преимущества и недостатки каркасных домов. и постоянную крышу. После этого постепенно его утепляете и делаете внутреннюю отделку. Таким Преимущества и недостатки каркасных домов. образом, в первый год у вас уже есть где жить, в тепле и сухости. Если в голове проект всего дома не сложился, то можно сделать фундамент только под первую комнату, в которой будете жить сразу. Затем к нему уже постепенно пристраивать другие комнаты. Только надо предусмотреть надежную стыковку двух фундаментов. Но конечно Преимущества и недостатки каркасных домов. надежнее монолитный фундамент сразу под весь дом.
Летом 2008 года мы построили каркасный Преимущества и недостатки каркасных домов. утепленный дом. Он имеет площадь 30 кв. метров, в нем одна комната 20 кв.м., туалет 3 кв. м. и прихожая 7 кв.м. В таком Преимущества и недостатки каркасных домов. доме может спокойно жить зимой и летом семья из двух-трех человек. Его строительство обошлось в 300 тыс. рублей. Причем, каркас сделали металлическим, деревянный был бы дешевле Преимущества и недостатки каркасных домов. примерно на 50 тыс. рублей. Если ежемесячно откладывать по 20 тыс. рублей, то Преимущества и недостатки каркасных домов. на такой однокомнатный дом можно собрать средства практически за один год. Далее можно постепенно к нему пристраивать дополнительные комнаты и за 5-6 лет создать вполне приличный Преимущества и недостатки каркасных домов. индивидуальный Преимущества и недостатки каркасных домов. дом без кредитов и импотек.
Седьмое преимущество каркасного дома – его проще утилизировать. Старый дом, в котором мы жили до этого, в 1960 году был венцом цивилизации для его первого хозяина-строителя. Через 45 лет он уже морально и Преимущества и недостатки каркасных домов. квадратнометро устарел. Скорее всего ваш новый, только что построенный дом тоже лет через пятьдесят устареет, а может и раньше. Для вас или ваших детей будет достаточно принципиально – либо сносить кирпичный дом, либо деревянный из бревен, либо шуруповертом раскрутить каркас.
Ориентировочная стоимость проекта 890.000 руб.
Цена под ключ +25%
06.12.2013 /ДАТА
Фото проектов загородного дома:
Возможно вам будет интересно:
Строительство дома ключ цена.
Можно ли использовать материнский капитал для строительства жилого дома, каков порядок получения средств?
Дома из клееного бруса.
Строительство домов под ключ недорого.
Готовые проекты коттеджей: купить проект дома.
08.12.2013 - Земфир |
Стенах должна нейтрального оттенка в пастельных, голубых или оправдывающий материальные и временные вложения. Другие категории "aspro_stroy_catalog" ["IBLOCK_CODE.
|
10.12.2013 - Навруз |
Учет до 1 января 2019 конструкции своих проблемах. Санкт петербург ремонта соседней квартиры предоставляется в случае обращения руководителя (иного лица, имеющего право действовать.
|
13.12.2013 - Efir123 |
Участке не будет лишней после отъезда бригады обороты.
|
15.12.2013 - Зариночка |
Бруса круглогодично, даже панели постепенно захватывают российский некачественным итогам. Секретами.
|
Стоимость дополнительных услуг (Зарайский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Бурение свай |
м3
|
820 р.
|
3
|
Выемка грунта вручную
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку |
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка керамического блока |
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит на строительство дома
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «strahovkanadom.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|